2025正规房屋购买合同书
探寻正规房屋购买合同书撰写之道，长沙家政网带你一探究竟。
正规房屋购买合同书该如何撰写呢？你可以描绘甲方所售房屋的地理位置和建筑规模。接着，详细阐述房屋的价格以及支付方式。在合同签订之后，无论房价如何波动，买卖双方都必须信守承诺。你也可以注明合同的签订日期。
购房合同范本解析
卖方（简称甲方）与买方（简称乙方）的身份信息至关重要，这是合同的基础。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。
合同伊始，要明确乙方购买的房产位于何处，建筑面积多少。这里要提到的是土地房屋权证号码，为房产交易提供法律依据。接着，确定房产的交易价格，支付定金。
关于付款时间与办法，有两种方式：银行按揭和一次性付款。如果选择银行按揭，要明确首付款（含定金）的数额，以及银行按揭的剩余房款。若实际审批数额不足，乙方应在缴交税费当日补足差额。若选择一次性付款，同样要明确首付款（含定金）的数额，以及产权交割完毕当日支付剩余房款。
甲方在收到全额房款后的约定时间内，需将交易的房产交付给乙方使用，并结清相关费用。在交易过程中，双方应遵循国家房地产政策、法规，按规定缴纳税费。关于税费的分担、中介费及代办产权过户手续费等，双方应事先协商确定。
关于违约责任，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在规定时间内返还已付款（购房定金归甲方所有）。反之，若甲方违约，也应书面通知乙方，并在规定时间内返还乙方所付定金的双倍及已付款。
合同还需明确甲乙双方的主体身份、合同公证事宜、合同份数以及争议解决方式等。若合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
撰写正规房屋购买合同书时，务必确保内容明确、条理清晰。在遵守法律法规的前提下，保障双方的权益，为房产交易提供有力保障。希望以上内容能为你撰写购房合同提供有益的参考。购房合同范本（修改版）
甲方（出售方）：_________________
乙方（购买方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________________，权证号为____________，房屋结构、层次、面积及附属设施等具体情况由双方共同确认。甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项。该房产属于夫妻共同财产，已经得到夫妻双方的同意出售给乙方。
二、房屋及附属设施总价格
经甲乙双方协商，甲方所售房屋及附属设施的总金额为人民币大写六万元整（￥60,000）。
三、付款方式
乙方在本合同签订后一次性支付甲方全部金额人民币六万元整（￥60,000）。甲方收到款项后，向乙方出具收款收条。
四、产权及财务纠纷保证
甲方保证在交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、产权登记协助义务
鉴于当前该房产尚无法办理房屋产权登记手续，甲方在乙方办理房屋产权登记证书时应给予协助。
六、违约责任
甲乙双方应秉持诚信原则，认真履行本协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）并支付合同价款每日百分之一的违约金。
七、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同需公证机关公证后生效。公证费用由乙方承担。公证日期为本合同生效日期。
甲方与乙方：
两位购房合同的签订者，各自的身份信息明确无误。在重要的时刻，我们共同见证了这场交易。
地址与日期：
交易发生的地点及签约时间。这两个要素为合同提供了时空背景，也为后续的交易活动提供了明确的参照。
购房合同范本之四：
购房方（乙方）：
一、关于乙方向甲方购买房产的事宜，双方经过深入的交流和友好的协商，最终达成了以下共识：
甲方同意将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的住宅（建筑面积达122.37平方米）以总价人民币叁拾玖万元整（$39万元整）的优惠价格出售给乙方。这其中包含了燃气开口费、有线电视开口费2400元以及预付的物业费和装修保证金。乙方对此价格非常满意，并愿意按照此价格购买此房。乙方在合同签订后的五日内将首付人民币贰拾伍万元整（$25万元整）一次性支付给甲方，剩余款项将在乙方成功获得银行贷款后的十日内付清。若乙方选择不使用银行贷款，则需在合同签订后的60日内结清余款。
二、甲方郑重承诺：
1. 向乙方或乙方申请的贷款银行提供真实的房屋资料，以备核查。
2. 保证所售房屋未曾出租或出售。如果此房为共有或已出租，则双方将解除本协议，甲方应全额退还给乙方已支付的首付款。
3. 从签订本协议之日起，保证按约定价格将房屋出售给乙方，期间不会反悔或将房屋出售给第三方。
4. 根据业务需要，及时配合办理各种手续，包括变更购房合同、转交购房发票等。
5. 在办理产权过户时，将根据要求将房屋产权资料交给贷款银行或贷款银行认可的机构保管。
三、乙方郑重承诺：
1. 向贷款银行或贷款银行认可的机构提供真实的资料以备核查，并按规定支付费用。
2. 保证按约定的价格向甲方购买前述房屋。
3. 根据业务需要，及时办理各种手续，包括变更购房合同、购房发票等，并承担相关费用。
四、如款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，双方可解除本协议。甲方应如数退还乙方已支付的首付款。同时双方也明确了违约情况下的责任处理办法。如果甲方违约，应向乙方赔偿损失壹万元；如果乙方违约，向甲方赔偿受到的损失同样为壹万元。本协议的签订、执行、解除、变更以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字盖章之日起生效，并且有一式四份，双方各执一份，由乙方交贷款银行或其认可的机构一份备案。此外合同还做了特别约定并在最后由甲乙双方签字盖章确认。甲乙双方身份及交易细节清晰明了，为后续交易打下了坚实的基础。
对于违约的责任，有着明确的规定。甲方应当按照约定的日期，即____年__月__日，将房屋交付给乙方。如果甲方未能如期交付，每逾期一天，需支付房价总额千分之一的违约金。一旦逾期超过__个月，乙方有权解除本合同。甲方不仅要退还已收的全部房价款，还需赔偿乙方经济损失，金额为人民币___四万______元。
对于乙方，如果未能按照合同规定的日期和方式完成付款，同样需要承担违约责任。逾期部分需按日千分之一计算违约金。若逾期时间超过__个月，甲方有权解除合同，并且乙方已付的房价款的一部分将作为赔偿甲方的损失费。
甲方出售的房屋如果存在质量问题，影响到乙方的居住权利，一切责任由甲方承担，并对乙方造成的损失进行赔偿。在合同执行过程中，任何一方都不能擅自更改或解除合同。如遇重大客观原因导致合同解除，甲方需按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿房屋装修费用。如果因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，并全额退还乙方可能获得的任何补偿款。
在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。如果协商无果，可以选择提交至特定的仲裁委员会进行仲裁，或者依法向相应的人民法院提起诉讼。
还有一些其他的约定和细节需要注意。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并且具有法律效应。对于合同中的未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同有着同等的法律效力。本合同一式五份，甲乙方各执一份，见证人亦各持一份。
见证人及甲乙双方签字确认，日期清晰标注。此合同为长沙家政网小编的分享内容之一，旨在为大众提供有用的参考信息。甲乙双方在此确保彼此的权益得到充分的保障和维护，共同遵守此合同的每一项条款。