个人店面商铺租赁合同样本

长沙家政网为您提供的个人店面商铺租赁合同样本如下：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。甲乙双方经过友好协商，自愿签订本合同，共同遵守。

一、租赁地点与铺位面积

租赁地点为__________________________________________________________________。铺位面积为_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，______楼______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方如需续租应提前沟通协商。

三、保证金、租金、设施费及管理费

1. 乙方在签订合同时需缴纳保证金人民币______元。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方将退回上述保证金给乙方（不计息）。

2. 乙方每月需按时缴纳租金人民币______元，设施费每月分摊人民币______元。租金和设施费用应在每月的______日前缴交。

3. 商铺的管理费为每月每平方米______元，包括公共卫生、保安、消防和公共绿化等费用。乙方需在每月的______日前缴纳上个月的管理费。

4. 电费和水费按商业用电和用水价格收取（含损耗及区内路灯分摊），乙方需在次月的______号前交清上个月的水电费。

四、甲方责任

1. 甲方负责配备小区内的消防设施、公共卫生、供水供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2. 甲方负责制定《______商业小区综合管理规定》以及其他管理制度。对商业小区进行日常管理，确保小区的正常运作。甲方负责配备相应的管理、服务员，如保安员、清洁工等。

3. 合同期内的租赁税由甲方负担。甲方对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。若因甲方责任造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任

乙方应自觉遵守甲方的《______商业小区综合管理规定》和商业小区的其他管理制度，保证商铺的正常运作和商业小区的秩序。乙方需办理营业执照和税务登记手续，不得无证经营。乙方应确保商铺的安全防火防盗工作，禁止在商铺内使用明火的炊具。因乙方原因造成的火灾、盗窃等事故导致商业小区的损失应由乙方负责赔偿。乙方不得擅自改动商铺内的建筑结构和装修设备，如需装修需报甲方批准后方可施工。乙方应保管好商铺内的设备设施并负责维修费用。乙方应积极协助配合甲方的检查和施工工作。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告应符合小区规定并服从甲方的统一规划。乙方仅可在承租的商铺内经营服装和服装辅料使用不得用于其他用途或经营其他商品。乙方在经营过程中所产生的债权债务由乙方自行承担。乙方在开张后必须按时营业若连续停业空置歇业不得超过约定天数否则将按照合同规定进行处理。双方可根据实际情况进一步协商调整约定天数等具体事项。在租赁期间双方应共同遵守本合同条款共同维护商铺的正常运营和商业小区的秩序。若发生纠纷双方应友好协商解决如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。（可以根据实际情况修改细节。）以上内容仅供参考具体条款可根据实际情况调整。

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

一、合同概况与租赁物件

甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方将自主经营并自负盈亏。商铺的固定装修及设施包含但不限于卷闸门、室内外的所有设施。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁期内双方的合法权益得到保障。

二、租赁期限与退租规定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期______年。乙方在租赁期内若需中途退租，应提前______个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方需缴清所有应缴费用，乙方所交的保证金将按照合同规定处理。若乙方提出将商铺承租权转租给第三者经营，必须经过甲方审核同意。中途转租的，将按照约定的比例退还乙方保证金。如因不可抗力或有关部门征用等特殊情况，甲方需提前______个月通知乙方，双方根据合同规定协商解决。

三、保证金与违约规定

乙方需向甲方交纳一定的保证金，作为履行合同的担保。在租赁期内，如乙方违约或损坏小区建筑物、设施，应首先以保证金进行赔偿。若保证金不足以赔偿损失，乙方需在______天内补足原保证金数额。如乙方不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担全部违约责任。乙方应如期缴纳租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用，逾期缴纳将按照合同规定加收违约金。如乙方违反商业小区综合管理规定或擅自改变商铺使用性质和经营项目等违约行为，甲方将根据情节轻重采取相应的处理措施，包括但不限于扣除保证金、单方解除合同等。因乙方违约导致合同解除的，保证金将不予退还。

四、其他条款

1. 租赁期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，双方可协商减免停业期间的租金。若灾害影响连续两个月仍无法使用商铺的，则本合同自动终止，双方互不承担责任。

2. 合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方的要求退还商铺，并在规定时间内搬走个人财物。逾期不搬走的财物，甲方有权处置并不作任何补偿给乙方。

