通用版城镇个人房屋租赁合同

房屋租赁合同是日常生活中常见的合同类型，对于租赁双方来说，明确合同内容、权利和义务至关重要。下面长沙家政网为大家介绍一份通用版房屋租赁合同，此合同详尽地列出了租赁双方需要关注的各种事项。

甲方（出租人）与乙方（承租人）经过友好协商，依据《合同法》及相关法规，就房屋租赁事宜达成以下协议。

第一部分：房屋概况

甲方保证对出租房屋拥有完全的所有权和使用权，并详细说明了房屋的法律状况。具体包括：

1. 房屋所有权证书登记人信息。

2. 房屋所有权证书编号及详细信息。

3. 土地使用权证书编号。

4. 房屋建筑面积。

第二部分：租赁期限

双方约定房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力事由、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等特殊原因，租赁期限顺延。

第三部分：租金条款

1. 每月租金为人民币XX元。

2. 租金按季支付，乙方应在每个季度的月底前支付下一季度的租金。

3. 甲方收取租金时应提供合法有效的发票。

第四部分：相关费用

1. 租赁期间产生的税收由甲方承担。

2. 乙方承担正常生活所需的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等。

3. 环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

4. 乙方享有房屋的使用权，包括外墙、屋顶、地下空间及附属设施等。

第五部分：房屋变更与设立他项权利

1. 租赁期间，如甲方转移房产所有权给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。

2. 租赁期间，如乙方欲将房屋转租给第三方，须征得甲方书面同意。

3. 租赁期间，甲方设立抵押权或其他他项权利时，应提前告知乙方。如影响乙方的居住权益，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。

第六部分：房屋修缮

1. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如影响乙方居住，甲方应及时修缮。否则乙方有权自行修缮并从租金中抵扣或向甲方索赔。若因甲方怠慢导致乙方损失，乙方有权退租并要求赔偿损失。此外合同还规定了甲乙双方签字盖章即生效等相关内容。总之该合同是一份比较完善的房屋租赁合同范本。",可以根据实际情况进行修改和补充细节内容。第七部分 甲方权利与义务

第21条 甲方应全面、真实地揭示房屋信息和周边概况，包括但不限于房屋权属、维修记录、物业管理状况、治安环境等，对乙方的咨询进行详尽回答，任何虚假信息均视为欺诈行为。

第22条 若甲方未能按照合同规定的时间提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为每日人民币 元，累计不得超过三个月的租金。

第23条 在租赁期内，若甲方因自身需要收回房屋居住，必须提前三个月书面通知乙方。合同解除后，甲方应支付违约金，该违约金为剩余租期内应交租金的20%。

第24条 在租赁期间，若发生拆迁或其他经合法程序审批的拆迁行为，双方应按照国家和当地的拆迁条例执行。

第25条 对于乙方在租赁房屋内进行并经甲方同意的装修，若因甲方原因导致乙方在合同期限内被迫搬出，甲方除承担违约责任外，还应按照双方协商或当地县级以上人民规定的最高标准补偿乙方装修费用。

第八部分 乙方权利与义务

第26条 乙方应依照本合同约定支付租金。如甲方无正当理由拒绝接收，乙方不承担延迟交租的责任。

第27条 乙方在租赁期间如有退房需求，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致后解除合同，乙方应支付相当于剩余租期内应交租金总额20%的违约金。

第28条 乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。如故意或过失造成房屋和设备损坏，应负责修复或赔偿。若需装修、安装窗和防盗门等，须事先获得甲方同意，并按相关规定报批。

第29条 乙方在房屋内的装修及设备、物品，在合同期满搬出时，可协商折价转让给甲方。如双方无法达成协议，乙方应在合同期满后的7天内自行拆除，恢复房屋原状。否则，甲方有权处理，费用由乙方承担。

