建筑安装工程承包合同模板实用版

建筑安装工程承包合同模板详解

亲爱的读者们，您是否在为建筑安装工程的承包问题而烦恼？长沙家政网在此为您详细介绍一份建筑安装工程承包合同模板，以帮助您更好地了解合同要点。接下来，让我们一起走进这份合同的详细内容吧。

发包方（甲方）与承包方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的规定，本着公平公正的原则，经过友好协商，共同签订本合同。

一、工程概况

甲方与乙方共同确定工程名称、工程地点以及工程范围和内容。每一项细节都将在合同中明确标注，确保双方权益。

二、工程期限

本合同规定的工程安装总工期以及开工日期都将明确标注。工程开工日期以构件进场时间为准，确保工程进度顺利进行。

三 工程造价及支付结算方式

合同明确规定工程总造价，包括钢结构安装及彩板安装等费用。总造价将根据实际面积进行结算。支付方式则按照工程进度进行预付款、进度款及尾款的支付，确保工程款项的透明与公正。

四、材料设备供应

本工程所需的吊车设备、焊割材料将由承包方自备。而工程所需的钢结构及其它材料则由发包方负责供应，确保材料准时到场，不影响工程进度。

五、工程质量与验收

承包方必须严格按照施工图纸和相关规范进行施工，并接受发包方的监督检查。若工程质量出现问题，承包方需负责无偿修理，确保工程质量达到预定标准。

六、争议解决方式

合同执行过程中若有争议，双方应首先协商解决。如协商不成，可向相关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

七、附则及其他约定

合同还规定了其他未尽事宜的处理方式，如双方签字盖章后生效、工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满等。合同还明确了甲乙双方的基本信息以及签订日期和地点。

本合同是甲乙双方共同达成的约定，旨在明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任。希望这份合同模板能够帮助您更好地了解建筑安装工程承包合同的内容，为您的工程建设保驾护航。无论您是发包方还是承包方，都请认真阅读并理解合同条款，确保您的权益得到保障。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

签订时间：_________年_________月_________日 签订地点：_________

合同签订后，珍贵的建筑蓝图将在XX天内（以收签一张图纸为准）呈现。这份包含未来梦想的施工蓝图将会提供完整的建筑安装施工图若干份，以及包含地质及水准点座标控制点的施工技术资料若干份。每一份图纸都是精心雕琢的结晶，承载着建筑师们的匠心独运和对未来的无限憧憬。

接下来，组织承、发包双方与设计单位及相关部门参加施工图交底会审，这是一次集思广益的盛会。三方签署的交底会审纪要将在短时间内分送有关单位。这份纪要不仅是沟通的桥梁，更是未来施工的指南针。修改后的施工图将在短时间内提供，为未来的建设做好准备。

承包方肩负着重要的责任。他们需要铺设、管理、使用和维修施工区域的临时道路、临时设施以及水电管线。他们需要组织施工管理人员和材料、施工机械进场，确保一切井然有序。他们需要编制施工组织设计或施工方案等，为施工做好全面的规划和准备。

工程的期限是经过精心计算的。根据国家的工期定额和使用需求，商定工程工期为XX天（日历天）。开工日期和竣工日期都明确标注在合同中，各单位工程的开竣工日期详见附表一。开工前的XX天，承包方会向发包方发出开工通知书。如果在施工过程中遇到特定情况，如施工场地未能准备妥当、材料设备未能及时供应、重大设计变更等，工期将相应顺延。

工程质量是工程的生命线。双方都对工程质量有着严格的要求。承包方必须严格按照施工图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，同时接受发包方派驻代表的监督。在施工过程中，承包方需要遵守一系列规定，包括使用合格的材料、接受质量监督等。每一道工序都至关重要，隐蔽工程必须经过发包方派驻代表的检查和验收。工程竣工后，承包方将按照相关规定进行保修。

关于建筑材料的供应、验收和差价处理，也有详细的规定。发包方将供应部分材料、设备，而其余部分则由承包方采购。任何材料都需要附有产品合格证才能用于工程。如果出现材料质量问题，将按照相关规定进行处理。关于材料和设备的差价处理办法，详见第五条。

