实用版小区个人房屋租赁合同模板

闪耀登场！长沙家政网独家呈现的小区个人房屋租赁合同模板，细致入微地为你呈现房屋租赁的每个细节。从甲乙双方的姓名、联系方式，到房屋的详细地址、租赁期限，乃至押金、水电费、修缮使用等方方面面，一应俱全。

小区个人房屋租赁合同，首部呈现甲乙双方的基本信息，为后续合作奠定基石。紧接着，步入合同的核心部分，详细阐述房屋的位置、租赁期限及其他重要事项。无论是房屋的用途、租赁期限，还是内部的设施配置，合同均一一明确，为双方提供清晰的权责界定。

谈及租金、水电费及押金，合同亦不例外。每月的租金、水电费的价格，以及押金的金额，均在合同中明确列出，确保双方的利益得到保障。合同还详细规定了双方的权利与义务。无论是房屋的日常维护，还是费用的承担，乃至房屋的使用规范，均有详尽的说明。

合同还对一些特殊情况进行了解答。例如，乙方不得随意改变房屋的结构及用途，不得在房屋内从事违法犯罪行为。租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。若乙方提前解除合同，押金将不予退还。而在租赁期满前，双方需提前通知对方是否续约。若续租，双方需重新签订房屋租赁合同。

合同还规定了双方未能尽事宜的解决办法，以及合同的法律效力等相关事项。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就位于特定小区内房屋的租赁事宜达成如下共识：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于某小区内，位于第______层，共包含______套和______间。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，其中包括实际建筑面积______平方米和公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该房屋所占地土地使用权以______方式取得。

二、房屋用途

该房屋用途为______。乙方必须按照约定的用途使用房屋，不得任意改变。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及调整

该房屋月租金为______元整。如遇政策调整，则按新政策执行租金标准。除政策调整外，甲方不得随意调整租金。

五、付款方式

乙方在合同生效之日支付定金______元。租金按月/季/年结算，乙方于每______个月的第______日交付给甲方。

六、交付房屋时间

甲方应在合同生效之日起______日内交付房屋给乙方。

七、产权承诺

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方在交付房屋前将全部办妥。由甲方承担未清事项造成的经济损失。

八、维修责任

甲方每隔______年对房屋及其设施进行检查修缮一次，乙方应协助。日常维修费用由______方承担。因乙方管理不善导致的损失和维修费用由乙方承担。租赁期间，防火安全、物业管理等责任由乙方承担。

九、装修和改变房屋结构

乙方不得随意损坏设施。如需改变房屋结构或装修，需书面征得甲方同意。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复费用。

十、租赁期间费用

租赁期间，水、电、煤气、供暖、物业管理等费用由乙方支付。如发生未列出的费用与房屋使用有关，也由乙方支付。

十一、租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需退还房屋。如继续租赁，乙方需提前______个月书面提出，甲方在期满前______个月给予答复。如同意继续租，则签订新的租赁合同。

十二、合同终止情形

乙方如有下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方赔偿：擅自转租、拆改房屋结构或改变用途；欠租金达______个月；无正当理由闲置达______个月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋。

小区房屋租赁协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[城市]的[区域]，建筑面积为[面积]平方米。房屋权属清晰，甲方持有房屋所有权证等相关证明文件。

二、租赁登记

自本合同生效之日起7日内，甲乙双方需持本合同及相关证明文件前往当地相关部门进行登记备案。合同变更或终止时，也要及时办理相应的变更或注销手续。如果居住人员有变动，乙方应及时告知并进行变更登记。若租赁用途为非居住，甲方还需前往房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

三、租赁期限及相关事宜

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年XX个月。甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方。完成交接后，甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方需对房屋及相关设施进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 若乙方希望继续承租，应提前XX日向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

四、租金及支付方式

支付方式选择现金、转账支票或银行汇款，支付方式明确后，押金交付方式也随之确定。各期租金支付日期需严格遵守。在租赁合同中，押金数额明确，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分将全额返还给乙方。

关于租赁期内其他相关费用的承担方式，包括水费、电费、电话费等各类费用，均由乙方承担。而本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，则全部由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方需向乙方返还相应费用。

在房屋维护及维修方面，甲方需确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的指定日期内完成维修。如甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

在转租方面，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。合同解除方面，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。若甲方出现某些情形，乙方有权单方解除合同。同样，如果乙方出现某些情形，甲方也有权单方解除合同并收回房屋。

在违约责任方面，甲乙双方应按月租金的百分比向对方支付违约金。对于租赁期内甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的情况，应提前指定日期通知对方，并按月租金的百分比向对方支付违约金。若因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。未达到解除合同条件的情况下，未按约定时间交付房屋或未按约定时间支付租金的，应按指定标准支付违约金。

合同争议的解决方式依双方协商，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或协议申请仲裁。

其他约定事项包括合同经双方签字盖章后生效、合同一式几份及各自持有的份数、本合同生效后对合同内容的变更或补充应采取书面形式等。最后由出租人和承租人签章，并注明签订日期。

以上就是关于房屋租赁合同的分享，希望对您有所启发和帮助。