四、租金条款

经过双方协商，门面月租金定为______元。乙方在合同签订时，需一次清当年的门面租金。每年的租金将按约定比例递增，乙方不得拖欠或拒绝支付。

甲方将为乙方提供齐全的水电设施，供乙方使用。水电费由乙方负责支付，乙方需按月向供水电部门或甲方交清水电费，不得拖欠。一旦水表底表吨位与电表底数度数确定，乙方需妥善保管并准确计量。

五、租赁责任条款

乙方必须尊重甲方的门面及其建筑物和装修的固定财产，不得随意拆除或更改。若乙方希望装修改造门面内外，必须自行处理好各种关系并事先得到甲方同意。乙方在施工中不得危及房屋门面的安全。

如甲方的门面室内外的固定财产及配套设施发生损失或遗失，乙方需负责赔偿并修复。合同期满后，乙方增设和改换的设施不得拆除或损坏。如有损坏，乙方需照价赔偿或修复，并经甲方验收合格后方可。

六、违约责任条款

乙方不得单方面将甲方的门面转租给他人经营或使用，否则视为违约。甲方有权收回门面并终止合同。若乙方有特殊情况需转让门面，必须事先获得甲方的同意，并由甲方决定门面租金。乙方无权自行作主，否则引起的一切经济纠纷和法律责任由乙方承担。

七、合同细节与签字

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲、乙双方的公章及法定代表人的签字如下：

甲方(公章)___________________ 法定代表人(签字)____________ 日期：_________年__________月__________日

乙方(公章)____________________ 法定代表人(签字)_______________ 日期：_________年__________月__________日

个人店面商铺租赁合同样本3

出租方(以下简称甲方)：________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________ 双方根据国家有关法律、法规的规定，经过友好协商，就乙方向甲方租赁商业房屋一事达成如下协议：

第一条 出租地址及用途 甲方将位于____________建筑面积为__________的房屋出租给乙方作为______场地使用。乙方承诺在租赁期内不擅自更改经营范围。房屋的具体地址、面积以产权管理机关最终核定的为准。

第二条 租赁期限 租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，须提前向甲方提出书面申请并经双方重新商定租金后签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条 租赁保证金 甲乙双方商定本房屋租赁保证金为______元。在本合同签订之日起一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后一定时间内（一般为数日），若乙方无拖欠房租及其他费用并且商铺无损坏，甲方将全额退还租赁保证金。

第四条 租金价格与支付方式 月租金单价为每平方米______，总月租金为______元（大写______）。租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前一定天数（一般为七日）内预付下一期租金。甲方承担的税款由乙方负责缴纳并负责办理相关手续。

第五条 商铺的修缮与装修 乙方应妥善使用商铺设施并确保房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要而经业主同意拆除的室内隔墙及墙内设施除外）。若因乙方的使用需要对商铺进行装修并事先获得甲方同意后需向物业管理方申请施工并按照物业管理方的要求统一管理。租赁期满后装修物的处理办法由双方商定。若双方未达成续租协议则乙方负责拆除室内固定装修物并恢复隔墙及室内设施原状等责任。当租赁期满，甲、乙双方未能达成续租协议时，甲方同意乙方拆除商铺内的固定装修。乙方在拆除过程中需保证承租范围内的隔墙及室内设施得到恢复与复原。该商铺的使用权在租赁期内若需整体转让给第三方时，必须经过甲方同意并满足双方原先签订的租赁合同的条件。受让方需要与业主重新签订租赁合同，商铺的装修物权归乙方处置。在双方责任与义务方面，甲方需对出租房屋合法性负法律责任，而乙方则需遵守国家法律法规，并在合同允许的范围内进行经营活动。乙方需遵守物业管理公司的相关规定并签订相关协议作为本合同的附件。当甲方出售房产时，乙方放弃优先购买权。在租赁期间，乙方需自行承担人身及财产安全责任，并对因租赁造成的房屋损毁负责赔偿。关于违约责任方面，若乙方擅自改变租赁商铺的经营范围、利用承租商铺进行非法活动或拖欠租金超过约定时间，甲方有权终止合同并追究责任。若甲方需要提前终止合同，应提前通知乙方并支付违约金和赔偿装修损失。同样，乙方如需提前解除合同，也应提前通知甲方并经双方同意。在免责条款中，因不可抗力导致的房屋损毁，双方不承担任何责任。如合同因此终止，租金按实际使用的时间结算。双方在合同争议解决、合同未尽事宜及补充条款等方面也做了详细规定。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望这些内容能为大家提供帮助。