标准版装修承包合同范本

长沙家政网为大家介绍标准版装修承包合同的详细内容。让我们深入了解如何签订装修承包合同，并理解其中的要点和细节。

装修承包合同是保障双方权益的重要文件，涉及甲方（发包方，即业主）和乙方（承包方，即装修公司）的基本信息及共同协商的合同内容。以下是合同的主要内容及具体条款：

一、合同双方的基本信息

甲方和乙方的名称是合同的基础，也是联系的关键。双方需提供准确的名称、地址和联系方式。

二、工程概况

详细列明工程名称、工程地点、承包范围、承包方式等。这是合同的核心部分，明确了工程的规模和乙方的责任范围。

三、工期及质量

确定开工与竣工的日期，即工程期限，并确保工程质量达到约定的标准。在合同中要详细列明工程质量的评定验收标准，确保工程达到约定的质量水平。

四、合同总价款

明确合同的总价款，包括其他费用，如水电费用等。该价格为固定价，一次性包干。这也涉及支付方式、时间等细节。

五、甲方的工作与责任

甲方需为乙方提供施工所需的环境和条件，如清空房屋、提供水电等。甲方还需办理涉及拆改原建筑物结构或设备管线的相关审批手续，并承担相应费用。甲方还有权对工程质量等进行监督检查。

六、乙方的工作与责任

乙方需按照合同约定组织施工，确保质量和工期。乙方还需负责处理施工涉及的各种手续和费用。施工过程中要严格遵守相关规定，保护现场设施和工程成品，处理好与周围单位或住户的关系。

七、关于工期约定的细则

明确工期的计算方式、顺延与延误的规则等。如因甲方原因影响工期，工期顺延；反之，因乙方原因延误工期则需承担相应的责任。还应对停电、停水等不可抗拒力因素导致的停工进行处理约定。

八、关于工程质量及验收的约定细化

合同应明确工程的质量标准、验收流程和质量问题的处理方式等。若工程质量不达标，乙方应负责返工并承担相应费用。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，并在规定时间内组织验收、办理验收和移交手续。若甲方未能及时组织验收，需及时通知乙方并另定验收日期。最后还涉及到室内空气监测等环保要求的内容。签订装修承包合同是一个重要且复杂的过程。双方需要充分了解合同内容并达成一致意见才能签订合同这份合同是保障双方权益的重要文件需要双方共同遵守和维护通过签订合同确保装修工程的顺利进行并保障双方的合法权益通过此次介绍相信您对装修承包合同的详细内容有了更深入的了解！如有更多装修方面的问题或需要法律咨询欢迎咨询长沙家政网！他们将为您提供专业的服务和支持！关于工程价款结算、材料供应及安全生产等条款的详细约定

第一条：工程价款及结算

双方决定采用总价包干的方式确定本合同价款。若施工过程中甲方因设计需求变更，合同价款将相应调整。甲方应以书面形式通知乙方设计变更，此书面通知作为竣工结算与验收的凭证。

合同生效后，甲方将按照约定的时间节点支付工程款。竣工结算时，将在扣除保修金后结清全部工程款项。保修金为结算价的5%，在水电工程保修期满且无乙方违约行为的情况下，五日内返还。装修工程保修期为工程竣工验收合格后一年，水电工程保修期为工程竣工验收合格后五年。

乙方需在每次收款后开具相应金额的税务发票，否则甲方有权暂停支付后续款项。

在保修期内，如工程因非甲方人为原因出现质量问题，乙方应负责修理并承担相关费用。乙方保证在接到甲方电话后6小时内响应，24小时内派员上门处理。若乙方未按合同要求履行保修期内义务，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

工程竣工验收后，乙方需提交工程结算资料，甲方将进行审查。

第二条：材料供应

甲方负责采购供应的材料和设备应符合设计要求，并按时送至施工现场。如材料设备出现质量问题或规格差异导致工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。如因乙方保管不当造成损失，由乙方赔偿。

乙方采购的材料设备需提供检测报告，并经甲方验收合格后方可使用。如材料不符合质量要求或规格有差异，乙方应禁止使用，并承担由此造成的损失。

甲方提供主材后，乙方应负责验收。一旦发现甲方主材问题，乙方有权拒绝施工。但一旦验收通过，乙方需独立承担工程质量责任，不得以甲方提供的主材问题主张自身工程质量不合格免责。

