2025年武汉个人房屋租赁合同模板
在探索与解读长沙家政网提供的房屋租赁合同样本后，让我们深入理解一下武汉地区个人房屋租赁合同的基本框架和内容。今天，让我们一起深入了解这份合同的细节与重要性。
武汉个人房屋租赁合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
签订地点：[签订地点]
签订日期：[年月日]
一、租赁房屋信息：
本合同所租赁的房屋位于武汉市[具体地址]，房屋间数为[间数]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋质量优良。
二、租赁期限：
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同提醒：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分，将视为无效。
三、租金及支付方式：
租金总额为[租金总额汉字大写]。支付期限与方式为[支付期限与方式]。
四、费用承担：
乙方需承担租赁房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。
五、租赁房屋用途：
乙方租赁该房屋仅作[用途]使用，不得擅自挪作他用。
六、房屋维修责任：
乙方负责维修的范围为[维修范围]，维修费用由乙方承担。若因甲方的原因导致房屋或设备严重损坏，甲方需承担维修责任。
七、装修与改善：
甲方允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。[装修与改善范围]。租赁合同期满后，乙方对房屋的装修或改善部分需按照约定处理。
八、转租权限：
甲方[是否]允许乙方转租租赁房屋。若允许，需明确转租的条件和规定。
九、定金：
乙方需在[时间]前向甲方交纳定金[定金金额汉字大写]。
十、合同解除条件：
1. 若乙方不按时交付租金达XX个月以上；
2. 乙方所欠各项费用达[金额]元以上；
3. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途；
4. 乙方违反合同约定，不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；
5. 未经甲方书面同意，乙方对房屋进行装修； 6. 未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三人； 7. 乙方在房屋内进行违法活动。以上情况发生时，甲方有权解除本合同。若甲方迟延交付房屋XX个月以上或违反合同约定不承担维修责任导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同。 十一、合同期满与返还房屋： 合同期满后，乙方需按时返还房屋，具体时间另行约定。 十二、违约责任： 若甲方未按时或未按要求维修房屋导致乙方人身伤害或财物损失，甲方负责赔偿。乙方逾期交付租金的，除补交外还需支付滞纳金。若乙方擅自转租房屋或造成房屋损坏，需负损害赔偿责任。 十三、争议解决方式： 若双方在合同履行过程中发生争议，可协商解决或由有关部门调解；协商或调解不成时，可选择仲裁或起诉方式解决。 十四、其他未尽事宜可另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。 以上武汉个人房屋租赁合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行填充和调整。双方签订合同时应确保理解并同意合同内容，确保合同的合法性和有效性。房屋租赁合同
一、概述
甲方（出租人）：
身份证号码：
乙方（承租人）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》和《武汉市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于____（以下简称“该房屋”）事宜，订立本合同。
二、房屋基本情况
1. 甲方保证对该房屋拥有合法产权，并已告知乙方该房屋未设定抵押。
2. 该房屋的结构为______，具体面积、布局等详细信息见附件一。
3. 该房屋的附属设施、设备状况和允许乙方自行装修的详情，见附件二。
三、租赁期限及交付日期
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方需继续承租该房屋的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，同等条件下享有优先承租权。
四、租金及支付方式
1. 租金标准为______元/月，按□月/□季/□半年/□年支付。
2. 押金为人民币______元整。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。
五、甲方责任
1. 保证出租房屋产权明晰，并确保出租行为符合国家及武汉市的相关法律、法规。
2. 于本合同生效之日起交付该房屋。逾期交付的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。逾期XX日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
3. 在乙方承租期间，非乙方原因造成的房屋及附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。
六、乙方责任
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在XX天内退还房屋，没收房屋押金：
（1）未经甲方同意，擅自转租、转借房屋或调换使用；
（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构、损坏房屋或改变房屋使用用途；
（3）拖欠租金累计达十五日；
（4）利用房屋从事非法活动或存放危险物品。
2. 乙方应支付租赁期间产生的以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、电话费、有线电视费等。
七、合同变更及解除
1. 租赁期间，双方均不得无故解除合同。任何一方提出解除合同，需提前双方协商一致后终止合同。否则，违约方应承担相应责任。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，须提前提出。甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复。若甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3. 因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
八、其他条款
四、租赁事项与支付方式
此房屋的月租金为每一个月支付一次，租金在一年内保持不变。自第X年起，双方将根据旁边的门面市场行情进行相应调整。乙方需在每月的两天前向甲方支付租金，逾期则需按照日租金的百分比支付违约金，以确保交易的透明和公平。
五、保证金及其他费用说明
在甲方交付房屋之时，乙方需向甲方支付房屋租赁保证金。甲方将开具收款凭证给乙方。当租赁关系结束时，除乙方应承担的费用外，甲方将无息退还保证金的余额。在此期间，如水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求与维修责任
若乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时修复，或由乙方代为维修后由甲方承担费用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不当使用或不合理使用导致的损坏应由乙方负责维修。甲方需保证房屋及其附属设施的正常使用和安全状态，检查、养护时应提前通知乙方并配合其工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋结构或增设设施。
七、转租、转让与交换规定
除非甲方已在补充条款中同意乙方转租，否则乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意才能转租部分或全部房屋。但居住房屋不得分割转租。若乙方在租赁期内想转让房屋承租权或进行交换，必须得到甲方的书面同意并由受让人或交换人与甲方签订租赁主体变更合同继续履行本合同。若甲方在租赁期内出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
八、合同解除条件
双方同意在租赁期内，若该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用、土地被收回、房屋毁损或灭失、或被鉴定为危险房屋等情况，本合同终止且双方互不承担责任。若一方存在违约情况，如未按时交付房屋、房屋存在缺陷危及安全等情形时，另一方有权书面通知解除本合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
十、违约责任说明
若房屋存在缺陷，甲方应在交付后的指定时间内修复，否则应减少租金或变更相关租赁条款。若因乙方未被告知房屋已抵押或产权受限而造成损失，甲方应负责赔偿。因甲方未履行维修责任导致的财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。若甲方在租赁期间擅自解除合同或提前收回房屋，应支付违约金并赔偿损失。若乙方中途擅自退租，甲方可没收保证金并追究损失赔偿。以上内容就是长沙家政网小编今天的分享，希望能为大家带来帮助。