简洁版个人房屋租赁协议
个人房屋租赁协议
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将位于_________市______区/县的房屋(以下简称“租赁房屋”)租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积等信息详见本协议附录。甲方保证该房屋的合法出租性,并出具房屋产权证(产权证编号:_______字第______号)。
二、租赁用途
乙方租用的房屋仅作为居家住宅使用,不得进行任何违法活动。否则,后果由乙方自负。乙方需按照当地的规定和习惯合理使用房屋,并爱护房屋及其设施。
三、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要继续租赁,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
每月租金为_______元人民币。乙方需交纳租房保证金______元人民币。乙方每______个月支付一次租金,第一次租金及保证金在签订本协议时支付。以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若乙方逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除相应租金。
五、其他费用
乙方在租赁期内产生的水、电、气、网络、物业管理等费用由乙方自行承担。
六、租房保证金
租房保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。在合同终止时,对房屋及其设施进行清点、检查移交后,如无问题,甲方应一次性不计利息退回乙方保证金。
七、特别约定
1. 未经甲方同意,乙方不得私自转租该房屋或其部分给他人。
2. 本协议终止时,乙方应对房屋及其设施进行清点、检查并移交甲方,如有损坏或短缺应照价赔偿。
3. 乙方在使用房屋过程中,因使用不当造成房屋及设施损坏的,应负责修复或照价赔偿。因使用不当造成的人身伤亡和意外事故与甲方无关。
4. 搬家时,乙方需搞好卫生,否则将扣除卫生清理费______元。
八、违约处理
1. 如甲方提前终止协议,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,需按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金。如乙方租赁期已满而既不续签本协议也不退房,甲方有权处理房屋,后果由乙方承担。
2. 本协议未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
3. 因不可抗力原因(如洪水、地震、火灾、拆迁等)导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:_______________________ 联系电话:_______________________
乙方签字:_______________________ 联系电话:_______________________
签订日期:__________年__________月________日
附加条款:_____________________________________________________________。房屋租赁协议
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国经济协议法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务,双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方使用。租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。租金根据当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
二、每年租金为人民币______元整(¥______元)。乙方需在每年的_____月_____日以现金形式支付租金______元给甲方。押金______元人民币,由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。
三、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如乙方无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期。从第______天开始,甲方有权向乙方每天按实欠租金的______%加收滞纳金。
四、在租赁期间,甲方负责房屋的整体修缮及保养工作,而乙方则负责内部的装修及日常维护。当乙方不再租赁甲方的门市时,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
五、乙方需自行向物业管理公司缴纳物业管理费,并自行承担水电费。自本协议签订之日起,租赁房屋所产生的其他各项费用均由乙方承担。若因乙方原因导致房屋内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费用由乙方负责。
六、如甲方将房产所有权转移给第三方,本协议继续有效。在租赁期间,如乙方欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
七、确定违约标准和违约责任:
1. 若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。
2. 若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。若承租方擅自转租房屋或造成房屋损坏的,还应支付违约金______元并赔偿损失。
八、因不可抗力导致房屋损毁或造成损失时,双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
九、本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向人民法院起诉。本协议如有未尽事宜,按照《中华人民共和国经济协议法》的有关规定进行补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议共两页,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
十、补充条款:租金根据市场变化进行定期调整;乙方需保持房屋整洁、干净、卫生;租赁期满,乙方有优先续租权。
甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________
签订日期:____年____月____日 签订日期:____年____月____日
(注:以上仅为示例性文本,具体内容需根据实际情况和双方协商进行调整)房屋租赁协议详述
房屋租赁期限始于XXXX年XX月XX日,终于XXXX年XX月XX日。在这段租赁期内,双方共同遵守如下条款:
一、租赁期限明确
本协议的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间,除非任何一方提前三个月书面通知对方并支付相当于总租金XX%的违约金,否则不得提前终止合同。若甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
二、费用承担
除土地费和大修费外,因租用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。
三、使用权限和职责
在租赁期间,乙方未经甲方同意,无权转租或转借该房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方应承担全部赔偿责任。
四、产权保证
甲方保证该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应予以协助。
五、纠纷解决
如双方在执行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决。若协商不成,任何一方都有权向XXXX人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、合同份数和生效
本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份。自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_________________ 乙方(签章):_________________
签订日期:XXXX年XX月XX日 签订日期:XXXX年XX月XX日
长沙家政网小编今日分享到此,希望能对大家有所帮助。这份房屋租赁协议详细规定了租赁双方的权利和义务,确保了双方的利益得到合法保护。在签订协议前,双方应充分了解并同意其所有条款,以确保租赁过程的顺利进行。