关于房屋租赁的合同样本

关于房屋租赁的合同样本介绍

在长沙家政网为大家提供的房屋租赁合同模板中，详尽地介绍了房屋租赁相关的各项事宜。下面为大家详细解读这两个合同样本的主要内容。

合同样本一解读：

合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名和身份证号码。随后，列出了租赁房屋的基本信息，包括房屋的位置、租赁期限等。租金数额、交付方式以及房屋维修责任都有详尽的说明。合同还涉及转租的约定、解除合同的条件、违约责任等内容。在签署合甲乙双方需要签字盖章，以确保合同的有效性。

合同样本二解读：

此合同样本更加详细地阐述了甲乙双方的基本信息以及租赁房屋的具体信息。租赁期限、租金数额及支付方式都有明确的说明。还提到了乙方在租赁期间对房屋的使用情况，包括是否可以转让、转借或私自交换使用，以及乙方对房屋的日常维护责任等。甲方也有责任定期检查、维修房屋，确保其安全、正常使用。若因甲方维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。若甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，乙方需按要求及时迁出，甲方则负责解决乙方的居住问题。若乙方拖延不迁，造成的所有损失由乙方承担。

一、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方享有优先承租权，但双方应事先签订明确的协议。

二、乙方需妥善保管承租的房屋及其室内装修设备，爱护使用，并注重防火与防冻。如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，乙方应同样爱护使用，防止损坏。

三、乙方不得擅自拆改或增添房屋及设备。如有需要，应事先取得甲方的同意或另行签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

四、乙方退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

1. 交清租金和应交纳的赔偿费。

2. 按照租约移交保管的房屋及装修设备。

3. 撤销租约。

五、若乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方有权终止租约。

六、因国家建设等特殊需要，乙方承租的房屋必须腾让时，甲方有权终止租约，乙方所需房屋按相关规定办理。

七、房屋租赁合同的期限为自签约之日起至XXXX年XX月XX日止。合同一式X份，甲乙双方各执X份。对于未尽事宜，双方应协商解决。

关于房屋租赁的合同样本：

一、出租方（甲方）：__________________ 身份证号：______________________________

二、承租方（乙方）：__________________ 身份证号：______________________________

三、根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，明确双方的权利和义务关系，特订立此租赁合同。

四、租赁标的及设施：房屋位于_________________________建筑面积为______________.甲方提供的设施清单及规定使用状况详见合同附件一。

五、租赁期限： 租赁期限为______个月，自______年______月______日起甲方将房屋交付给乙方使用至______年______月______日为止。租赁期满，甲方在同等条件下优先考虑与乙方续租。如乙方需要续租，应在合同期满前一个月向甲方提出申请，双方另行商定续租事宜。

六、租金及支付方式： 甲乙双方商定每月租金为人民币______元整（大写）。租金支付方式为______付，先付后用。每期付款期满前______日支付下一期租金。租金包括房租租金、物业管理费、有线电视费和生活垃圾运费等费用共计______元整（大写）。合同有效期内，租金不变。 乙方须向甲方支付押金______元整作为押金。租赁期满后，乙方结清所有费用并妥善保管房屋内物品完好无损后，押金将全额退还。

七、出租方责任及义务： 租赁期内，除非因特殊情况甲方需收回房屋，否则不得无故收回房屋。如甲方中途收回房屋，应退还剩余房款并补偿因搬迁给乙方造成的费用及支付一个月租金作为对乙方的补偿金。同时甲方应负责联系相关部门及时处理租赁房屋内的设施损坏问题（详见附件）。

八、承租方责任及义务： 乙方应按时交纳租金，如逾期未交，应按欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未交清租金，视为乙方提前终止合同，甲方有权收回房屋。

九、其他未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款如与国家相关法律相抵触的，以国家相关法律为准。 此合同文本具有法律效应。（甲乙双方盖章签字处留空白） 最后签署日期处留空白。房屋租赁契约

甲方（出租方）：____________身份证号：______________________________

乙方（承租方）：____________身份证号：______________________________

鉴于甲方同意将其位于____________________________的住宅用房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与租金

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋的月租金为人民币_____元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方，并在上期房租到期前十天内完成支付。乙方需支付____元作为押金。在租赁期满且乙方不再续租时，甲方在乙方缴清所有费用（包括水费、电费、燃气费、物业管理费等）且确认房屋及内部设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。

二、双方的权利与义务

1. 乙方仅可将该房屋用作住宅用途，不得从事任何违法或犯罪活动。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的小修小补则由乙方负责。若因乙方管理不当造成房屋及其内部设施损坏，乙方需承担维修费用并赔偿相关损失。

3. 租赁期间，甲方有权每隔三个月对房屋及其附着设施进行检查，乙方应予以配合。

4. 乙方需按时缴纳房租。如乙方逾期未缴，甲方有权收回房屋，并有权不退还押金。

5. 租赁期间的水电费用、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

6. 若乙方欲在租期未满时退房，应提前一个月通知甲方。若甲方违约，须向乙方支付三个月的租金作为违约金；同样，乙方违约也需按照此标准支付违约金。

三、其他条款

1. 甲方为乙方提供基本居住设施，包括床铺、柜子和电脑桌。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，必须事先征得甲方同意。

3. 若因不可抗力因素导致双方受损，甲乙双方互不承担法律责任，但甲方应退还乙方未使用的租金。

4. 若因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方亦互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如在执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（签章）：______________ 承租方（签章）：______________

联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

一、房屋设备清单

亲爱的租客们，这里有一份精心准备的房屋设备清单，以确保您在这座温馨的家中拥有舒适的居住体验。

(五)一台高效能的空调已安装妥当（型号——），为您在炎炎夏日带来清凉，让您享受舒适的生活环境。

(六)热水器一台（型号——），让您在忙碌的生活中也能享受到温暖舒适的洗浴时光。

(七)电视一台（型号——），带您走进丰富多彩的视听世界，尽享家庭娱乐时光。

(八)房间钥匙两把，保障您的出入无忧，让您的居住更加安心。

(九)燃气IC卡一张，方便您使用燃气设施。

(十)整套橱柜包含灶具、烟机，为您的厨房生活提供便利。座便器、洗手盆、花洒等一应俱全。

(十一)精美的窗帘等配件，增添居家的温馨与舒适。

二、水、电、气表状况

我们了解您对居住环境的关心，因此特此告知当前的水、电、气表状况：

(一)水表户号——，当前度数为——度。

(二)电表户号——，当前度数为——度。

(三)燃气户号——，当前使用量为——度。

三、合同事宜

在您的居住过程中，若遇到任何争议，甲、乙双方将携手协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。本合同自双方签署之日起生效，乙方入住日为______年______月______日。甲、乙双方各执一份合同。

四、出租方与承租方

出租方(签章)______________与承租方(签章)______________，在此达成租赁协议。双方的联系电话分别为_____________________和_____________________。合同的签订日期为______年______月______日。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能为您的生活带来帮助和便利，让您的居住之旅更加愉快舒适。