简单个人店铺租赁合同

租赁合同：长沙店铺

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合同编号：【编号】

甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方位于长沙市的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于【详细地址】的商铺租赁给乙方使用。商铺建筑面积为【平方米数】，使用面积为【平方米数】。甲方确认对出租的商铺拥有合法产权。

二、租赁期限及用途

租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【结束日期】。乙方承租商铺主要用于【详细用途】，其范围以乙方营业执照为准。甲方需保证所出租的商铺能满足乙方经营的需求。

三、租金及其他费用

合同有效年度租金总额为【金额】人民币。每一个租赁年度的租金按月计算。除租金外，乙方还需承担电费等费用。电费按实际使用量计算，甲方应提供电费收费发票。其他费用，如物业管理费、网络费等，双方可另行协商并补充于本合同条款内。

四、设施及维修

甲方保证所出租的商铺内消防设施及供配电等设施完好并能够正常使用。合同期间，甲方负责设施的年检及日常维护保养。如遇到部门要求需对有关设施进行改造时，费用由甲方承担。对于乙方自行增设或改造的设备设施，如影响房屋结构或安全，乙方需负责修复并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务

1. 甲方应确保出租的商铺合法、安全，并协调好当地部门的关系，为乙方办理营业执照提供必要的支持。

合同契约录二

甲方（出租方）：（签名盖章）_________________

身份证：____________________________

乙方（承租方）：（签名盖章）_________________

身份证：____________________________

今有甲方之商铺，坐落于繁华之地，产权明晰，现愿租给乙方作为经营之用。经双方友好协商，订立如下协议：

一、房屋概述

此商铺位于繁华地带，具体地址如下：_________________________。商铺建筑面积明亮宽敞，共____________平方米。

二、租赁期限与续约

双方商定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若甲方继续出租，乙方在遵守当地市场规律的前提下享有优先承租权。租金将随物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

三、乙方责任

乙方在租赁期间需遵守法律，不得擅自转租、转让或转借房屋。若乙方利用租赁房屋进行违法经营或犯罪活动，甲方有权立即中止合同，收回房屋，并追究其法律责任。若乙方拖欠租金达____天，除需补交租金外，还需支付违约金______元。

四、租金及支付方式

租金为人民币______元整，大写________________________元整。乙方需以现金形式支付租金，每年支付一次。首次租金需在______年______月______日前交至甲方。若乙方拖欠租金，甲方将按实欠租金的每日_______%加收滞纳金。

五、修缮及装修

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮费用自理，甲方概不负责。租期结束或中途解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、费用缴纳

乙方需自行向物业管理公司交纳物业管理费。水电费由乙方承担，自合同生效之日起产生的费用由乙方自行缴纳。因使用房屋产生的其他各项费用，包括但不限于电话费、宽带费、有线电视费等均由乙方承担。若因乙方原因导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、变更事宜

如甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新所有者继续有效。乙方出卖房屋时，需提前三个月通知甲方。在同等条件下，甲方有优先购买权。若乙方因故将房屋转租给第三方，必须事先书面申请，并得到甲方的书面同意。新的承租方即成为本合同当事人，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

八、违约与责任

双方需严格遵守合同条款，如任一方违约均需承担相应的违约责任。具体违约金数额及违约责任如下：甲方违约需支付违约金______元；乙方违约需支付违约金______元；若乙方擅自转租房屋，需支付违约金______元，并承担修复或赔偿责任。若因不可抗力导致房屋损坏或造成损失，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用房屋，乙方需立即通知甲方。 否则视为违约。在争议解决方面本合同如出现争议双方应首先友好协商解决；协商不成时任何一方都可以向人民法院起诉解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章生效共同遵守。此合同是甲乙双方友好合作的见证愿双方合作愉快共创辉煌未来！

合同双方：甲方和乙方在经过充分协商后，共同签订此合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。本合同适用于租赁方（甲方）与承租方（乙方）之间的租赁事宜。以下是关于租赁合同的详细内容：

一、未尽事宜的处理

对于本合同未涉及的事宜，甲、乙双方应基于法律原则进行协商，制定补充规定。这些补充规定与本合同具有同等效力。

二、合同生效与形式

本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。合同为一式两份，甲、乙双方各执一份。

三、关于个人店铺租赁合同的具体条款

甲方（出租方）和乙方（承租方）在理解并接受《中华人民共和国合同法》等相关法律条款的基础上，本着互惠互利、友好合作的原则，共同签订本合同。

四、门面位置、面积及用途

甲方同意将其位于__________的房屋，面积约______平方米，租赁给乙方使用。乙方承诺将租赁房屋用于______。

五、租赁期限及续租事宜

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，若乙方希望续租，需在期满前四十五天提出书面请求，经甲方同意后方可续签。若乙方未经同意单方终止合同，乙方缴纳的保证金将不予退还。若乙方打算在合同期满前不继续租赁经营，也应在四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后方可终止合同。

六、租金及支付方式

本合同期内，年租金为______元，于签订合同后一次性付清。在合同期内，若因市场行情发生变化需要调整租金，双方将根据实际情况进行协商。

七、合同保证金的规定

乙方在签订合同时需向甲方交纳______元的合同保证金。在合同期满时，乙方需按照甲方的要求办理退租手续，并经甲方验收合格后，凭租赁合同和收据退还保证金。

八、房屋装修及设施维护

乙方在进行装修时不得破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用自理。租赁期满后，未拆除的装修部分归甲方所有。除房屋主体外，其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用自理。

九、其他费用说明

甲乙双方共同见证，一份重要的协议得以签署。在长沙家政网的平台上，双方的合作关系正式确立。此刻，他们用笔尖与签章，共同谱写着一段合作的新篇章。

甲方，以其独特的魅力和深厚的实力，展现出坚定的决心和信念。乙方，同样以其独特的优势和执着的精神，对未来的发展充满信心。他们的电话铃声交织在一起，象征着未来沟通的频繁与紧密。

日期，是这份协议诞生的时刻，也是甲乙双方共同迈向未来的起点。它记录下这一刻的喜悦和期待，见证着双方的决心和努力。岁月流转，时间将证明他们的合作是如此的明智和成功。

长沙家政网小编今天为大家带来这份协议的分享。我们不仅看到了甲乙双方的合作，更看到了他们对未来的憧憬和期待。他们的合作不仅仅是一份简单的协议，更是对未来美好生活的向往和追求。

甲方的坚定和乙方的优势，共同构成了一幅美妙的画面。他们的合作不仅将为双方带来可观的利益，更将为社会的繁荣和发展做出重要的贡献。这份协议的签署，不仅意味着双方的商业合作，更象征着他们的友谊和信任。

今天，我们见证了这一历史时刻。让我们共同期待甲方和乙方在未来的合作中取得更大的成功。让我们共同期待他们为社会的繁荣和发展做出更多的贡献。这就是长沙家政网小编今天的分享，希望大家从中受益。

甲方(签章)______________ 乙方(签章)______________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

签订日期：__________年_______月______日 签订日期：__________年_______月______日