在繁忙的城市中，路边商铺总是承载着各种故事与梦想。长沙家政网今天为大家带来一份详尽的实用路边商铺租赁合同范本。在这份合同中，甲方与乙方的身份明确，双方姓名及身份证号码一应俱全。接下来，让我们一起走进这份合同的世界。
一、合同伊始，双方明确租赁的门面位置、面积和用途。合同明确提到，该商铺位于繁华的地段，建筑面积若干平米，旨在为乙方提供一个理想的商业场所。这样的描述为后续的租赁细节奠定了坚实的基础。
二、租赁期限是双方合作的关键。在这份合同中，租赁期限为数年，从某年某月某日开始至某年某月某日结束。期间，乙方有权将合同转让，甲方不得干预并禁止私自出租或转让。合同到期后，若甲方继续租赁，乙方享有优先权，但必须提前与甲方商议并签订新合同。
三、关于租金及支付方式，双方明确约定了年租金金额及支付方式。乙方需在规定的时间内支付租金，同时承担租赁期间产生的水电、卫生费、物业管理费等费用。
四、甲方与乙方的权利与义务是合同的核心部分。甲方确保乙方能顺利营业并承担一定的责任，如保证房屋的结构安全等。乙方则享有使用房屋的权利，并按照约定进行装修，承担经营过程中的费用及税收等。乙方需保证合法经营并避免任何非法活动。
五、合同的变更和解除也是合同中的重要一环。双方约定了若干情况下可以变更或解除合同的条件，如违约情况、不可抗力因素等。这些情况下的处理方式确保了双方的权益不受损害。
六、除了上述主要内容外，合同还涵盖了其他约定事项。这部分包括了合同的补充协议、自甲乙双方签字或盖章之日起合同的生效等内容。这些补充内容确保了合同的完整性和有效性。
这份实用路边商铺租赁合同范本为甲乙双方提供了一个明确的合作框架。它不仅涵盖了租赁的主要内容，还详细描述了双方的权益与义务，确保了双方的利益不受损害。在繁忙的城市中，这样的合同为路边商铺的租赁提供了有力的支持，让每一个梦想都有了一个坚实的起点。
九、违约责任
1. 乙方必须按照合同约定支付租金及其他费用，如有违约情况需支付违约金。
2. 若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的需支付违约金。
十、合同的履行与争议解决
双方应遵守合同约定并履行各自的义务。如出现争议应首先协商解决；协商不成时任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他未尽事宜
本合同中未涉及的事宜可由双方协商补充协议进行约定。
十二、声明与确认
甲乙双方确认本合同所有条款均为双方真实意思表示，并自愿遵守执行。
甲方（签字盖章）：
日期：
乙方（签字盖章）：
日期：这份修订后的合同范本包含了更全面的内容，如违约责任、合同履行与争议解决以及其它未尽事宜等。这样的合同不仅为甲乙双方提供了明确的合作框架，还为双方在合作过程中可能出现的各种问题提供了解决方案。长沙家政网推荐的这份合同范本，无疑为需要租赁路边商铺的商家提供了一个可靠的参考。商铺租赁合同范本集合
（对于甲方）
合同编号：（年份）租字第XXX号
甲方（出租方）：姓名/名称：[XXXXX]，身份证号码/统一社会信用代码：[XXXXX]
乙方（承租方）：姓名/名称：[XXXXX]，身份证号码/统一社会信用代码：[XXXXX]
鉴于甲方拥有位于XXXX路XXX号商铺的产权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁标的及期限
甲方同意将其拥有的坐落于XXXX路XXX号的商铺出租给乙方使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。
二、租金及支付方式
1. 乙方按月（或季度、年等）向甲方支付租金，月租金为人民币XXX元。乙方需于每月（或季度等）初的前五日将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方在签订本合同时一次性支付押金XXX元给甲方，合同期满或终止后，甲方在扣除所有费用后退还押金。
三、租赁期间双方的权利和义务
1. 乙方享有商铺的经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。商铺的所有权归甲方所有。
2. 乙方应爱护商铺设施，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对商铺进行改装，须经甲方同意后方可进行。