第三条：安全生产和防火

乙方应严格遵守相关安全生产和防火法规，并负责工人及管理人员的相关保险购买。如因乙方违反安全操作规程或消防条例导致安全事故或火灾，乙方应承担全部经济损失。

第四条：违约责任

若乙方逾期竣工，应支付违约金。逾期天数超过一定时限或两次未通过甲方验收，甲方有权解除合同，乙方需返还已收款项并承担合同总金额3.0%的违约金及赔偿甲方损失。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场物品，如有损失需照价赔偿。若因甲方擅自同意拆改原有结构或设备管线造成的损失或事故，由甲方负责。未经甲方书面同意拆改造成的损失或事故由乙方负责。若合同无法继续履行，责任方需承担合同总金额30%的违约金并赔偿对方损失。

第五条：争议处理及其他条款

甲方（以下简称甲方）：__________

乙方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方室内装饰装修工程（以下简称工程）达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：__________。

2. 工程面积：__________。

3. 工程内容：宾馆及茶艺装修。具体包括_____________等。

4. 工程承包方式：双方商定采取包工包料的方式，由乙方负责施工及材料采购。

二、工程费用及付款方式

1. 工程费用按照房屋建筑面积计算，每平方米138.8元。乙方负责施工，甲方提供材料。

2. 乙方队伍进场后，甲方支付工程总额的__%作为进场费用。后期付款按工程进度支付，竣工验收结算后支付工程造价的__%，余款在____年____月____日之前全部付清。

三、工程期限

工程从____年____月____日至____年____月____日，乙方必须在合同规定期限内完成所有工程，逾期不得超过15个工作日。如因甲方原因造成工期延误，乙方不承担责任。

四、设计与图纸

甲方负责提供工程装饰装修设计图纸和效果图纸。乙方依据甲方提供的图纸进行施工。

五、工程内容

乙方负责室内装饰装修施工，包括宾馆的门窗、墙面、地面、吊顶、电路、给排水等。但不包括工程电梯安装、基础设施建设和户外广告牌制作等内容。

六、事故责任

自工程开工日起，甲方应自行保管所有材料及其他物件，如有遗失，乙方不承担任何责任。施工过程中如发生安全事故，甲方也不承担任何责任。

七、合同效力与违约

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

2. 如有违约，违约方应按工程总造价的__%赔偿给对方。

八、其他约定

1. 甲方提供施工期间的水源、电源等必要条件。

2. 甲方协调施工队与邻里之间的关系，确保施工顺利进行。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责办理相关手续。

3. 工程竣工后，甲方应按时进行验收，未办理验收手续而提前使用或擅动工程成品造成损失的，由甲方负责。

4. 乙方负责施工质量，如因乙方原因造成质量不达标，乙方负责修理并承担相应费用。

在合同履行过程中，双方可能会遇到争议。这些争议可以通过双方协商或相关部门的调解来解决。如果协商或调解无法达成共识，应按照以下方式解决争议：可以选择提交至特定的仲裁委员会仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。这样的条款确保了合同争议得到公正且有效的解决。

合同中还有几项具体规定需要注意。因工程施工产生的垃圾应由施工单位乙方负责清理并运送到指定地点，甲方则需承担垃圾清运的费用，此费用并不包含在工程价款内。这一规定确保了工程现场的整洁与规范。

施工期间，甲方需向乙方提供外屋钥匙若干把，由乙方保管。工程完工后，甲方将提供新锁并由乙方负责安装和使用。这一措施确保了工程的安全性及顺利交接。合同还规定了乙方的工作时间，确保工程在规定的时间内进行。

除了上述内容，合同中还可能包含其他重要信息，如身份证复印件、工程单价报价表等。这些都是合同的重要组成部分，双方在签订合同时应认真核对并确保信息的准确性。甲乙双方代表需在合同上签字确认，以确保合同的法律效力。

长沙家政网小编今天的分享就到这里，希望这些内容能帮助大家更好地理解合同条款，确保合同的顺利履行。无论是争议解决方式还是具体规定，都是合同不可或缺的部分，双方应严格遵守，确保工程的顺利进行。合同的签订不仅是双方权益的保障，更是工程质量的保证。