简洁版商铺租赁合同3篇最新
商铺租赁合同的专业解读与撰写指南
在租赁商铺的过程中，一份明确、专业的租赁合同是保障双方权益的关键。长沙家政网小编为您详细解读并分享简洁版商铺租赁合同的撰写指南。
一、租赁基础概念
租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的行为。撰写商铺租赁合首先要明确双方（出租方和承租方）的基本信息。
二、合同主要结构
1. 标题：《商铺租赁合同》。
2. 双方基本信息：出租方和承租方的名称、联系方式等。
3. 商铺基本情况：包括商铺的坐落地址、建筑面积等。
三、合同核心内容
1. 租赁期限：明确租期，起始和终止日期。规定承租人有非法活动、拖欠租金等行为时，出租人可以中止合同并收回房屋。
2. 租金及缴纳方式：明确年租金金额、支付方式和时间，以及滞纳金的规定。
3. 房屋修缮责任：规定出租方和承租方在房屋修缮方面的责任。
4. 费用缴纳：包括物业管理费、水电费、维修费等各项费用的缴纳责任方。
四、特殊条款
1. 出租方与承租方的变更：包括房产所有权转移、房屋转租等情况的处理方式。
2. 违约金和违约责任：规定违约情况下的赔偿金额或计算方式。
3. 免责条件：明确因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
五、其他注意事项
1. 争议解决方式：约定合同执行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。
2. 合同效力：明确合同的生效条件、份数、签字盖章等要求。
例如：
《商铺租赁合同》
出租方：[出租方名称]
承租方：[承租方名称]
一、商铺基本情况：坐落地址[地址]、建筑面积[面积]平方米。
二、租赁期限：[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]年。
三、租金及缴纳方式：年租金[租金金额]，承租人须按时缴纳，逾期按实欠租金1%加收滞纳金。
四、其他条款：[其他合同条款内容]……
简洁版商铺租赁合同Ⅱ
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及深圳市的相关规定，就乙方承租甲方商铺一事，携手共创商业未来，达成以下友好协议：
一、商铺概况
甲方将位于深圳市______区繁华地带_______________________________号商铺，出租给乙方作为商业使用。该商铺建筑面积为__________平方米，位置优越，商业潜力无限。
二、租赁期限与续租事宜
1. 本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租赁期限以实际交付使用时间为准。
2. 合同期满，乙方有意继续租赁的，应在租赁期满前两个月向甲方表达续租意向。若甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3. 甲方同意给予乙方_____天的免租期（自_____年___月___日起至___月___日），作为乙方的装修时间。若因不可抗力、甲方逾期交付商铺或商铺本身原因（如漏水、水泡或倾斜等）导致乙方无法正常使用商铺的，租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金。
三、租金与支付方式
乙方每月______日前向甲方支付租金。该商铺的月租金为人民币__________元。自_____年___月___日起，租金将逐年递增_____%。清晰的支付计划与递增比例，确保双方的权益得到合理保障。
四、押金条款
1. 为了保障甲乙双方合同的顺利履行，以及合同期满时乙方结清各项费用，乙方向甲方支付定金人民币________元作为押金。如甲方违约导致租赁无法进行的，甲方需承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，乙方结清相关费用后的一天内，甲方应全额退还。
2. 甲方收取租金、押金时，应向乙方提供有效的收款凭证，否则乙方有权拒绝支付。
五、费用负担
租赁期间，因乙方的正常生产、生活需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担。双方明确费用分担，确保合作过程清晰透明。
六、分组、转租及其他权利
经甲方书面同意后，乙方可对承租的商铺进行分租或转租。转租期限不得超过乙方的租赁期限。这为乙方提供了灵活的操作空间。
七、商铺的使用与修缮
1. 租赁期内，甲方应确保商铺能满足乙方的正常使用需求。甲方对商铺及其配套设施的的安全性负责。
2. 租赁期间，商铺的使用权归乙方所有。这包括甲方拥有所有权或独立使用权的商铺外墙、配套设施等。
八、商铺交付与验收
1. 甲方交付商铺时，应确保商铺及其附属设施、设备能够正常使用。乙方无正当理由不得拒绝接收。
2. 验收时，甲乙双方应共同参与。如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出，确保双方的权益不受损害。
九、合同的变更、解除与终止
1. 租赁期满或经双方协商一致，可变更或终止本合同。甲乙双方在此携手共创美好未来，合同终止时双方应共同遵守相关规定与程序，确保顺利过渡。这份租赁合同既明确了双方的权益，也展现了合作双方的互信与共赢精神。简洁版商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方的商铺事宜，经友好协商，达成以下合同：
一、租赁物位置及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方。
2. 乙方承诺租用该房屋的用途为____________。
二、租赁期限
租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1. 每年租金为人民币_____元（大写_____）。
2. 乙方应每年提前一个月将租金支付给甲方。
四、其他费用
在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费等均由乙方自行承担。
五、双方责任及违约条款
1. 若乙方在租赁期内擅自解除合同，视为乙方违约，需赔偿甲方一切损失，并支付违约金_____元。
2. 若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需赔偿乙方一切损失，并支付违约金_____元。
3. 若甲乙双方中的任何一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。
六、合同的变更与补充
本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。协商一致的补充规定与本合同具有同等效力。
七、争议解决
本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、合同的生效及份数
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
九、附则及其他约定事项
甲方应确保所出租的商铺符合约定条件，如商铺不符合约定条件或存在安全隐患，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自拆改商铺的基本结构。如因乙方原因导致商铺严重损坏的，甲方有权终止合同并没收承租押金。因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，致使甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的情况。甲乙双方须共同遵守本合同的各项条款。若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。承租押金由甲乙双方共同商议并约定在合同中。本合同期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方。若乙方需要续租，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。其他约定事项：____________ 。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 注意事项： 在签订商铺租赁合同时应认真阅读合同条款确保合同内容明确双方权益和义务并遵守当地相关法律法规和规定同时建议在签订合同前进行充分的调查和了解以避免潜在的风险和纠纷。