关于工程价款的支付与结算，将按照中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。这是一份详细的合同，确保了工程从开工到竣工的每一个环节都有明确的规范和指导。希望双方能够携手合作，共同打造出一座座美丽的建筑，为城市增添更多的风采。合同详述

合同签订后指定天数内，发包方需支付合同总价的一定比例作为备料款，包括临时设施费、材料设备差价等，具体金额及支付时间按合同约定执行。工程进度款的支付与工程进度紧密相关，发包方需在收到承包方的进度报告后规定时间内支付进度款，随着工程进度达到合同总价的特定比例，开始逐步扣回备料款。当工程款项支付至合同总价的95%时，余款将在工程竣工验收后、保修期满后连本带息一次性支付。

若发包方未能按时支付工程进度款或尾款，需向承包方支付一定比例的违约金。如因发包方拖欠工程款或材料差价款导致工程进度受影响，造成承包方的损失，应由发包方承担。关于合同造价的结算方式将在合同中明确。承包方在单项工程验收后的特定天数内提交结算文件，发包方也需在规定时间内完成审查，若无异议则承包方可请求银行审定后拨款。

关于施工与设计变更，任何对设计图纸的修改或严重不合理的地方，承包方需以书面形式通知发包方。重大修改或增加造价时，双方需另行协商。工程验收依据国家相关规定进行，包括地下工程、结构工程的隐蔽验收签证等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方需及时办理验收签证手续。工程验收完成后，方可使用。在规定的保修期内，因施工造成的质量事故和质量缺陷由承包方无偿保修。

关于违约责任，承包方需保证工程质量并按时完成。如因工程质量不符合规定或工期延误，需承担相应的责任和罚款。发包方则需按照合同规定履行责任，如未能做到则需赔偿承包方实际损失。对于中途停建、缓建或因设计变更等原因造成的返工，发包方需承担相应损失。若工程未经验收而发包方提前使用，由此产生的质量问题由发包方负责。关于纠纷解决方式，双方可协商选择仲裁或诉讼。合同一式多份，合同附件随合同一同保存。

建筑安装工程合同详述

甲方与乙方经过友好协商，就位于呼市赛罕区黄合少镇航天六院601所D01锅炉房和D02框架楼工程达成以下合同。

一、工程概况

本工程名为D01锅炉房和D02框架楼工程，位于呼市赛罕区黄合少镇航天六院601所。工程结构为框架砖混结构。

二、承包事项

乙方以包工不包主材的方式承包，负责施工中的小料，包括但不限于木工、模板搬运等。D01锅炉房按图纸规定的建筑平米计算，每平米承包价格为120元；D02框架楼按同样的方式计算，每平米承包价格为86元。

三、工期与工程质量

工程从______年__月__日起至______年__月__日止。乙方需按照图纸施工，保证工程质量。如不符合质量标准，乙方需返工或重建。甲方会对现场施工质量进行严格监督，对于不合格的工程部分要求乙方进行整改。

四、安全生产与现场管理

乙方负责工地的安全生产管理，包括工人食宿、劳动工作安排等。乙方必须严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全有序。乙方需为工人交纳工伤保险费，对安全事故自行负责。乙方应爱护工地财物，遵守现场管理制度，如有违反将承担相应责任。

五、工程结算方式

D01锅炉房基础完工后按75%的工程量付款，D02框架楼一层封顶后同样按75%的工程付款。完工后付至总工程款的85%，竣工并验收后付至95%，余款一年内付清。途中生活费自理。

六、违约责任及其他事项

甲乙双方应严格遵守合同规定，如有一方违约需承担相应责任。合同执行过程中发生纠纷应协商解决，如无法解决则通过劳动部门或当地人民法院解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日

以上是本次建筑安装工程的承包合同内容，希望双方能够共同遵守并履行合同规定的义务，确保工程的顺利进行和完成。如有任何疑问或需要帮助的地方，欢迎随时联系长沙家政网。