简易店铺租赁合同模板

简易店铺租赁合同模板介绍

甲方：[甲方姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

一、合约细则

第一条 合约期限

本合约有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX个月。

第二条 租贷范围及租金

甲方将位于XXXX店铺出租给乙方使用。租金按天计算，每天租金为XX元。乙方需一次性支付一个月的租金作为押金，即XXXX元。租金每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约。乙方享受租期内住房的便利，但需遵守甲方的相关规定。如租期未满一个月，乙方需按照每天XX元的价格支付房租。

第三条 付款方式

乙方可以通过信用卡或现金的方式支付租金和押金。刷信用卡担保杂费。

第四条 甲方责任和义务

甲方负责提供清洁服务，提供标准的客房日用品，保障客房设备设施的良好运作。

第五条 乙方责任和义务

乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定，不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间。乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动。乙方需爱护甲方财物，如有损坏需承担赔偿责任。因乙方行为造成火灾、泛滥等不良后果，需承担相应损失。

二、长住房优惠

为回馈长期租客，酒店提供以下优惠：每天免费提供西式自助早餐一份；洗衣服务享受XX折优惠；提供饮水机一台；每周赠送果篮一个；每月赠送保龄球券两张；每天赠送报纸一份；酒店各餐厅享受XX折优惠（、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉OK、的士高享受XX折优惠；酒店车队服务享受XX折优惠。

三、违约责任

在协议有效期内，如甲乙双方任何一方单方面中止协议，需承担违约责任。乙方如在协议有效期内退房离店，属于违约行为。如乙方未住满半个月时离店，收取违约金XX元；如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金XX元。（除发生人力不可阻挡之事件外，如战争、自然灾害等）

四、其他条款

以上条款经双方同意后签署生效，本合约一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方共同协商解决。本合同中的各项条款均为双方充分协商后制定，双方应遵守执行。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

特此签订本合同，以兹信守。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

签订日期：___________年________月______日

简易店铺租赁合同模板升级版

出租方（以下简称甲方）：_________ 联系电话：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_________ 联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方共同达成的租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，特订立本合同。

一、房屋基本情况与出租期限

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________________________，门店面积约______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。乙方承诺将租赁房屋仅用于公司办公用途。若租赁期满甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，但必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。租金将参考当时的市场租金进行调整。

二、租金及支付方式

1. 商铺每月租金为______元。年租金总额为______元。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增长____%计算。

2. 乙方需于合同生效之日起一次性支付全年租金。续租时，乙方需在已交租金期满前三个月内一次清次年租金。乙方如拖欠租金，自拖欠第三日起，每日需按所欠租金的____%支付滞纳金。如拖欠租金超过30天，甲方有权收回房屋。

3. 合同签订时，乙方需向甲方缴纳保证金______元。合同终止后如无违约情况，保证金将一次性退还乙方。

三、费用缴纳

1. 物业管理费、水电费等由乙方承担，自水表底数______度、电表底数______度起计算。

2. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋损坏或内部设施损毁（如门、窗、水电等），维修费用由乙方负责。其他使用房屋产生的费用也由乙方承担。

四、合同变更与终止

若甲方房产所有权转移给第三方，必须事先书面通知乙方并征得同意，合同方可继续有效。若乙方因特殊原因需要变更或终止合同，应提前与甲方协商。

五、房屋修缮与使用

1. 甲方交付房屋时，其现有装修及设施归甲方所有。乙方在不破坏原有结构的基础上可进行适度装修或装饰。租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分和房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施。如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或赔偿损失。若进行结构性改动或安装影响房屋结构的设备，需征得甲方同意后方可施工。租赁期满后或因乙方原因退租，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。若乙方拆走装修及设备，必须恢复工程原状并承担一切费用。

六、房屋交付与验收

简易店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________ 联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________ 联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方合法拥有的店铺租赁给乙方使用一事，经友好协商，订立以下合同：

一、租赁房屋描述

甲方将其合法拥有的位于繁华商业区域的门面房出租给乙方用于经营。这间门面建筑面积宽敞，共_______平方米。其内部附属设施完善，适合多种商业用途。

二、租赁用途与规定

乙方租赁该房屋主要用于商业经营。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变门面的原有结构和用途。甲方对乙方的合法经营予以保证，乙方则需合法合规经营，不得利用该房屋进行违法活动。

三、租赁期限与租金支付

本合同租赁期限为_____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。租金支付方式灵活，签订合同时需支付首年租金，金额为人民币_________元。从第二年开始，租金每年一次性支付，具体租金按每年____%递增。若市场价格上涨或下跌，双方可协商调整租金，如无法达成共识，可由专业房产评估公司根据市场价评估确定。

四、甲方的权利与义务

甲方在乙方支付租金后应立即交付房屋钥匙。甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，适合商业经营。租赁期满后，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动、拆除的设备设施，归乙方所有；未能移动拆除的设备设施则归甲方所有。

五、乙方的权利与义务

乙方按照合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的责任。乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。在租赁期内，因租赁门面所产生的费用（如水、电、卫生费、物业管理费）由乙方自行承担。乙方需按协议约定准时支付租金，并拥有门面的转让权，但转让时需告知甲方。

六、免责条件

因不可抗力因素（如地震、台风等）导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。如因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，造成甲乙双方损失，也互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

八、合同补充与生效

本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，甲乙双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

日期：___________年________月______日___________年________月______日