2025年个人门面租赁合同简单版

第八条争议解决的办法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向工商仲裁机构申请仲裁或者向房屋所在地人民法院起诉。改后的文章

个人门面租赁合同深度解读：长沙家政网为您细致剖析

尊敬的租赁双方，欢迎了解个人门面租赁合同的全面解读。长沙家政网将带您一探究竟，从甲方的出租方到乙方的承租方，合同的每一条款都承载着双方的权利与义务。

一、合同双方与租赁物概述

甲方将坐落在某市某街某巷某号的房屋，建筑面积XXX平方米，类型明确，结构等级优良，装修设备齐全的门面，租赁给乙方使用。用途由双方共同商定，并在合同中明确写明。

二、租赁期限及终止条件

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：擅自转租、利用承租房屋进行非法活动、拖欠租金超过XX个月或空置XX月以上。合同期满，乙方拥有优先承租权。如因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方互不承担责任。

三、租金与支付方式

甲乙双方议定月租金为人民币XX元整。租金支付时间为每月XX日。甲方需出具由税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证。税金按规定的税率和标准交纳，由双方共同商定交纳方式。

四、房屋修缮与装饰

甲方对出租房屋应定期检查并及时修缮，确保乙方正常使用。修缮范围和修缮时的责任分担由双方共同商定。乙方因使用需要可对房屋进行装饰，但需在甲方同意的前提下进行。对装饰物的所有权归属和费用分担也在合同中详细约定。

五、租赁双方的变更与权利转移

如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者继续有效；甲方出售房屋时需在三个月前通知乙方；乙方需调换用房时也应事先征得甲方同意。这些条款确保了双方的权益不受损害。

六、违约责任与赔偿

若甲乙双方有一方未履行合同中约定的相关条款，违约方需负责赔偿对方一定的违约金。具体的违约金数额和计算方式在合同中都有明确约定。对于逾期交付租金和其他违约行为也都有相应的赔偿措施。

七、免责条件

因不可抗拒的原因导致房屋损毁或给双方造成损失的情况下，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失的，也互不承担责任。

八、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解或向工商仲裁机构申请仲裁，或直接向房屋所在地人民法院起诉。为双方权益提供法律保障。

合同争议解决方式

当本合同在履行过程中出现争议时，双方应当坐下来进行友好的协商。如果协商无法取得共识，任何一方都有权利向房屋租赁管理机关申请调解。如果调解也无法解决问题，那么可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼是解决争议的有效途径，确保双方的权益得到公正维护。

其他相关条款

本合同中的未尽事宜，甲乙双方可共同商量并签订补充协议。补充协议需报经市房屋租赁管理机关认可，并经有关部门备案后，与本合同具有同等效力。合同一式四份，正本两份由甲乙双方各执一份，副本两份送交市房管局和工商局备案。

个人门面租赁合同（篇二）全解

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，为此双方达成以下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的位于_________街_________号的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。甲方应确保对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。乙方承租后，需按合同约定使用房屋，未经甲方书面同意并报有关部门核准，不得擅自改变门面的结构和用途。租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方需按时支付租金及物业管理费等相关费用。租赁期满若乙方未续租，甲方有权收回房屋并要求乙方在租赁期满后三十日内搬离。为保证合同的履行，乙方需向甲方支付履约保证金______元。租赁期满若无违约行为，保证金将全额退还。在租赁期间内，甲方需保证乙方能正常从事商业经营并不得对所出租的房屋及土地设定抵押权。乙方有权根据营业需要对房屋进行装修并不承担房屋自然损耗的赔偿责任。租赁期满后若乙方想续租需提前二个月向甲方提出书面申请并征得甲方同意后方可继续租赁。乙方必须按照约定支付租金不得逾期超过六十天否则甲方有权解除合同并收回房屋。此外乙方还需遵守合同约定不得从事非法经营及违法犯罪活动否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。合同变更和解除方面双方也约定了相应的条件和程序以保障双方的权益不受损害。以上为甲乙双方达成的个人门面租赁合同的主要内容双方应共同遵守履行共同促进合作顺利进行共同实现商业目标共创美好未来！租赁契约专篇：个人门面租赁

甲方（出租人）：____________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：____________签名/盖章 身份证号码：_____________________________（需本人填写）

一、租赁概述

甲方将位于__________路_________号的门面房屋出租给乙方作为商业使用。乙方在充分了解房屋状况及租赁条款后，愿意租用该房屋。

二、租期与租金

1. 租期一年，自______年___月___日起至______年___月___日止。乙方必须一次性付清租金后方可使用。

2. 年租金为人民币_________元（作为甲方净收入），乙方通过现金或其他双方同意的方式支付（计大写__________________元整）。

三、保证金

乙方需支付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。保证金支付方式可选现金、上期转入或其他双方约定的形式。本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议自动作废。

四、乙方责任

1. 乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2. 乙方应加强安全防范措施，注意居住和经营安全，不得乱拉乱接电线。若因乙方原因导致的损失，由乙方承担全部责任。

3. 乙方对租用的房屋没有处理权，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途。如有违约行为，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4. 电、水、电视等设施由乙方使用，相关费用由乙方按时、足额缴纳。

五、协议变更与解除

1. 在租赁期限内，双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的，双方可以变更或解除合同。

3. 租赁期间，如乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁，双方可解除本合同。

4. 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同不能继续履行的，双方均可解除本合同。

六、违约责任及赔偿

1. 乙方应如期交付租金，如逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿经济损失。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期交还，甲方同样有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方与乙方之间的租房协议

一、房屋出租及损失承担

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租房期间因自身原因造成的任何损失，甲方不承担任何责任。乙方在租房期间对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失也与甲方无关。

二、租期与退租规定

协议期间，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。乙方如因故需退租，必须与甲方协商一致，并支付相应的违约金。在租期内，无论退租、转让，乙方都必须缴清所有应付款项。退租时，乙方应归还租房协议、所有钥匙及相关物品。若房屋设备有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

三、转让须知

原则上，甲方不同意乙方转让租房权利。但若乙方经营确有困难，经甲方授权同意后，方可实施转让。但转让风险由乙方自行承担。乙方转让时需向续租方明确本协议内容，并确保转让在租期内完成。未经甲方书面同意及签字的转让行为，将视为乙方无效转让，需承担违约责任。

四、续租条款

租房者在遵守前期协议的情况下，可享有优先续租权。续租时，租金将逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。若原租期已到期而新的续租协议未签订，甲方将收回房屋。

五、协议生效与违约

本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效。违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约除需支付违约金外，还需缴清所有应付款项。本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准。如有转让，则转让附件需经甲方、乙方和续租方三方同意签名并附于正式协议一并使用。

六、其他事项

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方申明房屋出租期限到某年底即日收回自用。甲乙双方签名盖章后生效，本协议于某年某月某日签订于长沙家政网。

补充协议：_______________________________________________________________________________

以上为甲乙双方对租房事宜的详细约定，希望双方在合作过程中能够遵循协议规定，共同维护双方的权益。如有任何疑问或需要帮助，请随时联系长沙家政网。今天分享到此结束，希望对大家有所帮助。