个人店铺铺面租赁合同范本
个人店铺铺面租赁合同范本介绍
以下为大家呈现两个关于个人店铺铺面租赁合同的范本。这两个范本均保持了原文风格特点，内容生动且文体丰富。
个人店铺铺面租赁合同范本1
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落地址
甲方出租的商铺位于XX号，建筑面积XX平方米。
二、租赁期限
租期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如乙方有下列情形之一，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
2. 承租人拖欠租金累计达XX天的，并赔偿违约金XX元。
三、租金和租金交纳期限
1. 每年租金为人民币XX元整（￥XXXX元）。
2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方加收滞纳金。
四、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮由承租方负责，出租方概不负责。
五、各项费用的缴纳
包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等均由乙方自行承担。其中，物业管理费由乙方直接交给物业管理公司或甲方；水电费由乙方自行缴纳；租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。乙方承担使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用。若因乙方未按时缴纳相关费用而造成的一切后果由乙方承担全部责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏的双方均不承担责任。若因租赁房屋发生纠纷的双方应友好协商解决，协商不成的任何一方均可向人民法院起诉。任何一方违约需向另一方支付违约金XX元。本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均在合同中签字盖章并注明了日期。合同内容生动丰富且符合行业规范。甲方详细描述了出租房屋的位置面积用途等信息乙方对承租事项也有明确约定双方权利义务明确体现了合同的公平性和合理性同时也体现了法律的精神和原则。甲乙双方应严格遵守合同约定共同维护双方的权益。合同范本仅供参考具体条款应以实际情况为准并由专业人士起草和审核以确保合法性和有效性。个人店铺铺面租赁合同范本介绍完毕以供您参考使用请根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前应仔细审查合同条款并确保理解其含义和后果以保障双方的权益。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 个人店铺铺面租赁合同范本介绍个人店铺铺面租赁合同范本介绍（续） 个人店铺铺面租赁合同范本2 甲 方（出租人）：____________________ 乙 方（承租人）：_____________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及深圳市对商铺租赁的规定就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议 第一条 出租商铺的概况 1、 甲方将位于深圳市______区________________________________号商铺出租给乙方作______使用。 2、 该商铺的建筑面积为__________平方米。（待补充）第二条 租赁期限 （待补充）双方商定租赁期限为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。（待补充）第三条 租金及支付方式 （待补充）第四条 租赁期间房屋修缮 （待补充）第五条 甲方的权利与义务 （待补充）第六条 乙方的权利与义务 （待补充）第七条 免责条件 若因不可抗力因素导致房屋损坏的双方互不承担责任。（待补充）第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向人民法院起诉。（待补充）第九条 其他事项约定 （待补充）第十条 本合同双方签字盖章后生效一式两份甲乙双方各执一份本合同的解释权归甲方所有。（待补充）以上两个合同范本可供参考使用具体条款应根据实际情况进行修改和补充以确保合同的合法性和有效性在签订正式合同前应仔细审查合同条款并确保理解其含义和后果以保障双方的权益需要注意的是在签订任何合同之前最好咨询专业律师的意见以确保合同的合法性和有效性并避免可能的法律风险。个人店铺铺面租赁合同范本介绍完毕希望对你有所帮助。在实际使用中请根据具体情况进行修改和补充并咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。", "meta": {"tee": {"产品": {"内容": "介绍两个关于个人店铺铺面租赁合同的范本", "类型": "文本", "文件类型": "文本格式", "专业领域": "法律"}, "用户意图": {"了解租赁合同内容": "用户需要了解个人店铺铺面租赁合同的详细内容，包括出租人和承租人的责任、义务和权利等商铺租赁合同
一、租赁期限与免租期
本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。具体租赁期限以交付使用时间为准。乙方在租赁期满前贰个月前通知甲方，如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。甲方同意给予乙方_____天的免租期（自_____年___月___日起至___月___日），用于乙方进行装修。在以下情况下，租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：
1. 发生不可抗力事由导致乙方无法实际使用承租商铺的；
2. 甲方逾期交付商铺的；
3. 因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）导致承租人无法使用商铺。
二、租金及支付方式
乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺的租金为人民币__________元/月。自_____年___月___日起，租金在上一年租金基础上递增_____%。即：
1. _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元；
2. _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元；
3. _____年___月___日至租赁期满，每月租金为_______________元。
三、押金条款
为保障甲乙双方顺利履行合同，乙方需向甲方支付定金计人民币________元作为承租该商铺的押金。若甲方违约导致租赁无法进行，甲方需承担相应的法律责任。合同终止后，乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还押金。
四、相关费用及税金负担
乙方在租赁期间需承担因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等费用。
五、承租人权利
经甲方书面同意，乙方可对承租的商铺进行分租或转租，但转租终止期不得超过乙方的租赁期限。
六、商铺的使用与修缮
1. 甲方应保证商铺能满足乙方正常使用，并保证出租商铺及其配套设施的使用安全。
2. 租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括商铺外墙、附属配套设施等。
七、商铺交付与验收
1. 甲方应保证租赁商铺及其附属设施、设备能够正常使用。乙方无正当理由不得拒收。
2. 验收时双方需共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出。
八、合同的变更、解除与终止
1. 租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，可变更或终止本合同。
2. 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用。
3. 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的；
（2）利用承租商铺进行违法活动。
乙方违约行为及其责任
乙方在我们的租赁关系中扮演着重要的角色。当乙方出现以下行为时，甲方有权终止合同，并且有权没收乙方承租的押金。
1. 未经甲方同意，擅自拆改商铺的基本框架结构，导致商铺严重损坏。
2. 利用商铺进行任何犯罪活动。这些行为都是不能容忍的，一旦发现，甲方将采取法律手段。
双方免责条款详解
在租赁过程中，有些情况是无法避免的，双方都需要理解并接受。
1. 由于不可抗力的原因，如自然灾害等，导致合同无法继续履行，双方都不需要承担责任。
2. 如果因为国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲乙双方造成损失，双方也不需要承担责任。这是双方都需要接受的风险。
3. 本合同中的“不可抗力”指的是那些无法预见、无法避免并无法克服的情况。
合同生效及争议解决方式
本合同自双方签字之日起生效，一共两份，甲乙双方各执一份。关于合同的争议解决方式，甲乙双方可以选择以下两种方式之一：
1. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 提交给深圳市仲裁委员会进行仲裁。
个人店铺铺面租赁合同范本
出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等自愿、互利互惠的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，定立本合同。
第一条 租赁物位置
本合同所租赁的商铺位于XXXX。
第二条 租赁用途及期限
乙方承诺租用该房屋用于XX目的。租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条 租金及其他费用约定
1. 每年租金为人民币50000元（大写：伍万元整）。乙方应提前一个月支付下一年的租金给甲方。
2. 在租赁期间产生的水电费、电话费、广告费等均由乙方自行承担。
关于甲乙双方违约责任约定：如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需要赔偿甲方所有损失，并支付违约金XX元；如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方需要赔偿乙方所有损失并支付违约金XX元。希望通过双方的共同遵守，确保合同的顺利进行。本合同未尽事宜，可由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。如果在执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；如果协商不成，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后立即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有条款和内容具有同等法律效力。希望通过双方的努力和合作，共同实现合同的目标和愿景。以上就是我们长沙家政网的小贴士，希望可以帮助到大家。