个人房屋租赁合同范本详解
尊敬的出租方与承租方：
一、房屋租赁合同简述
长沙家政网为您详细解读个人房屋租赁合同。此合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系及相关权益。合同内容包括甲乙双方的基本信息、房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式等。
二、合同核心条款解读
1. 房屋描述与租赁期限：甲方将位于____________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金与支付：月租金为人民币______元，按年结算。乙方需在每年____月____日前支付年租金。
3. 费用承担：乙方负责租赁期间的水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。合同终止时，乙方需交清所有欠费。
4. 保证金：乙方需预交______元作为保证金，合同结束时，该保证金将冲抵租金。
5. 租赁期限与违约条款：租赁期为______年。任何一方若需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付______的违约金。
6. 房屋用途与责任：乙方不得改变房屋结构及其用途。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。甲方保证房屋无产权纠纷。
7. 法律事宜：如遇合同纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。乙方在房屋内需遵守法律，并自行承担人身及财产安全责任。
三、实用租赁合同范本展示
合同范本一：
业主（甲方）__________________
租客（乙方）__________________
一、甲方同意出租______市______镇______的房屋给乙方作为______用途。
二、租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、每月租金为人民币______元，乙方需支付______个月的租金作为履约保证金。
四、乙方必须每月______日前支付租金；逾期支付需加收滞纳金；如拖欠达______天，甲方有权收回房屋。
五、如乙方违约，履约保证金将作为违约金赔付给甲方；如甲方违约，除退还保证金外，还需赔偿乙方损失。
六、租赁期间，乙方不得改变房屋结构，如需转租，需提前与甲方协商。
七、租赁期间发生的费用由乙方承担；租赁结束时，乙方需恢复原状或承担损坏赔偿责任。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
合同范本二：（简洁版）
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
一、甲方出租______地址的房屋给乙方使用。
二、租赁期限______年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、每月租金______元，需预付______个月租金作为履约保证金。
四、乙方需按时支付租金；违约需赔偿滞纳金及违约金。
五、房屋不得转租或改变用途；损坏需赔偿。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
……其他未尽事宜双方协商解决…… 等条款。甲乙双方签字盖章后即可生效。双方务必遵守合同条款以确保双方的权益得到保障。 甲乙双方需共同努力确保合同的顺利执行和履行各自的责任与义务确保合同的顺利实施并共同营造一个和谐稳定的租赁环境请注意本合同具有法律效力双方必须严格遵守并执行相应条款及规定以维护双方的合法权益和利益免受损失和侵害双方应共同遵守合同条款共同维护良好的租赁关系并共同创造一个和谐稳定的居住环境个人房屋租赁合同范本（实用版）
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
二、租金及支付方式
1. 本层楼按月租金为人民币______元，考虑到长期合作及乙方的生活需求，现按年结算，乙方需一次性全额交清租金人民币______元整。租金不包含保证金、其它费用。
2. 乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费及其他因乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。
三、保证金及设施
1. 甲方提供乙方一台吹油烟机及其他房间设施，为保证设施完好，乙方需交纳保证金______元。如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金将全额退还。
2. 乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如有损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责照价赔偿或承担维修费用。
四、租赁期限及续租
1. 除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，如甲乙双方均无异议，则默认为乙方续租本层楼，时间从______月______日开始计算。年租模式转为月租模式，费用按照当地市价计算。本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
2. 若乙方要求继续租赁，须提前一个月向甲方提出。如甲方同意继续租赁，则另签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
五、合同终止与解除
1. 有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋因社会公共利益被依法征用；
（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失。
2. 有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：
（一）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的或存在缺陷危及乙方安全的；
（二）乙方未经甲方同意改变房屋居住用途或损坏房屋主体结构的；
（三）乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换房屋的；
（四）乙方擅自增加承租同住人且人均承租面积低于规定标准的。
但合同解除后乙方依然要负担所欠缴的各类费用。同时解除合同后乙方在返还房屋时应当符合正常使用后的状态，并经过甲方验收认可后相互结清各自应承担的费用方可退房。返还的房屋应当保持原状，除可移动且不影响房屋结构安全的物品外不得随意拆除和破坏房屋原有结构及其附属设施等。否则甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失等。同时甲乙双方均不得单方面随意解除合同否则视为违约并承担相应责任等。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效共同遵守执行等。 六、违约责任及其他未尽事宜甲乙双方同意按照本合同约定的条款履行各自义务如一方违反本合同约定造成另一方损失的违约方应当承担赔偿责任。同时本合同中未约定的事项双方可另行协商解决并签署补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________日期：______年______月______日以上为个人房屋租赁合同范本实用版的内容甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充但务必确保合同条款的合法性和有效性以保障双方的权益。在租赁期间，甲方与乙方有着明确的责任与义务。如果甲方，未经合同规定的情况，擅自解除这份珍贵的租赁合同，决定提前收回房屋，那么甲方应以两倍的租金作为违约金支付给乙方。如果这笔违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担额外的赔偿责任，以示公正。
乙方在未得到甲方书面或口头同意的情况下，若擅自对房屋进行装修或增设附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。尊重与沟通是双方合作的基础，任何超越界限的举措都可能引发不必要的纷争。
在租赁期内，如果乙方未经合同规定而中途退租，乙方同样需支付甲方两倍的租金作为违约金。若违约金不足以覆盖甲方的损失，乙方还需承担进一步的赔偿责任。
这份合同遵循中华人民共和国的法律、法规，是甲乙双方共同达成的约定。如果在执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以选择以下两种方式之一来解决：一是提交至仲裁委员会进行仲裁；二是提请当地人民法院进行裁决。
本合同共有若干份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同中的每一条款都是甲乙双方共同协商的结果，具有法律效应。
出租人（甲方）与承租人（乙方）在今日签署了这份租赁合同，共同遵守其中的每一条款。长沙家政网小编今日分享此文，希望这份合同能为大家的租赁关系带来和谐与保障。无论甲方还是乙方，都应珍视这份合同，共同维护双方的权益。在合作中相互尊重、相互理解，共同创造一个良好的租赁环境。
