2025厂房租赁合同模板

2022年现代化厂房租赁合同范本

亲爱的读者们，长沙家政网为您呈现2022年最新的厂房租赁合同模板，助您轻松完成合同签署，保障双方权益。

合同模板一

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用达成如下协议：

一、厂房概况

甲方出租的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。厂房类型为[类型]，结构坚固。

二、租赁期限与装修期

1. 装修期：[指定月数]个月，自[起始日期]至[结束日期]。装修期间免收租费。

2. 正式租赁期：[起始日期]至[结束日期]，共计[年数]年。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，需提前三个月书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 每日每平方米建筑面积租金为人民币[租金金额]元。月租金为人民币[月租金金额]元，年租金为人民币[年租金金额]元。首年年租金固定，自第二年起每年递增率为3%-5%。

2. 乙方签约时应支付一个月租金作为保证金。租金每三个月预付一次，支付日期应在每三个月的第一天或之前。

四、其他费用

租赁期间，乙方需承担水、电、煤气等通讯费用，并在收到相关收据或发票后三天内付款。乙方还需按月支付物业管理费。

五、厂房使用与责任

厂房租赁合同样板

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，在平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XX地点，建筑面积为XX平方米，厂房类型为XX结构，为乙方提供充足的生产空间。

二、租赁期限与装修期

1. 乙方享有XX个月的装修期，自XX月XX日起至XX月XX日止。装修期间免收租金。

2. 租赁期限自签订之日起至XX年XX月XX日止，共XX年。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 甲乙双方约定，每日每平方米建筑面积的租金为人民币XX元。月租金为人民币XX元，年租金为XX元。

2. 第一年的年租金保持不变，从第二年开始，年租金递增率为3%-5%。

3. 乙方在签订合同时需向甲方支付一个月的租金作为保证金。租金应预付三个月，支付日期为每月的XX日前。

四、其他费用

1. 租赁期间产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，乙方应在收到相关收据或发票后三天内付款。

2. 乙方需按月支付物业管理费，每日每平方米的物业管理费为人民币XX元。

五、厂房使用要求和维修责任

1. 若厂房及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的三天内维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方在租赁期间应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或发生故障，乙方应负责维修。

3. 甲方保证在租赁期间，该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方进行检查和养护时，应提前通知乙方。检查和养护时，乙方应配合甲方工作。甲方尽量减少对乙方使用该厂房的影响。如需增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。

六、转租和归还

乙方在租赁期间不得擅自转租该厂房。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，该厂房应归还甲方，并应符合正常使用状态。若乙方未按照约定归还厂房，甲方有权要求乙方恢复厂房原状或要求乙方支付相应的赔偿金。

七、其他约定事项：甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动；租赁期间甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生工作；如因不可抗拒原因和市政动迁导致合同无法履行双方互不承担责任；乙方可根据经营特点进行装修但不得破坏原房结构等；租赁期间甲方无偿提供一定数量的电话线路等基础设施服务；乙方应及时支付各项费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收滞纳金并有权终止租赁协议。本合同一式两份甲乙双方各执一份自盖章签字之日起生效双方共同遵守执行本合同未尽事宜双方协商解决。

出租方（签字）：__________ 承租方（签字）：___________

授权代表人（签字）：___________授权代表人（签字）：___________

租赁协议终止与续租条款

一、甲方将其厂房位于某地的房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。租赁期限为数年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方仅拥有该房屋的使用权。

二、房屋租金为每年人民币XXX元整，租金支付方式为先付款后使用房屋，按年支付。付款时间为每年XX月XX日之前。如果乙方超过二个月未按时支付房租给甲方，甲方有权收回所出租的厂房，由此产生的一切相关费用由乙方承担。

三. 乙方在承租期内负责承担所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。甲方将提供相关证明，协助乙方办理相关手续，但所有审证、费用由乙方支付。甲方也会协助乙方办理相关手续。

四、乙方承诺不在甲方厂房内进行非法加工活动及违反国家法律、法规的事宜，否则将承担由此造成的所有损失和责任。乙方可以使用甲方提供的化验设备作为实验室使用。

五、若租赁期间国家征收或征用该厂房，租赁协议自行终止。国家给予的赔偿费归甲方所有；若国家另有赔付搬迁费用，甲乙双方将平分搬迁费用；员工待工补助费用则由甲乙双方按员工人数平均分配。

六、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用。如有违约行为，甲方有权单方面解除合同并强制收回出租的厂房，同时租金和保证金不再退还乙方。若乙方想继续租赁，需在合同期满前六个月向甲方提出续租申请，经双方协商同意后重新签订合同。合同期满后，若甲方不再继续出租厂房给乙方，也需提前六个月通知乙方。租赁期满后，乙方在同等条件下可优先续租。

七、在承租期内，乙方若要改造或装修厂房，需征得甲方同意并确保安全。改造和装修的费用由乙方承担。合同结束后，乙方不得擅自拆除或损坏房屋结构。如有损坏，乙方需负责全额赔偿。

八、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

九、乙方在承租期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，如有违反，甲方有权依法采取措施并追究乙方的法律责任。

十、本合同自双方签字之日起生效，有效期至XXXX年XX月XX日。合同期满后如需续租，双方应重新签订合同。在合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决或通过法律途径解决。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份并妥善保管。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订时间：XXXX年XX月XX日在繁华的长沙市，一份重要的厂房与宿舍租赁合同正在被认真执行。这份合同明确了甲乙双方的权利与义务，为双方提供了一个公平、透明的合作框架。

根据这份合同，乙方每月需向甲方支付租金共计人民币玖仟元。首月租金及保证金是乙方在签订合同时的首要任务。保证金将在合约期满，乙方付清所有租金及费用后全额无息退还。每月的十号前，乙方应准时支付下个月的租金，这是合同中的一项重要条款。

甲方将其拥有的厂房出租给乙方，供其进行生产活动。如果乙方有其他用途，必须经过甲方的书面同意，并按照相关法律、法规的规定办理相关手续。甲方还为乙方提供用电用水服务，费用按照供电公司和自来水公司的标准收取。

乙方在享受使用厂房和宿舍的必须保持其原貌，不得随意拆改建筑物、设施和设备。任何改建或维修工作都需要得到甲方的同意。在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责安全和防火工作。乙方还需按国家政策法令正当使用该物业，并按时缴纳各项费用。

合同中也提到了未来的规划和可能的变更。如果国家或甲乙双方有新的规划，双方应配合执行。甲方需提前三个月通知乙方，通过协商解决问题。如果任何一方违约，对方都有权提出解除合同，并由违约方负责赔偿损失。

合同还规定了在自然灾害、不可抗力或意外事故的情况下，合同的自动解除条款。合同期满后，乙方如需继续租用，应在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

这份合同是甲乙双方协商的结果，涵盖了各种可能出现的情况。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方代表签字之日起生效。

甲方和乙方的代表已经签下了自己的名字，标志着这份合同的正式生效。长沙家政网的小编今天的分享就到这里，希望这份合同可以帮助到大家，为长沙的厂房租赁市场带来更加规范和有序的交易环境。