办公场地租赁合同样本实用版

办公场地租赁合同样本（实用版）

办公场地租赁合同样本一

出租人（甲方）：______________

租用人（乙方）：______________

鉴于乙方需要，甲方同意将位于______________的私人住宅作为办公场地租赁给乙方使用。为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁期限及租金

1. 租金：每年人民币_______元。

2. 押金：人民币_______元。乙方在付清租赁期内所有费用并保证无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有设施完好无损后，可凭保证金收条及物品清单退还此保证金。

3. 乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计为人民币______________元。

二、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在同等条件下，如乙方需续租，须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意后，本合同可顺延。

三、费用交纳

1. 水、电费由乙方按期交纳。如乙方未按期交纳，甲方有权从保证金中扣除。

2. 乙方在租赁期间，负责维护房屋内所有设施，如有损坏或改变房屋结构，需征得甲方同意并承担相应费用。

四、租赁规定

1. 乙方不得擅自转租房屋，如有违约，应向甲方支付违约金人民币_______元，并承担房屋损坏的原物全额赔偿责任。

2. 乙方在租期内应遵守国家法规，做好门前“三包”，如有违法、违规及民事责任，由乙方自行承担。因乙方人员或其他因素造成的事故，损失由乙方承担。

五、违约责任

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，除赔偿对方损失外，还应支付合同年租金总额_______%的违约金。

六、其他事项

本合同一式_______份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，附《物品清单》为附件。

甲方联系电话：______________

乙方联系电话：______________

乙方身份证号码：____________

甲方签字：______________ 乙方签字：______________

签定时间：_______年_______月_______日

办公场地租赁合同样本二

出租人（甲方）：______________ 承租人（乙方）：______________

十一、合同之解除

乙方若出现以下任一状况，甲方有权单方面且提前终止本合同：

1. 乙方未能如约履行租金支付义务。

2. 乙方未按时缴纳水、电、电话等应由其承担的费用。

3. 乙方在租赁场所内进行违法乱纪的活动。

若乙方基于自身经营考量需要退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还押金。但乙方需确保租赁期限至少满足_____个月。

十二、合同之效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方与乙方在此签约，共同遵守：

出租人（甲方）__________与承租人（乙方）__________，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁场地经营事宜达成如下协议：

一、租赁场地概述

乙方承租甲方位于_____（层/厅）____号场地，总面积_____平方米，其用途以营业执照核准的经营范围为准。库房面积为_____平方米，位置为______。

二、租赁期限约定

自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____年___个月。其中，自_____年___月___日起至_____年___月___日为免租期。

三、租金条款

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制。租金标准为______；支付方式可为（现金/支票/汇票/____）；首次租金支付时间为_____年___月___日，后续租金支付时间为_____年___月___日至_____年___月_____。

四、保证金事项

保证金作为双方约定事项，自合同签订之日起_____日内，乙方应支付相当于本合同约定租金总额___%的保证金，即_________元，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。若甲方收到保证金，则应以市场当年租金总额的2-5%作为对应保证金，以确保合同得到履行。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜详见合同附件。

五、保险责任划分

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等_______。而乙方则需自行投保的范围为___________。

六、甲方之权利义务

1. 甲方需依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度，并负责对其实施监督。

2. 甲方有权协助各级行政管理机关对违反规定的乙方进行教育、整顿，直至单方解除合同。

3. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方的正常经营。

在遵循各级行政管理部门规定的我们应以公平合理、诚实信用的原则进行合法经营，坚决维护国家利益、其他经营者和消费者的合法权益，并勇于承担因违法经营所引发的一切后果。

若需将场地转让给第三方或进行场地交换，必须首先获得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。在此过程中，绝对不允许出租、转让、转借、出卖营业执照。

按照甲方要求，我们将如实提供个人或企业的备案资料，确保信息的真实性和准确性。建筑物的外立面及内部非承租区域内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，我们不会以任何形式进行广告宣传。

关于合同的解除，若乙方出现以下情形，甲方有权解除合同，乙方需按照约定支付违约金：

1. 若乙方不具备合法经营资格，包括因违法经营被相关行政管理部门吊销、收回经营证照的情况。

2. 乙方未按照约定的用途使用场地，且经过甲方书面通知后仍未改正。

3. 乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品的行为。

4. 乙方进行其他违法活动累计达一定次数或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

5. 乙方擅自转租、转让、转借场地给第三方，或和其他租户交换场地。

6. 乙方逾期支付租金超过指定日期。

7. 乙方违反保证金协议的有关约定。

8. 未经甲方同意连续多日未开展经营活动。

9. 乙方违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理。

若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前书面通知对方。经协商一致后办理解除租赁手续，并按照标准支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还应相应减收租金，并退还保证金及利息。

关于其他违约责任，有以下几点需要明确：

1. 若甲方未按约定提供场地或相关经营设施导致乙方无法正常经营，应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿相应损失。

2. 若甲方未按约定投保导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。如果乙方未按时支付租金，应按照约定支付违约金。

在长沙家政网，我们见证了两个重要的合作方——甲方和乙方，共同签署了一份协议。这一刻被永恒地定格在了历史的长河中，标志着双方合作关系的正式建立。此刻，甲方与乙方的签字盖章，象征着彼此的信任与承诺，他们共同迈出了合作的第一步。

甲方（签字盖章熠熠生辉），在签约日期上郑重地落下了自己的笔墨。乙方的签字盖章紧随其后，也在同一日期上铭记了这一重要时刻。他们的签名，如同两颗璀璨的星辰，交相辉映，共同照亮合作的道路。

这份协议不仅仅是一张纸，它承载着双方的期望与梦想，是合作共进的起点。甲方与乙方的合作，是心灵的契合，是力量的汇聚，是未来的希望。他们共同选择在这个时刻，用签字的方式，将合作的美好愿景定格在时间的轨迹上。

长沙家政网小编今天为大家带来了这篇分享，希望通过这篇文章能够帮助大家理解合作的重要性。在人生的旅途中，我们总会遇到各种各样的合作伙伴，而如何与伙伴携手共进，实现共赢，是一门需要智慧的学问。甲方与乙方的合作，给我们树立了一个典范，告诉我们，只有彼此信任，相互支持，才能在合作的道路上走得更远。

让我们共同期待甲方与乙方在未来的合作中，能够携手共创美好未来，实现共同的梦想。这份协议，将是他们合作旅程中的一份重要里程碑，见证他们的成长与辉煌。长沙家政网小编祝愿他们合作顺利，共同书写辉煌的未来。