苏州租房合同最新范本

苏州租房合同撰写指南：让您的租赁合同既规范又生动

亲爱的朋友们，您们是否在长沙或其他地方为租房合同而烦恼呢？今天，我们为您带来详细的苏州租房合同撰写指南，帮助您轻松搞定租赁合同！

一、标题及基本情况简介

您的租房合同需要一个醒目的标题，如《苏州市房屋租赁合约》。接下来，简要介绍房屋的基本状况，包括房屋坐落、面积、户型、设施等。

二、租赁期限及用途要明确

在合同中，要明确房屋租赁的起始和结束时间，同时标明房屋的用途，如住宅、办公等。

三、租金及押金条款清晰

详细规定租金金额、支付方式、支付时间等。要明确押金金额和返还时间，确保双方在合同结束后无纠纷。

四、费用及其他条款

列举房屋使用过程中可能产生的其他费用，如水、电、气、物业费等。规定房屋及附属设施的维护责任，保障双方的权益。

五、转租与委托

若承租人需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。可以规定转委托的相关事项。

六、合同解除及违约条款

规定合同的解除条件，如双方协商一致、不可抗力等。要设定违约条款，明确违约情况下的责任承担。

七、其他约定事项

在此部分，双方可以就其他未尽事宜进行约定，如家具、家电的配备情况等。

八、签名及生效

合同末尾要留白供双方签名，并注明合同一式几份，每方执几份。明确合同的生效时间及附件的法律效力。

九、注意语言的生动性和可读性

为了让您的租房合同更具吸引力，可以在撰写过程中使用一些生动、形象的描述，让读者更容易理解和接受。保持合同的简洁明了，避免冗长的句子和复杂的法律术语。

撰写苏州租房合只要遵循以上指南，确保内容全面、规范、生动，就能为双方创造一个公平、公正的租赁环境。长沙家政网小编祝您租房顺利，生活愉快！苏州租房合同最新版

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号码：_________________________

甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于苏州市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用。房屋内主要家具包含：_________，_________，_________等。

二、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方需按时支付租金，租赁期满后，如乙方需要继续租赁，则须提前三个月向甲方提出，甲方在收到乙方请求后一周内给予答复。若同意继续租赁，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、房屋的月租金为人民币_________元，租金按______（月/季度/年）结算。乙方需在每月/每季首五日/每年年初五日内支付全月/季/年的租金。

四、乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用由乙方承担。在租赁结束时，乙方需交清所有费用。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如有装修或改造需求，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需按原状恢复房屋设施。

六、任何一方在租赁期间提出终止合同，需提前三个月书面通知对方。如一方违反合同规定，需向另一方支付违约金______元。

七、如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

合同编号：【编号空缺】

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，并就此租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于风景秀丽的苏州，坐落于____区（县）的____街道（路）____号。此房屋为楼房，拥有____室____厅____卫，建筑总面积____平方米，实用面积达到____平方米。装修豪华，设备齐全，居住舒适度极高。该房屋权属状况清晰，甲方对该房屋享有完全的所有权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，甲方在条件允许的情况下将优先考虑。

三、租金及支付方式

租金为每月____元，乙方应每月支付一次租金，先付后住。首次租金应在甲方交付房屋时支付；之后的租金，乙方应在租金到期前10天付清。双方还约定了押金制度，乙方在签约时需向甲方支付押金____元。租赁期满后，如房屋设施无损坏且所有费用已结清，甲方将押金全额退还给乙方。

四、其他约定事项

1. 甲方提供的房屋设施及设备应保持良好状态，乙方应爱护设施，不得随意破坏。如有损坏，应按照市场价格赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生等费用均由乙方承担。乙方应按时向甲方支付各项费用。

3. 乙方仅可将房屋用于住房使用，不得用于非法用途或私自转租。

4. 租赁期内，甲方不得随意提高租金。若需提前解除合同，应提前一个月通知对方并在双方协商一致后解除合约。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

5. 乙方应承担防火、防盗、综合治理等工作的责任，并服从甲方的监督检查。

6. 合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，可由人民法院裁决。

7. 室内物品清单详见附件。甲乙双方对物品清单进行确认并签字盖章后生效。如物品在租赁期间发生损坏或丢失，乙方应负责赔偿。双方还约定了违约金条款及责任追究方式。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________ 联系电话：___________________________

乙方（签字）：___________________________ 联系电话：___________________________

签约日期：____年____月____日

关于出租代理期限，双方约定自某年某月某日至某年某月某日，共计多少年多少个月。如需变更代理期限，双方需书面另行约定。甲方应在约定日期之前将该房屋交付给乙方。

关于租金标准，双方已达成明确约定，租金总额为多少元。租金收取方式可以选择甲方直接收取或由乙方代为收取。若由乙方代为收取，无论房屋实际出租与否，乙方均应按约定标准向甲方支付租金。若实际出租价格高于约定标准，高出部分双方可另行约定归属。乙方应在合同签订后三个工作日内将合同送达至租金代收银行，并按月、季、半年或年的频率向甲方支付租金。

在出租代理期内，乙方的工作期内的租金收入将作为乙方佣金。除此之外，双方还就房屋租赁保证金进行了约定。在房屋交付时，乙方可选择是否向甲方垫付保证金。代理期限届满或合同解除后，保证金在扣除相关费用及可能的赔偿责任后应如数返还给乙方。

在代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的水、电、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用的支付责任可根据实际情况与承租方进行约定。双方还就房屋及其附属设施的维护责任进行了划分，并就装修、装饰或添置新物等事宜进行了约定。

在代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方有义务将房屋出租及承租方的有关情况如实告知甲方。

四、（乙方违约情形下的合同解除权）

亲爱的甲方，如果乙方出现以下任一情形，您有权单方面果断解除合同：

1. 乙方未按约定时间支付租金，拖欠达数日之久。

2. 乙方未经允许擅自改变房屋用途，将租住的房屋用作与原定不符的用途。

3.（乙方其他违约情形待补充）

4.（乙方其他违约情形待补充）

5.（乙方其他违约情形待补充）

当您遇到上述情况时，请毫不犹豫地采取行动，维护自己的权益。

第十三条（违约责任）

一、若甲方在出租代理期内需要提前终止合同，请提前若干日通知乙方，并支付月租金的百分之几作为违约金。这是对双方合作的尊重与诚意。

二、同样地，如果乙方在代理期内要提前终止合同，也请提前若干日通知甲方，并按月租金的百分之几支付违约金。合作需要双方的共同努力与理解。

三、若甲方出现第十二条第三款约定的违约情形，将按月租金的百分之几向乙方支付违约金。这是对违约行为的惩罚，也是对乙方权益的保障。

四、对于乙方出现第十二条第四款约定的违约情形，乙方需要向甲方支付月租金的百分之几作为违约金。公正公平，是合同精神的核心。

五、（其他违约情形下的责任划分待补充）

六、（其他违约情形下的责任划分待补充）

当合同中出现争议时，双方应首先尝试协商解决或通过调解解决。如果协商或调解无果，可以选择向某人民法院提起诉讼，或者按照双方另行达成的仲裁条款或协议申请仲裁解决。我们倡导和平解决纠纷，但如果无法达成共识，法律是公正的武器。请在合同中详细列明其他约定事项，以避免后续纠纷。希望这些条款为您带来清晰的指导方向。