商品房租赁合同模板

商品房租赁合同模板介绍

长沙家政网为您详细解读商品房租赁合同模板。在签订合双方需明确以下内容：

一、基础信息

甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份证信息是合同的基础，需明确写出。房屋的具体位置也需要详细写明。

二、租赁期限

租赁期限是合同中的重要内容，需要写明起始日期和结束日期。在此期限内，乙方享有房屋的使用权。

三、租金及支付方式

租金是合同的核心内容之一，需明确每月的租金金额，并规定乙方应每月支付一次租金，先付后住。第一次和后续的租金支付时间也应明确写出。租房押金是合同履行的一种保证，需在签约时由乙方付给甲方。

四、其他约定事项

1. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应爱护使用，不得随意破坏。如因乙方原因造成损坏，应按价赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生费等所有费用由乙方支付，每月按时向甲方支付。

3. 房屋仅限乙方用于住房使用，不得用于其他非法用途或转租。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，甲方应优先考虑。

4. 甲方不得随意提高租金。如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并协商一致。如遇不可抗力因素，合同自然终止。

5. 乙方应承担防火、防盗等安全责任，并遵守当地有关部门的规定。

6. 合同未尽事宜，双方可协商解决，并补充条款。如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

7. 违约责任：如任一方违约，应向守约方支付违约金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

8. 室内物品清单作为合同附件。甲乙双方各执一份合同，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。根据合同规定履行各自的义务和责任。如需续租或退租等特殊情况需提前告知对方并协商解决后续事宜以保障双方权益不受损失双方签字盖章后生效等条款也需明确写出。在签订合同时双方应充分了解相关法律法规遵守法律法规规定维护双方合法权益履行合同规定的义务和责任共同确保租赁期间的顺利进行合同的有效执行也有助于预防和解决纠纷维护社会秩序和稳定如果您对租赁房屋有特殊需求可以向相关机构咨询了解相关法律法规和政策规定以确保您的权益得到保障同时我们也要提醒大家租房市场存在风险签订租赁合同前应充分了解房屋情况合同条款等内容避免盲目签约上当受骗让我们共同努力创造一个安全稳定有序的租房市场环境为广大租房者提供更好的服务体验和生活质量改善为目标为房屋出租者和承租者提供有力保障和支持共同推动房屋租赁市场的健康发展和社会进步。以上内容仅供参考具体合同内容需要根据实际情况和双方协商确定。", "商品房租赁合同模板（详细版）"：

一、出租方与承租方信息

甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________

二、房屋基本信息及租赁期限

1. 房屋位于__________________。

2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元。

2. 乙方应每月支付一次租金，先付后住。

3. 乙方应在租赁期开始之日向甲方支付押金______元，租赁期满且经甲方验收无误后，押金退还乙方（不计利息）。

四、租赁期间的其他约定事项：

1. 甲方提供的房屋、设施、设备应保持完好，乙方应妥善使用并避免损坏。如有损坏，乙方应按价赔偿。

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方出租的房屋位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、乙方租赁该房屋用于居住，房屋月租金为人民币____元，租金支付方式按□月/□季度/□年结算。乙方需在每月/每季初的____日内向甲方支付当月/季的租金。

三、乙方在租住期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住产生的费用。合同结束时，乙方需交清所有欠费。

四、为保证合同的履行，乙方需预交____元作为保证金。合同终止时，该保证金将用于冲抵房租或其他费用。

五、租赁期内，乙方不得将房屋转借或转租给他人，不得改变房屋用途或利用房屋进行违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构和损坏房屋。如有违反，甲方有权提前终止合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。

六、如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致房屋损毁或需拆除改建，甲乙双方均不承担责任。租金将根据实际居住时间进行结算。

七、双方应互留联系电话，如电话号码有变动，应及时通知对方。

八、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、甲方应保证所出租的房屋无产权纠纷，如乙方因租赁该房屋需甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

商品房租赁合同补充版

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________ 身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号院____号楼____单元____层____号的房屋，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式：月租金为人民币____元，乙方按□月/□季度/□年的方式结算租金，每月/每季初的____日内支付。

三、乙方在租赁期内享有该房屋的居住权，并承担因居住产生的水电、燃气、物业等费用。合同结束时，乙方需交清所有费用。

四、为保证租赁合同的履行，乙方需预付____元作为保证金。合同终止时，该保证金将用于冲抵房租或其他费用。

五、租赁期内，乙方不得擅自转租或转借该房屋，不得改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方应保证所出租的房屋无产权纠纷，并提供必要的产权证明材料。如因甲方原因造成乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

七、如遇不可抗力因素导致房屋损毁或需拆除改建，甲乙双方均不承担违约责任，租金根据实际居住时间结算。

八、双方的其他权利和义务，以及合同解除、违约责任等事项在本合同中未涉及的，由双方另行协商决定。如协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 手机号：__________ 手机号：__________

日期：____年____月____日 日期： ____年____月____日认购方共有人

今天，我们迎来了几位特别的认购方共有人。他们分别是：[此处填写多位认购方负责人的姓名]，每位都持有独特的身份证号码，并配备了专属的联系电话。他们的出现，为我们的项目注入了新的活力。

认购有效期

甲方为乙方预定的房屋保留期限，自认购书签定之日起至十五日届满。这段时间内，乙方拥有独家选择权，甲方将竭诚为乙方提供优质服务。

认购订金

乙方在认同房屋后，需支付订金。此订金的金额将在甲乙双方签署《商品房买卖合同》时揭晓。届时，订金可能转化为房屋的购房价款，或是得到全额退还。

付款方式

乙方将选择最适合自己的付款方式，包括一次性付款、分期付款或按揭付款。在与甲方签订买卖合同后，乙方将按照所选方式支付购房款项。

证明文件全览

甲方将向乙方展示一系列证件与材料：企业法人营业执照、房地产开发企业、国有土地使用权证书、建设工程规划许可证以及房屋预（销）售许可证。这些证件，是甲方实力的见证。

甲方承诺

甲方保证所提供材料的真实性。若材料虚假，协议无效，订金将退还，甲方还需承担法律责任。在协议期间，甲方将为乙方保留房屋，不与第三方签订相关协议。如违反约定，将双倍返还订金，并自动解除协议。对于协议内容的变更，甲方将积极配合乙方进行协商。

乙方承诺

乙方将按时赴约与甲方签订《商品房买卖合同》，并遵循协议中的各项条款。如乙方不能履行协议义务，视为放弃房屋保留权，订金将不予退还。对于甲方提出的协议内容变更，乙方也将积极配合协商。

其他补充协议

对于双方未尽事宜，将在补充协议中详细列出。这些补充内容，将作为本协议的重要组成部分。

联系方式

双方应确保联系方式真实有效，以便及时沟通。

协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

结尾

以上是长沙家政网小编今天的分享，希望能为您带来帮助。在此感谢各位的关注与支持，我们将持续为您提供优质服务。