第30条 根据合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知后的15天内搬出所有物品。如乙方有特殊情况或另找房屋困难，可允许延期30天搬家，但租金需一次清。搬迁后7日内如房屋内仍有剩余物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条 若租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方经济损失。

第32条 若租赁期满乙方需续租，应提前30天书面通知甲方。甲方应在接到通知后的30天内提出异议或协商续约。如甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，合同自动延长一年。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式 份，其中甲乙双方各执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同的所有附件与合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签章：____________ 承租方（乙方）签章：____________

住所：____________ 住所：____________

证照号码：____________ 证照号码：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

电话：____________ 委托代理人：____________

出租方代理人（签章）： 电话：____________ 住所：____________ 电话：____________ 签约时间： 年 月 日签约地点：_____________ 。

以上为房屋租赁合同的主要内容，双方应充分了解并遵守合同的每一项条款。通用版房屋租赁合同应该包括出租方和承租方的详细信息和权益保障等条款，以便双方能够充分了解合同内容和相关责任。租赁房屋合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

甲方将其拥有的房屋，位于__________________，出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及损坏情况将在租赁合同中详细描述。乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金人民币______元整。乙方应在每月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照中国的规定向甲方支付违约金。如果乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权终止合同，并有权不退还按金。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳租赁押金人民币______元整。租赁期满或合同终止后，如乙方未对房屋造成损坏，甲方将全额退还押金。如乙方造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。

五、房屋修缮与维护

1. 租赁期内，房屋的修缮与维护由甲方负责。如因自然损坏或不可抗力因素导致房屋倒塌或存在安全隐患，乙方应立即通知甲方，由甲方进行修缮。如甲方不维修，乙方有权代甲方修缮，修缮费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元整。如违约行为造成实际损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方如擅自转租房屋、改变房屋结构或利用房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，并不退还按金。

七、其他约定

1. 租赁期内，水、电、煤气等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时支付各项费用，如因乙方原因导致相关费用未支付而产生滞纳金或其他损失，由乙方承担。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还甲方。如乙方未能恢复原状并造成损失，乙方应负责赔偿。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。

八、特别提示

甲乙双方应充分了解并遵守国家和地方的相关法律法规和规定，确保租赁合同的合法性和有效性。 甲乙双方应妥善保管本合同及相关文件，防止丢失或损坏。本合同一式两份，甲乙双方各执一份备份存档。本合同中的各项条款和内容均为重要内容，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款的含义和法律效力。双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的履行和实施。 出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 联系地址：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 联系电话：__________________ 签订日期：____年____月____日在合同圆满落幕之际，若乙方经过深思熟虑后决定不再继续租赁，那么乙方需尊重契约精神，于合同期满前三十天明确向甲方传达不再续租的决定，并且在合同到期之时立即安排搬迁。否则，乙方将承担每天100元的罚款。若乙方在深思熟虑后决定继续租赁，同样需在合同期满前三十天通知甲方，双方再共同签订新的租赁合同，以继续维系双方的合作关系。

当甲乙双方达成共识，并在合同上签字、盖章后，这份合同便具有了法律效力。而乙方支付的租金和押金，则是对这份契约的诚意保证。从这一刻起，甲乙双方的权利与义务都得到了明确的保障和规范。

随着长沙家政网的代理人慎重地签下自己的名字，留下联系方式和日期后，这份合同正式生效。这不仅仅是一份简单的合同，更是甲乙双方之间的信任和承诺。希望这份合同能在日后的合作中发挥应有的作用，帮助双方建立长期、稳定、互惠的合作关系。

在合同期满之际，无论是续租还是搬迁，乙方都必须提前通知甲方，这是尊重合作、尊重彼此的表现。因为这不仅给了甲方足够的时间进行后续安排，也体现了乙方的诚信和责任心。希望大家在合作过程中，都能遵守契约精神，共同维护良好的合作关系。这就是长沙家政网小编今天的分享，希望能给大家带来启示和帮助。