上海市住宅房屋租赁合同

上海市精致住宅租赁合同

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

在这美好的日子里，甲方与乙方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成如下优雅协议：

一、甲方愿意将位于繁华的______市______街道______小区______号楼______号的精致住宅出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月，让乙方享受家的温馨。

二、此房屋的月租金为人民币______元，租金支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初，将租金准时支付给甲方，共同维护这份美好的租赁关系。

三、乙方在租赁期间，需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等一系列生活费用，让居住更加无忧。合同结束时，乙方需交清所有欠费，保证双方的财务清晰。

四、为了确保租赁的诚信，乙方同意预交 ______元作为保证金。当合同结束时，该保证金将用于冲抵房租。

五、房屋租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方希望提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的____%作为违约金。若甲方需要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除了土地费和大修费之外，因租用该房屋所产生的其他费用，均由乙方承担，让乙方更加明确责任与义务。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构及其用途。若因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷，如乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料时，甲方应予以协助，让乙方更加安心居住。

九、若双方在合同执行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向_______(城市)人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，共同守护这份温馨的家园。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：__________年______月______日

日期：__________年______月______日

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

鉴于甲乙双方共同协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的（地址）房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米。租赁物包括房屋及其内部装修、设备、设施等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如需续租，双方应提前协商并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应按照季度支付租金，每次支付金额为元，支付时间为每季度的第X个月。乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照未支付租金的百分比向乙方收取滞纳金。

四、其他费用

合同期间内，乙方应承担租赁物所产生的费用包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。甲方在收到相关费用账单后应及时通知乙方，乙方应按照账单金额按时支付。

五、甲方责任

1. 甲方应按时向乙方交付租赁房屋，如未能按时交付，应按照延迟期间租金的百分比向乙方支付违约金。

2. 租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。如因甲方原因导致房屋严重损坏或有倾倒危险而不进行修缮时，乙方有权要求退租或代甲方修缮，修缮费用可抵扣租金。

3. 如甲方需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方并支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的百分比。

六、乙方责任

1. 乙方应依约支付租金，如逾期未支付，应按照未支付租金的百分比向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达个月以上，甲方有权解除租赁合同并追究违约责任。

2. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如因故意或过失造成房屋和设备的毁损，应负责修复或赔偿损失。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件。逾期不搬，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

4. 如因特殊情况需要退房，乙方应提前个月书面通知甲方并支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的百分比。

5. 租赁期间使用的煤气卡、门卡、钥匙等应交还甲方，如有遗失，照价赔偿。

七、合同终止与续租

1. 租赁期满，如甲方需继续出租房屋，乙方享有优先租赁权。

2. 房屋如因不可抗力导致毁损，合同自然终止，双方互不承担责任。

八、补充规定

本合同如有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

九、备注及其他相关事项（具体条款双方可自由约定）本协议一式两份甲乙双方各持一份本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同执行过程中如有纠纷双方应友好协商解决无法解决的可提请当地房管部门调解或诉诸法律。此外甲乙双方共同确认屋内设备设施完好无损如有损坏照价赔偿。 承租人处有小孩必须做好监护人在此居住期间如出现任何意外与出租人无关由承租人负全责并承诺不是用于违法活动否则一切后果自负！本协议一式两份经甲乙双方签字盖章后生效具有同等法律效力。任何一方违约除按以上条款执行外再加赔偿违约金（大写）圆整（小写）元给守约方作为赔偿。甲乙双方签字盖章如下：出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日。

上述文本主要是一份租赁合同书的内容概述且融合了实际房屋租赁的场景和要求。合同详细阐述了出租方和承租方的责任和义务以及租赁期限、租金支付方式等相关条款。同时该文本还体现了对租赁物的详细描述以及对违约行为的处理办法等细节内容。整体来看文本内容完整结构清晰符合房屋租赁合同的规范和要求易于理解和执行。本合同作为一份重要的法律文件，由甲方和乙方共同签订并各执一份，以确认双方在家政服务方面的合作事宜。此合同一式二份，双方签字后即刻生效。

出租人（甲方）：____________ 联系电话：____________

承租人（乙方）：____________ 联系电话：____________

签约日期：___________年______月______日

在长沙家政网的小编今日为您呈现这份家政服务合同。让我们一同走进这份契约的世界，探寻其为您生活带来的便利与保障。

此合同犹如一座桥梁，连接着甲方与乙方之间的信任与承诺。甲方作为出租人，将提供优质的服务与保障，为乙方创造一个舒适、安心的居住环境。乙方作为承租人，将履行自己的责任与义务，尊重并维护甲方的合法权益。

合同中的每一条款，都是双方协商的结果，旨在明确双方的权利与责任。从家政服务的具体内容，到服务质量的保障，再到违约责任的界定，每一细节都被精心打磨，以确保双方的权益得到最大程度的保护。

这份合同也体现了长沙家政网的专业与用心。作为长沙地区知名的家政服务平台，我们始终致力于为广大市民提供优质的服务与保障。我们深知家政服务对于家庭的重要性，因此我们希望通过这份合同，为双方提供一个公平、公正的交易环境，让家政服务成为您生活中的得力助手。

在此，我们衷心希望这份合同能够为您带来便利与安心。无论您是需要照顾家庭，还是需要寻找合适的居住环境，我们都将竭诚为您服务。让我们携手共进，共创美好未来！

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份合同能够帮助您解决生活中的问题，为您的生活带来便利与保障。也请您妥善保管好这份合同，确保其成为您生活中的坚实后盾。