电子版房屋租赁合同样板

长沙家政网为您提供的电子版房屋租赁合同样板，详细阐述了租赁双方的责任与义务，确保了双方在房屋租赁过程中的权益。以下是合同的详细内容：

电子版房屋租赁合同样板详解

出租方（以下简称甲方）：[填写身份证号码]

承租方（以下简称乙方）：[填写身份证号码]

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于[填写详细地址]，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积[填写平方米数]。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

第三条 产权承诺

甲方保证，在房屋出租期间，该房屋无产权纠纷；关于按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租前办妥。如出租后产生未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

第四条 身份验证

甲乙双方应互相出示真实有效的身份证明，以便确认彼此身份。

第五条 房屋改善

在征得物业公司同意的前提下，乙方可对房屋进行装修、装饰或添置新物。任何改动房屋结构的举动，必须获得物业公司许可。未经许可擅自改动导致的后果，由乙方承担全部责任。

第六条 租赁期限

1. 租赁期限自[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意续租，应提前[填写天数]日向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条 租金及支付期限

1. 前两年租金为人民币[填写金额]。

2. 第三年租金每平米增加[填写金额]，即每年增加人民币[填写金额]。

第八条 房屋租赁保证金

乙方在租赁开始时，需向甲方支付房屋租赁保证金人民币[填写金额]。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应由乙方承担的费用、租金及赔偿责任后，剩余部分如数返还乙方。

第九条 房屋的交付和返还

1. 合同生效后，乙方按规定交纳租金，甲方移交商铺钥匙给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，双方结清费用。乙方添置的物品可自行收回，而装修、装饰部分遵循整体房屋完整性原则可拆除。返还后，对乙方遗留物品，甲方有权处置。

第十条 维修养护责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。如因乙方原因造成损失或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 乙方装修或增设的其他设施，甲方不承担维修义务。

3. 租赁期间，乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任和接受甲方的监督检查。

4. 该房屋附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或装修，需先获得甲方和物业的书面同意。投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程费用。本合同详细规定了租赁双方的权利和义务，为甲乙双方提供了一个明确的租赁依据，确保了双方的权益得到充分的保障。长沙家政网提供的这一合同样板，旨在为广大租赁双方提供一个便捷、规范的租赁平台。在实际使用过程中，请根据具体情况进行修改和完善。房屋租赁的合同模板

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________。该房屋的结构、装修、附属设施等情况，将在实际交接时以双方书面确认的《房屋交接单》为准。

二、租赁期限

租赁期限为____个月，自____年__月___日至___年__月___日。

三、租金及支付方式

1. 乙方每月需向甲方支付租金________元整（大写：仟____佰____拾____元整）。

2. 租金支付方式：________________________。

3. 如乙方拖欠房租，甲方有权按照本合同约定的违约责任收取违约金，并有权收回房屋。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_________元（大写：仟____佰____拾____元整）。合同期结束后，如甲方对乙方的租金支付、房屋爱护、设施设备等没有异议，押金将全额退还给乙方。

五、房屋使用及修理维护

1. 乙方应爱惜房屋内部设施，如有损坏需照价赔偿。

2. 乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权收回房屋。

3. 如因乙方原因导致房屋结构损坏或设施设备故障，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1. 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前_____日通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金。

2. 若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按当月租金_____%的比例向甲方支付违约金：

A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；

B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的；

C. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

D. 拖欠租金累积达_____天以上；

E. 欠交各项费用达______元以上；

F. 利用承租房屋进行违法活动的；

G. 故意损坏承租房屋的。

3. 租赁期内，如乙方需提前退租，应提前_____日通知甲方。

4. 甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

七、其他事项

1. 甲方应向乙方提供以下设施、设备：家具型号及数量、燃气管道、房子状况等，具体将在《房屋交接单》中详细列出。

2. 水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气用量等，将在《房屋交接单》中明确。

3. 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及份数

房屋租赁合同的样板

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

在平等、自愿的基础上，双方就房屋租赁事宜达成了如下协议：

一、签名与起始

甲方代表签字：___________________ 乙方代表签字：___________________

日期：___________年_______月_______日

二、合同主体信息

证件编号与联系地址如下：

甲方证件编号：___________________ 联系人地址：_______________________ 联系电话：_______________________

乙方证件编号：___________________ 联系人地址：_______________________ 联系电话：_______________________

三、房屋描述与租赁期限

房屋位于______________，依据相关法律法规，甲乙双方在约定时间内就房屋租赁达成协议。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。房屋交付日期为______年______月______日前。房屋及其附属物品、设备设施在甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

四、租赁的后续事宜

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还。双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清费用。若乙方继续承租，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订房屋租赁合同。

五、租金与支付方式

租金标准为每月______元，支付方式选择现金或转账。乙方需支付房屋押金，待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。每月日前完成支付。

六、房屋维护及维修责任

甲方应确保房屋安全，乙方应合理使用房屋及其附属物品。对于自然属性或合理使用导致的损耗，甲方应及时维修。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、转租条款与合同解除原因

乙方需事先征得甲方书面同意方可转租。经甲乙双方协商一致或发生不可抗力，可解除合同。

八、其他约定事项与补充协议

本合同一式份，甲乙双方各执份。附件与本合同具有同等法律效力。关于违约金和违约责任，若甲方提前解除合同，需赔偿违约金；若乙方提前解除，也需承担相应的违约责任。在补充协议部分可以填写额外的约定内容。

九、结束语

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份房屋租赁合同样板能够帮助到大家。双方在签署合同时请确保理解并同意合同的所有条款和条件。此合同一旦签署，即具有法律效力。恭喜甲乙双方达成这次合作，期待未来的愉快合作！

出租人（甲方）签字：___________________ 承租人（乙方）签字：___________________

日期：___________年_______月_______日