2025年仓库租赁合同范本
《最新仓库租赁合同范本详解》
出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等、自愿、互利、诚实、信用的基础上，经过充分协商，就仓库租赁事宜达成以下协议：
一、仓库概况
甲方将其座落在XX号的XX号库房，建筑面积XX平方米的仓库出租给乙方使用。该仓库位置优越，适合存放各类物资。
二、租赁用途
乙方租赁该仓库主要用于存放XX等物品。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的使用用途，否则，甲方有权终止合同，并按照违约条款向乙方收取违约金。
三、租赁期限及续租
租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，如乙方要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前将仓库腾空并返还甲方。否则，甲方有权对逾期占用的库房按双倍租金价格收取费用。
四、租金及支付方式
仓库租金按建筑面积计算，每月每平方米租金为XX人民币，租金总额为XX元。除此之外，还需支付卫生费XX元/年，电费另计。租金按XX结算一次，由乙方在每XX的五日前交付甲方。合同签订后三日内，乙方需支付租金额的押金，否则合同不生效。付款方式为现金支付或转账结算。
五、服务及费用
租赁期间，甲方可根据乙方的需要提供物资的代保管、代收发服务。具体服务事项及收费标准由甲乙双方另行签订合同。
六、安全责任
甲乙双方应签订库房安全责任书。甲方负责仓库的外部安全保卫工作，认真做好防火、防盗工作。如因库房外域不安全造成乙方货物损失，甲方将按价赔偿。乙方负责库内物资安全，并严格遵守甲方的仓库安全管理制度。如因乙方不负责任造成损失，应由乙方承担责任或负责赔偿。
七、权利与义务
1. 甲方应按约定交付仓库供乙方使用。
2. 甲方应履行对租赁仓库的维修义务。
3. 乙方应自行为其存入仓库的物资办理相关保险。
4. 乙方不得擅自改装或扩增仓库，也不得在库内添建永久建筑物或堆放物品。
5. 如乙方违约转租仓库，甲方有权解除本合同并收取违约金。
八、违约责任
1. 任何一方在租赁期间提出提前终止合同，需提前一个月通知对方，并提出方应承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。如甲方因发展需要，乙方所租仓库不再作为仓库功能使用，甲方需提前一个月通知乙方，并不承担违约责任。
2. 乙方未按期支付租金且未征得甲方同意延期的，甲方有权停止乙方货物进出库，并按规定收取滞纳金。
3. 合同到期后，乙方应结清所有欠款，否则将承担违约责任。
4. 如甲方违反本合同规定，乙方有权立即终止合同，并索赔损失。
5. 如因行为等不可抗拒因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式
对于合同履行过程中产生的争议，双方应首先协商解决。如协商不成，可向武汉市硚口区人民法院起诉。
十、补充协议
本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章之日起生效。本次租赁期满前一个月双方再次签订新的租赁合同以确保双方权益得到保障。最新仓库租赁合同范本
一、订立合同双方
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经友好协商，就甲方仓库租赁给乙方达成以下协议，双方共同遵守：
二、租赁库房情况
甲方出租的仓库位于___________（具体地址），仓库面积______平方米。该仓库功能齐全，能够满足乙方存储______（存储物种类）的需求。乙方如需转变仓库的使用功能，须书面征得甲方同意后方可执行。乙方转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行承担。仓库采用包租方式，由乙方自行管理。
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前两个月提出书面申请，经甲方同意后，双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁费用及支付方式
1. 仓库租金：每月每平方米人民币______元，物业管理费每月每平方米人民币______元。若需供电增容，相关手续及费用由甲方负责申办，但费用由乙方承担。
2. 乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元。待租赁期满后，在乙方已向甲方交清所有应付的租金、物业管理费及其他费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的仓库等责任后，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3. 乙方须在每月的______日前向甲方支付次月的租金和物业管理费。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付所欠金额百分之______的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权终止本合同并收回仓库。
五、甲方权利和义务
1. 甲方负责提供消防安全、治安防范等基础设施，确保仓库的安全和正常使用。如因甲方原因导致仓库损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方负责仓库的监护，并负责仓库设施（包括门窗、防盗网等）的维护和维修。如因甲方原因造成设施损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方需提供所需的水源、电源及照明设施等基础设施。
4. 甲方应按时向乙方交付仓库，并负贵保证乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应负责赔偿乙方的相应损失。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方按照本合同约定使用仓库，并负责保管仓库钥匙。租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。
2. 乙方需提前终止本合须提前两个月通知甲方。否则，已交租金不予退还。
3. 乙方负责仓库内材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器等设施。
4. 乙方需按时支付仓库租金和物业管理费等相关费用。如逾期支付，应按本合同约定支付滞纳金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同并收回仓库。乙方应承担违约责任并赔偿甲方的相应损失。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的除外。
三、乙方应当在每月的指定日期之前向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付，应按照未付租金的百分比支付滞纳金。乙方也需在每月的特定日期前向甲方缴纳物业管理费，逾期则需支付相应滞纳金。
四、在仓库租赁合同的生效之后，甲方将开始办理供电增容手续，而因供电增容所产生的费用由乙方承担。乙方应在甲方办理相关手续的过程中支付相应费用。
五、在租赁期间，若甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人依然有效。在同等条件下，乙方对出租物享有优先购买权。
六、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物内专用设施的维护、保养和年审。乙方应确保在合同终止时专用设施的正常运行，甲方对此有监督权。若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
七、乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，并积极配合甲方做好消防工作。如因乙方违反规定造成的所有责任及损失，由乙方承担。
八、在租赁期内，乙方需购买租赁物的保险及其他必要的保险，包括甲方财产的保险。若乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任由乙方承担。
九、当租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前将租赁物清理搬迁完毕并返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，必须承担清理杂物的费用。
十、乙方在租赁期间必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及租赁物物业管理的相关规定。若因乙方违反规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成的损失由乙方赔偿。
四、装修约定
1. 乙方在租赁期内如欲对租赁物进行装修或改建，需事先提交设计方案给甲方，并获得甲方的书面同意。任何影响公用部分、租赁物主结构及其他相邻用户的方案，需经甲方同意。所有改建、装修的费用由乙方承担。
2. 装修、改建增配的附属物产权归甲方所有，乙方不得要求甲方对此进行补贴。
五、转租条款
1. 经甲方书面同意，乙方可将租赁物的部分面积转租给他人。但转租部分的管理工作由乙方负责，合同规定的甲乙双方的责任和权利不因转租而改变。转租的内容必须在原租赁合同的基础上约定执行。
2. 乙方应要求转租户签署保证书，保证其履行原合同中有关转租行为的规定，并与乙方共同对甲承担连带责任。在乙方终止合转租户必须无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后的指定时间内将转租户签署的保证书交甲方存档。
六、仓库租赁合同的解除
1. 若乙方欠交租金或其他费用超过指定天数，甲方有权提前解除合同。甲方以书面方式通知乙方(包括受转租人)后，本合同即告终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同后的一定天数内申请拍卖留置财产以抵偿乙方的应付款项。
2. 若乙方需要提前解约，应提前两个月书面通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。在合同提前终止时，乙方还应向甲方支付相当于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方将在五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款
因发生严重的自然灾害等不可抗力因素致使合同不能履行，遭受不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在一定时间内提供证明文件。由此导致的合同不能履行或部分履行、需延期履行的情况，遭受不可抗力的一方可以免责。
八、合同终止