私人商铺租赁合同范本3篇最新

探索私人商铺租赁合同的奥秘！长沙家政网小编带你了解！

租赁，这一传统交易形式在现代社会中依然扮演着重要角色。想象一下，你把资产的使用权让渡出去，从而获取可观的租金。而这一过程如何合法、明晰地实施呢？让我们深入了解一下私人商铺租赁合同的结构与要素。

一提到租赁合同，你可能会想到这样的标题：《商铺租赁契约》。合同之初，自然要介绍一下这个商铺的基本信息，如位置、面积等。紧接着，合同会明确租赁的期限以及商铺的用途，确保双方对使用目的有清晰的共识。租金是重中之重，除此之外，还有押金以及其他费用的问题。别忘了还有商铺及其附属设施的维护责任。合同还会涉及到转委托和合同解除等条款。

现在让我们来看一个具体的私人商铺租赁合同范本：

甲方（出租方）：___________ 联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________ 联系电话：_________________

一、甲方将位于___________的店铺租给乙方作为经营场所。租金包括两部分：每月的人民币__________元整以及租期内甲乙双方共同承担的水电费（这些费用将由乙方自行到收费部门缴纳）。

二、租赁期限暂定为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方必须按季度支付租金。退租时，乙方需出示结清的水电费用收费发票。

三、除了租金，乙方还需要支付店铺使用保证金。初次交付租金时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整（小写________元人民币）。这份协议作为保证金的收据，请妥善保管。当本期房租期满后，签订下期租房协议时，本协议将自动作废。保证金主要用于确保乙方在租期内遵守协议规定，如有违约行为，将从保证金中扣除相应金额。

甲方（出租方）：______________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：______________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局如附件所示。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同规定支付租金。租金为人民币________元/月，每年共计________元。

2. 乙方应在每月的1日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

四、使用性质及规定

1. 乙方承诺在租赁期内，按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，需提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

五、权利和义务的转让

未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。如乙方因特殊原因需要转让商铺，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。否则，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。

六、合同解除和终止

1. 合同期内，双方应共同遵守合同条款，不得随意解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

租赁契约之美妙细节

乙方怀着无限的热情与期待，向甲方承诺租赁该店铺，作为乙方独特的营业场所。乙方郑重承诺遵守国家与本市关于店铺使用及物业管理的所有规定，如同守护一颗璀璨的明珠。乙方在此郑重承诺，租赁期内，未经甲方书面同意，绝不擅自改变店铺的使用初衷。

租赁期限如一座桥梁，连接甲乙双方的美好愿景。租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在以下情况下，甲方有权终止合同，收回店铺这颗璀璨的明珠：乙方擅自将店铺转租、转让或转借他人之手；乙方利用此租赁空间进行非法活动，损害公共利益；乙方拖欠租金超过一个月的时光。若租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。若乙方有意继续租赁，则需在租赁期届满前两个月，向甲方提出续租申请，经过甲方同意后重新签订租赁合同，租金等条款将根据当时的实际情况进行调整。

关于租金，甲乙双方已达成共识。每月租金为人民币XXXXX元。这一租金在租赁期内保持不变。若租赁期满后乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金做出调整。乙方应在规定的时间内支付租金，逾期支付则需按照日租金的千分之X支付滞纳金。支付方式便捷多样，人民币银行转账或现金支付均可。

在租赁的旅程中，保证金如同一份诚信的承诺。乙方在交付店铺时，需向甲方支付店铺租赁保证金，金额为人民币XXXXX元。当租赁关系终止时，除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分将无息归还乙方。

关于店铺的修缮与维护，甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮事宜由乙方全权负责。乙方在进行装修或增设附属设施时，需事先获得甲方的书面同意。乙方需保证合法使用该店铺，不擅自改变使用性质及店铺主要结构。乙方在此郑重承诺，不在店铺内存放危险物品，否则需承担全部责任。若因非自然因素导致店铺及附属设施受损，乙方需在退房前独自承担维修责任。

各项费用的缴纳是租赁的重要一环。水电费由乙方自行缴纳，直至合同期满。维修费、因商业活动产生的其他费用等均由乙方承担。如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同依然有效；若乙方欲将租赁店铺转租给第三方，必须事先获得甲方的书面同意。

本合同未尽事宜，均依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定进行补充规定。经过甲乙双方友好协商，双方就补充规定达成共识，以确保合同的完整性和有效性。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。

在签署本合同的过程中，甲乙双方应当充分理解并遵守其条款。合同自双方签字盖章之日起生效。如果任何一方未能履行其在本合同中的义务，即构成违约。违约方必须向另一方支付预定的违约金，具体金额将在合同中明确标注。

本合同是甲乙双方共同达成的约定，共三页，一式两份。甲乙双方各执一份，每一份合同都具有同等法律效力。这是为了确保双方在合作期间都能够充分履行自己的义务，共同实现合同的目标。

在合同的每个角落，都留下了甲乙双方签字盖章的空间。这些签字和盖章是双方对合同条款的认可和承诺，也是双方合作的重要保障。合同上的日期见证了甲乙双方的合作起点，也将成为未来合作的美好回忆。

本合同的制定和执行，旨在保障甲乙双方的权益，确保双方的合作能够顺利进行。在合同中，双方明确了各自的责任和义务，以及违约情况下的处理方式。这些条款的制定，旨在促进双方的互信合作，共同实现共同发展的目标。

本合同是甲乙双方合作的重要法律依据，双方应充分遵守并认真履行其条款。通过共同努力，实现合同的目标，促进双方的共同发展。