房屋委托租赁合同书范本

跃入眼帘的是长沙家政网小编今日分享的房屋委托租赁合同书撰写指南。

合同伊始，甲方自愿将心爱的房产委托给乙方进行出租。让我们来仔细探讨一下这份合同的内容。得描绘出房屋的地理位置和面积，让双方都对房子有个清晰的了解。接下来，就是委托期限的约定，这是合同的核心部分。当租赁委托期限届满或合同终止时，乙方必须将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，这是责任的体现。

合同样本如下：

委托方（以下简称甲方）与受托方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经过双方深入沟通，达成共识，特签订此协议。

明确房产的位置、面积和用途。甲方将位于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭的房产（建筑面积平方米）全权委托给乙方进行出租。乙方在需要调整房产内部结构或使用空间时，应事先获得甲方的书面同意。

接下来，就是委托期限的约定。初次委托期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限结束后，双方应重新协商续签租赁协议。

关于房屋的租赁排序，也有详细的规则。乙方的出租房屋排序严格按照签订本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。这个程序的修改权限掌握在未来的业主委员会手中，任何其他人都不得私自更改。甲乙双方只能进行输入和查询操作。若甲方在委托期限内自行使用该房屋，计算机程序将自动调整该房屋的租赁排序。

经营利润及支付方式也是合同中的重要部分。乙方可以将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。房屋出租所得毛收入在扣除各项费用后即为经营利润。这些费用包括乙方的经营管理费、酒店消耗品、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等。甲方需在协议期间将上述费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的3

百分之三十以内。乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润，可通过现金、银行转账支票或银行汇款的方式完成支付。

在甲方权利义务部分，甲方需向乙方提供该房屋及其全套配套设施、设备，并确保在协议期间不发生私自搬走或更换的情况。甲方还需承担因租赁房屋所产生的各项税费，并在将房屋委托给乙方时交清房屋的维修基金、物业管理费等相关费用。甲方在协议期间可随时查询房屋出租情况，可通过乙方设立的网站、酒店大堂的自动查询机或每天的经营情况记录单进行查询。

在乙方权利义务部分，乙方有权对该房屋进行自由转租经营，但不得用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。乙方按照物业管理服务协议向甲方收取该房屋的各项管理费用，并保证该房屋及其内部配套设施在租赁期间的良好使用状态以及内部的清洁卫生。

这份房屋委托租赁合同书旨在保障双方的权益，确保委托出租的顺利进行。通过明确的规则和规范，双方都能获得满意的回报。房屋委托租赁合同书范文

甲方（委托人）：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

乙方（受托人）：

公司名称：XXXX物业管理有限公司

地址：【XXXXX】

电话：【XXXXXXX】

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方出租其拥有的房产事宜，达成以下协议：

一、甲方委托乙方出租的房产位于XXXX市XX区XX街XX号第X座第X层，建筑面积为XX平米（以产权证所载数为准）。甲方保证对该房产拥有所有权及其占用土地的土地使用权，并愿意将该房产出租。

二、租赁条件：

1. 租约年期：根据乙方考察市场后提出的租赁方案，甲方同意租赁期限及租金等相关条款。

2. 租金：根据市场情况和甲乙双方协商确定，具体金额和支付方式详见租赁合同。

3. 租金支付：承租人应按租赁合同约定支付租金，如逾期支付，乙方将根据约定向甲方支付滞纳金。

三、乙方承诺积极为甲方寻找合适的租户并满足甲方要求。乙方在成功出租房产后，有权获得相应代理费用。甲方应按时支付乙方代理费。

四、乙方在签署正式房产租约前可收取订金，订金将从代理费中扣除。若订金不足以支付全部代理费，甲方需在租赁合约签署后的七日内补足差额。

五、当乙方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并办理相关手续。

六、甲方亦可授权乙方代理签署租约，相关事宜将在授权书中详细约定。

七、在委托期内，甲方除委托乙方出租房产外，也可自行寻求或委托他人寻求可能承租人，但应及时通知乙方。

八、甲方需交清房屋维修基金、本年度物业管理费、冬季取暖费等费用后，本协议方可生效。

九、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

十、本协议执行期间，因不可抗力因素及政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。 十一、争议解决方式：本协议履行过程中如发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 十二、本协议一式四份，甲方一份、乙方三份。本协议自双方签字盖章后生效。 十三、附件：买卖契约或产权证明、物业管理费缴纳凭证等。 十四、甲乙双方在本协议中约定的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日。 以上内容仅供参考具体条款应以实际协商为准。房屋委托租赁合同书范例

一、概述

甲方（委托方）由于某些原因无法亲自处理房屋租赁事宜，特此委托乙方（受托方）代为出租及管理房屋。甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁授权委托的具体事项达成以下协议。

二、保密条款

1. 甲乙双方均应对本协议内容予以保密，未经双方许可，不得将有关信息泄露给任何第三方。

三、房屋信息

1. 甲方委托的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______，建筑共______层，甲方委托的出租房屋位于该建筑的第______层。

2. 该房屋的房龄为______年，拥有______个房间和______个卫生间，总建筑面积为______平方米。房屋的朝向为______，装修情况良好，用途为______。

四、委托权限

1. 甲方授权乙方对该房屋进行出租和日常管理。

2. 乙方负责该房屋及其相关设施设备的维护和管理。

五、委托期限及续约

本委托协议自甲乙双方签字之日起生效，并在以下情况宣告失效：

1. 委托期满且双方未进行续约；

2. 甲方与经乙方介绍的承租方签约并付清应付给乙方的代理费；

3. 甲乙双方书面同意提前终止本协议。

六、代理费及支付

1. 若乙方成功为甲方寻找到承租人并促成签约，甲方需支付乙方相应的代理费。具体数额和支付方式双方将另行商议。

2. 在委托期及委托期终止后的六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方仍须按照本协议支付乙方代理费。

七、争议解决

本委托书依照中华人民共和国法律拟定。如有任何争议且双方无法协商解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过北京仲裁委员会仲裁解决。

八、补充与生效

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起即行生效。如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。

九、结尾

甲方（公章）_________　　　　　　　　乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________　　　　　法定代表人（签字）_________

日期：_______年____月____日　　　　　　　日期：_______年____月____日

以上就是关于房屋委托租赁合同书的范文，由长沙家政网提供，希望能够帮助大家理解并签订出合理的合同。