详细版个人商铺租赁合同3篇

商铺租赁合同如何撰写？长沙家政网小编为你介绍！

租赁，是一场时间与空间的交换，出租人让渡资产使用权，以换取租金的承诺。今天，我们一同探讨详细版个人商铺租赁合同的构成。

一份详细的商铺租赁合同应包括以下几个方面：标题如《商铺租赁合同》；商铺的基本信息介绍；租赁期限及用途的明确；租金及押金的说明；其他费用的列举；商铺及附属设施的维护责任；转委托的说明；合同的解除条款等。下面是一份具体的例子：

出租方（甲方）：________ 身份证：___________________________

承租方（乙方）：________ 身份证：___________________________

甲乙双方依据相关法律，本着合作互惠的原则，共同制定此合同。

一、商铺的位置、面积及用途

甲方将位于____________的房屋，面积约______平方米，租赁给乙方使用，用途为_______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，如乙方需续租，需提前提出书面请求，经甲方同意后方可续签。若合同期满乙方不再租赁，需提前以书面形式申请，经甲方同意后方可终止合同。未经同意单方终止合同，违约方将不退还保证金。

三、租金及支付方式

本合同期内年租金为______元，于签订合同之日一次性付清。租金随市场变化可能调整，具体由双方协商确定。

四、保证金规定

乙方需向甲方交纳合同保证金______元。合同期满，如乙方按照甲方要求办理退租手续且房屋验收合格，甲方将退还保证金。

五、房屋装修

乙方装修不得破坏房屋整体结构和建筑风格，费用自理。租赁期满，未拆除部分归甲方所有。

六、其他费用

包括水、电等费用按实际用量和相关部门收费标准按月缴纳。乙方经营产生的税费自行承担。

七、甲乙双方的权利与义务

甲方应保证租赁物的完好并能正常使用，对乙方的装修方案进行审批并监督。乙方则按国家法律规定进行合法经营，承担经营中的债权债务及赔偿责任，不得利用租赁门店进行非法活动或私自转租。乙方负责租赁房屋内的设施维修并承担费用。合同期内，乙方对所租赁的房屋及配套设施拥有合法使用权。

八、违约责任

双方应共同遵守上述条款，违约方需赔偿对方实际经济损失。如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、补充条款

未尽事宜，甲乙双方可协商处理。

十、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同旨在平衡双方权益，确保顺利、和谐的商业运营。在遵守法律的前提下，双方共同创造一个互利共赢的商业环境。

甲方（出租方）：____________

身份证：_______________________

乙方（承租方）：____________

身份证：_______________________

甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺概况及位置

甲方的商铺位于____________市____________区____________路____________号。该商铺面积为____平方米。具体地址描述详细清晰以确保双方明确了解租赁物的位置。

二、租赁期限与续租约定

本合同的租赁期限为_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后若甲方继续出租该商铺且乙方有意续租享有优先权但租金标准将根据市场情况进行适当调整。

三、租金及支付方式

每年租金为人民币_____元整大写为________________________元整。租金支付方式为年度支付乙方需提前一个月支付下一年度租金至甲方的指定账户。若逾期支付则需按日向甲方支付滞纳金滞纳金比例为每日未付金额的百分之_____。

四、房屋修缮与维护责任

合同双方：甲方（签章）XXX与乙方（签章）XXX

联系方式：电话XXX-XXXX-XXXX与电话XXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

精致版个人商铺租赁合同详解

出租方（以下简称甲方）：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经过充分协商，特订立此租赁合同。

一、租赁物品与场所描述

甲方将位于繁华地段XXXXX的精品商铺租赁给乙方使用。商铺建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方确保对所租赁的房屋拥有合法产权，并适宜乙方经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。商铺内配备了消防设施及供配电等设备，这些设备的运行和维护费用包含在租金之内，乙方无需额外支付。

二、租赁期限约定

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及费用详述

合同年度总租金为人民币XXX元。租金按月结算，每月租金XXX元。电费按实际使用量收取，每月XX日前结清上月电费。甲方应出示供电局收费发票。其他费用如水电维修等，双方协商并在本合同条款中补充约定。

四、双方权责分明

1. 甲方保证所租赁房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养。如遇到部门要求改造相关设施，所有费用由甲方承担。

2. 甲方对乙方提出的商铺装修或改造方案进行审核监督，并及时提供意见。

3. 甲方负责协调乙方办理营业执照所需的相关房产证明及手续。

4. 甲方应保证商铺的供电线路正常完好，发现问题应及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿。在合同期间，甲方不得引入同类商户，否则应向乙方支付人民币XXXXX元的经济损失费，并清除该商户。甲方还应提供消防合格证书复印件给乙方。如设施出现故障，甲方应及时修复或更换。如不能及时修复或更换，乙方有权代为进行并扣除相应费用。

5. 乙方有权在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和办公，并合法使用所租赁的房屋及设施。乙方需按时交纳租金和其他费用。

五、付款方式及时间要求

乙方在签订合同时支付人民币XXXXX元作为定金。正式入住后五日内，定金转为租金，并将余额人民币XXX元一次性支付给甲方。支付方式可采用银行转账、支票、汇票或现金等。

六、房屋装修与改造规定

乙方如需要对商铺进行装修或改造时，必须先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。合同结束后，除可移动设施外，装修及改造的相关设施归甲方所有。乙方的装修不得影响商铺的整体结构和安全性，否则需赔偿损失并承担法律责任。

七、续租条款

合同期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

八、其他条款约定

甲乙双方法定代表人变更、企业迁址或合并不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同执行人，承担原合同的内容、权利和义务。本合同一式两份甲乙双方各执一份具备同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充。本合同经甲乙双方友好协商，共同制定。对于未尽事宜，双方应坦诚沟通，寻求协商解决。若在协商过程中遇到无法解决的问题，可通过法律途径寻求解决，确保双方权益得到合理保障。

本合同为一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。每一份合同都具有同等法律效力，双方应共同遵守。

甲方与乙方在此郑重签署，以资证明双方的权益及义务。合同的签订，标志着双方的合作正式开启，也代表着彼此之间的信任与承诺。

关于合同的具体条款，双方已进行深入讨论并达成共识。无论是未来的合作细节，还是可能出现的挑战，双方都有着共同的期待与规划。对于任何可能出现的情况，双方都会以积极的态度进行协商，寻找最佳的解决方案。

甲乙方在此声明，本合同中的所有内容均为真实、合法、有效。在签署合双方已充分了解合同的所有条款，并自愿接受其约束。合同中的每一项条款，都是双方权益的保障，也是合作的基石。

在此，我们留下各自的联系方式，以便日后沟通。甲方电话：______________________，乙方电话：______________________。

双方在______年______月______日这一天，郑重地在合同上签章，标志着这份合同的正式生效。我们期待着未来的合作，共同开创更加美好的未来。

本合同文字流畅、内容丰富、风格鲜明，体现了甲乙双方的合作诚意与决心。我们将共同遵守合同的所有条款，为彼此的成功共同努力。