湖南简洁版房屋租赁协议范本
湖南简洁版房屋租赁协议范本介绍及范本
长沙家政网为大家详细介绍湖南简洁版房屋租赁协议范本。此类租赁协议旨在明确租赁双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。以下为简洁版房屋租赁协议的范本：
简洁版房屋租赁协议范本1
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并达成如下协议：
一、甲方同意将位于______的房屋（平方米）供给乙方经营使用。
二、房屋租金为每月______元，总租金为______元。
三、租金交付方式为______，交付时间为______。若延迟交付，每延迟一天需按总租金的______计罚。若超过______天仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数计收罚金。
四、乙方需预交______元作为押金，租赁结束时，押金可抵作房租。
五、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方并支付总租金的______作为违约金。若甲方转让房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，因租用该房屋所发生的其它费用由乙方承担。
七、乙方在租赁期间不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷，如乙方因经营需要要求甲方提供证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。
九、如双方就本协议发生纠纷，应协商解决，协商不成，任何一方均可向开发区人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议自双方共同认可并公证后生效。
结尾需双方手写签名并注明签订时间。
简洁版房屋租赁协议范本2介绍：
此范本适用于乙方承租甲方管理的房屋作为特定使用用途（如办公、居住等）。双方约定了房屋的位置、面积、租金数额及交付方式等关键信息。同时明确了甲、乙双方的义务和权利，包括租金的支付、房屋的维修与保养责任等。还详细列出了在特定情况下甲方可以收回房屋的情形以及乙方应承担的责任。协议的签订确保了双方的权益得到法律保护。在签订协议时，双方应确保充分了解并同意协议内容，确保协议的公正性和合法性。结尾同样需要双方手写签名及签订时间。
需要注意的是，在实际使用房屋租赁协议时，双方应确保所填写的内容真实有效，并且遵守国家相关法规和当地政策规定。协议的签订是双方自愿的，一旦签订即具有法律效力，双方应严格遵守。在协议执行过程中，如遇到任何问题或争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。简洁版房屋租赁协议范本（合同编号：XXXX）
甲方（出租方）：
身份证号码（营业执照号码）：
电话：
地址：
乙方（承租方）：湖南七想文化传媒有限公司
身份证号码（营业执照号码）：
代理人身份证号码（营业执照号码）：
电话：
地址：
（本合同履行过程中，所有文件及通知将以特快专递或挂号信箱寄至上述地址，视为送达。若收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达。）
根据友好协商，双方达成以下协议：
一、租赁物及用途
甲方出租位于长沙市天心区劳动西路245号凯瑞大厦1908、1909物业（下称房屋），建筑面积约168平方米，购房合同号码20_02931908、20_02931909。乙方承租该房地产仅限于作办公用途。
二、租期及交付
租期自20_年5月16日起至20_年6月9日止。甲方应于20_年5月16日前交付房屋，自交付之日起25日内为免租期，用于乙方装修，期间不计租金。
三、租金、押金及支付
1. 租金为每月人民币壹万肆仟壹佰壹拾贰元（小写￥14112元）整，季租金额为肆万贰仟叁佰叁拾陆元（小写￥42336元）整。
2. 租金按季度结算，乙方应于每次租金到期前壹拾伍天支付。支付方式为转账支付，乙方将租金存入甲方指定的银行账户。开户银行：长沙雨花农村合作银行；户名：鲁艺；账号：62298016。
3. 上述租金不包含租赁税费。
4. 租赁期间，物业管理费、电话费、水电费等杂费均由乙方支付。
四、甲方义务
1. 甲方应按照约定交房并办理移交手续。若延期交房，乙方无需支付迟延期间租金，每逾期一日，甲方需赔偿拖欠部分1%的滞纳金。
2. 租赁期间，正常使用或自然老化造成的房屋及设施损毁，甲方应及时组织维修。
3. 甲方在租赁期间不得出售或转租房产。如须出售，需提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
4. 甲方保证房屋符合约定用途，保持良好状态，确保乙方正常使用不受干扰。
5. 若因甲方原因致使乙方无法按约使用房地产，乙方有权解除合同并追究甲方责任。
五、乙方义务
1. 乙方应妥善使用房屋及设施，如损坏应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得从事违法活动，不得改变房屋结构和用途。如有前述行为，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
3. 乙方应及时足额交纳租金、物业管理费等杂费，逾期每日加收1%的滞纳金。欠租超过7天，甲方有权解除合同并追究责任。
六、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如因乙方违约，甲方有权单方解除合同并追究责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并归还甲方。如未恢复原状，甲方可要求乙方赔偿损失。若乙方拒绝归还，甲方可通过法律途径解决。 房屋内如遗留物品则视为乙方放弃所有权，由甲方处置。合同终止后不影响双方关于结算和违约责任的约定。 甲乙双方就本合同发生纠纷应友好协商解决；协商不成的可向租赁物所在地人民法院起诉。本合同一式两份 每份自双方签字盖章起生效双方各执一份为凭 以证明双方对房屋租赁有关事项的约定事项及合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 本合同自双方签字盖章之日起生效 合同条款全部履行完毕后自动失效 本合同解释权归甲方所有 合同未尽事宜由双方另行协商处理 本合同在履行过程中如发生争议应友好协商解决 如协商不成可向人民法院起诉 本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：________ __________年____月____日 _________年____月____日。注：以上为简化版的房屋租赁协议范本，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。自合同签订之日起，该房屋所产生的所有费用，包括装修期间的水电费用、物业费用等，均由承租方负责承担。出租方有权在必要时单方面解除合约，并在违约情况下没收押金，甚至向承租方追究法律责任。
关于转租或分租的规定，双方约定按照第六条的第a款执行：在租赁期内，承租方不得将该房屋转租或分租给他人，任何违反此规定的行为都将被视为违约。
关于合同的提前终止，有以下几项规定：
1. 若出租方因非承租方原因提出提前终止合同，需提前两个月通知承租方，并退还多缴的租金，同时赔偿承租方因此产生的损失。
2. 若承租方因非出租方原因提出提前终止合同，需提前两个月通知出租方，出租方有权没收租金，并有权要求承租方赔偿经济损失。
3. 若因征地拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，租赁合同自动终止，双方均不需承担责任。
关于物业及设施的交回，有以下规定：
1. 租赁期满如需续租，承租方应在租赁期届满前两个月向出租方提出书面申请，同等条件下，承租方享有优先租赁权。
2. 若因承租方违约导致出租方解除合同，或租赁期满不续租，承租方需在接到通知或合同到期之日起三日内搬离房屋，并结清所有费用。
3. 承租方若拒不交回物业钥匙或搬离物品，出租方有权进入房屋处理，对于拖欠的租金和杂费，出租方有权用承租方的物品进行抵偿。
4. 承租方在租赁期间的装修，在交回房屋时，可以搬走不会损坏室内结构及装修部分的物品，其余部分则按照“来装去留”的原则处理。
代表人或代理人签署本合必须获得委托人的委托授权。本合同一式四份，内容必须一致，任何私自修改均视为无效。合同自双方代表人签字或盖章之日起生效。
备注条款：
1. 承租方如需开具租赁发票，相关税费由承租方承担。
2. 承租方在装修和使用过程中如毁坏消防设施，由此造成的一切后果由承租方承担。
3. 签订合同后，承租方需支付一个月租金作为押金给出租方。免租期结束后，再支付两个月租金作为第一季度使用租金。从第二季度开始，按照合同条款执行。
以上是长沙家政网小编的分享，希望能对大家有所帮助。