3. 乙方必须遵守交通和公共秩序，保持商铺门前畅通和落实门前“三包”。不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品。不得违法经营。如需转包他人，应事先书面报告甲方并征得同意。未经同意擅自转包他人，按违约处理。本合同不因甲方代表人变动而变更。因乙方人为因素或第三人造成的一切损失由乙方承担。如因不可抗力造成的损失由双方协商解决。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同附件具有同等法律效力。本合同期满前乙方如需续租应提前与甲方协商并签订续租协议。合同期满后乙方应将承租范围内交还甲方并保证固定设施无偿完好否则照价赔偿。合同期内如遇统一规划征收按政策规定处理征收所得的补偿与乙方无关由甲方所得本协议自动终止双方均不承担违约责任。如遇风灾地震自然灾害甲乙双方协商处理。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效具有同等法律效力甲乙双方均不得违约否则承担违约责任并赔偿损失违约金为人民币XXX元整。任何一方均无权单方解除本合同否则需向对方支付违约金人民币XXX元整并赔偿由此造成的损失违约方应承担相关的法律责任双方均应共同遵守执行本合同如有未尽事宜可另行签订补充协议经双方协商并签字盖章后与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本合同自签订之日起生效双方应共同遵守本合同不得违约任何一方违约应赔偿对方人民币XXX元整并承担相关法律责任本合同正本一式两份甲乙双方各执壹份甲乙双方签字盖章后生效。（以上为合同范本一）合同范本二合同范本三在具体细节上有所不同但大体内容一致都包括租赁标的租赁期限租金支付方式租赁期间双方的权利和义务等等双方应共同遵守执行本合同并承担相应的法律责任。（注：以上合同范本仅供参考具体合同内容需根据实际情况和法律法规要求进行拟定）甲方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
（对于乙方）
商铺租赁合同
承租方（乙方）： [XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]
出租方（甲方）： [XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]
鉴于乙方有意租赁甲方位于XXXX路XXX号的商铺进行经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的坐落于XXXX路XXX号的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。租金总额为人民币XXX元，其中合同签订时需支付押金XXX元。租金支付方式详见附件之租金支付计划表。
四、权利与义务
1. 乙方享有商铺的使用权，但需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用商铺设施，如有损坏需负责修复或赔偿。
3. 乙方需遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如需转租商铺，需事先获得甲方书面同意。
五、违约责任和解决方式
四、租金调整与交纳方式
在这座美丽的城市，您想拥有一个温馨的家或开展业务，那么这里的租赁事宜您一定得了解。每年的租金是人民币________元，大写______万______仟______元整。这是一笔合理的费用，确保了您能够享受到舒适的居住或商业环境。租金支付的方式也非常人性化，承租方可以选择现金形式支付，每年支付一次，提前一个月交齐，即在____年____月____日前完成支付。如果因为某些原因无法按时支付，甲方将按照实欠租金的____%加收滞纳金。这样的规定确保了双方的权益，让租赁关系更加和谐稳定。
五、房屋修缮与保养
房屋的修缮和保养是您最关心的问题之一。在租赁期间，出租方负责提供房屋的基础设施，但承租方的装修和修缮费用自理。租期结束后或中途解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。这样规定是为了保护双方的利益，确保房屋的长期价值得到维护。
六、费用的缴纳与分担
在租赁期间，物业管理费、水电费由承租方自行承担。除此之外，维修费、使用该房屋进行商业活动产生的其他费用等也由承租方承担。这些费用的规定确保了双方的责任明确，避免了不必要的纠纷。出租方还提供了一定的便利性，如同意承租方申请安装电话、宽带、有线电视等设备。
七、合同变更与转让
如果出租方需要将房产所有权转移给第三方，合同依然有效。同样地，如果承租方需要出卖房屋，也必须提前通知出租方并在同等条件下优先考虑承租方的购买权。如果承租方因转让或其他原因需要转租房屋给第三方使用，必须经过书面的申请和同意。这样的规定确保了合同的稳定性和双方的权益。当变更发生时，取得使用权的第三方将继续享有原乙方的权利并承担其义务。这一条款确保了租赁关系的连续性和稳定性。
八、违约与责任承担
