建筑起重机械租赁合同范本

建筑起重机械租赁合同范本

承租方（以下简称乙方）

出租方（以下简称甲方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方基于平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁建筑起重机械（以下简称设备）事宜达成如下协议：

一、设备概况及租赁期限

1. 设备名称、型号及规格等详细信息。

2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际使用时长根据乙方书面通知为准。

二、租金及相关费用

1. 设备进退场费用总计人民币XX元，包括安装拆卸费、检测费、运输费等。乙方在设备进场前预付XX元，余款在设备退场前付清。

2. 租金计算方式：

（1）按台班计算，每台班租赁费用为人民币XX元。

（2）按月计算，每月租赁费用为人民币XX元。实际使用不足月时，按每月30天折算。

3. 租金结算方式：机械租赁费按月结算，乙方每月XX日前支付上个月的租赁费。

4. 若设备需要顶升或加高及制作附着架，每次费用为人民币XX元。

5. 乙方承担电费。

6. 乙方支付押金人民币XX元，设备退场前由甲方返还。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方负责确定基础施工方案并制作基础，确保安装顺利。

2. 乙方负责平整清理安装拆除场地，保证设备进出场道路畅通和作业方便。

3. 乙方派有证指挥人员指挥作业，严禁违章指挥。

4. 设备安装完毕后，乙方组织验收，并在验收合格后办理使用登记。

5. 乙方应按时支付租金和相关费用。

6. 乙方有权对机组人员提出更换要求，对不遵守管理制度的机组人员。

7. 乙方应负责设备的日常保管，因保管不当造成的损失由乙方承担。租赁期间，设备不得转让、转租或作抵押，所有权归甲方。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方提供基础制作图纸和技术要求。

2. 甲方提供营业执照、租赁资质和设备登记备案证明等资料。

3. 甲方保证提供的租赁设备经检测合格，技术性能良好。

4. 甲方提供有证操作工随机操作，遵守操作规程，服从乙方安排。

5. 甲方负责设备的日常维修和保养，确保设备处于良好运行状态。

6. 甲方应保证维修保养制度的落实，对设备的安全保护装臵、吊具、索具等定期检查维修。

承租方（甲方）：__________

出租方（乙方）：__________

一、合同背景及目的

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等互利的原则下，就甲方向乙方承租建筑起重机械事宜，经过友好协商，特订立本合同。

二、机械设备详情

甲方承租乙方的QTZ80型塔式起重机贰台，用于中山市宏宇大厦工程的垂直和水平运输工作。

三、设备使用权与所有权

乙方在本合同规定的租赁期内，拥有所租赁设备的所有权，而甲方则拥有该设备的使用权。甲方应确保设备的正常使用，并遵守乙方的设备操作规程。

四、操作手及费用

乙方为租赁设备配备贰名操作手，食宿由甲方负责。设备的租赁费用按月计算，每台月租金为人民币壹万五千元整（￥15,000）。每次设备的进场和出场费用全部由甲方负担。根据操作手的工作统计表计算实际使用天数，每月底统一结算。法定节假日及不可抗力因素导致的设备停用闲置期间不计算租赁费。租赁费用的支付方式为转帐支票或现金。具体支付期限和金额按照合同第五条约定执行。

五、合同解除与违约责任

1. 若甲方未能按约定时间将租赁设备检测验收合格并投入使用，乙方有权拒付租金或解除合同，并要求甲方退还已预付的费用并支付违约金。

2. 若甲方无正当理由停止租赁设备作业或因其原因造成租赁设备停止作业的（正常维修保养除外），甲方应赔偿乙方一切相关损失。

3. 若乙方不按合同条款支付租金，每逾期一日，应向甲方支付所欠租金2‰的违约金。逾期超过一定天数（具体天数在合同中约定），甲方有权停止设备作业并解除合同。如因不可抗力导致设备损失和人员伤亡的赔偿责任由甲方承担。甲乙双方应本着诚实守信的原则共同履行本合同，未尽事宜双方友好协商解决。若有争议则向当地法院起诉。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方代表签字盖章之日起生效，合同期满结清账务后自然失效。

六、其他条款

第三条 租赁期限与费用计算

自设备进场完成安装并通过检测合格之日起，至设备停止使用之日，为设备的租赁期限。租赁费用自检测合格之日开始计算，若塔吊租赁时间不足四个月，则按四个月计算。若工程需要延长租期，双方应在合同到期前15日内，重新签订合同以延续租赁期限。

当租赁期满而甲方仍需继续使用租赁机械时，如乙方无异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。设备租赁费用的计算截止日期为设备实际停止使用之日。

若设备停用后由于某些原因无法拆除，则从停用之日起开始计算闲置费用；而当拆除条件具备后，则不再计算闲置费用。

第四条 租赁机械的交接与验收

乙方应按照甲方工程项目的要求，按时完成建筑起重机械的安装，并通过第三方的检测确认合格，然后交付甲方使用，此时开始计算租赁费用。甲方必须提供合理的安装条件，并负责完成起重设备的备案、安拆备案、使用备案的相关手续。

甲方应在建筑起重机械停用前7天书面通知乙方，以便乙方安排拆除工作。若甲方通知拆除设备却无法联系到乙方，则从停用之日起不再计算租赁和闲置费用。

第五条 设备管理与维修责任

租赁的建筑起重机械由乙方负责操作和设备管理。乙方应确保机械由持有相应特种作业证的操作、指挥和安拆人员操作，并保证机械在日常检查和管理下处于安全、正常的技术状态。因故障导致的机械无法正常运行，一般故障应在4小时内排除，大的故障不得超过12小时。如未能按时修复，乙方将免收维修期间的租赁费。但如果是甲方违章指挥或操作造成的事故，甲方仍需支付修复停运期间的租金。

每月，双方约定一次4小时的机械正常维护保养时间，具体时间由甲乙双方管理人员共同商定。

第六条 双方权利和义务的详细规定

甲方的权利和义务：

1. 甲方有权要求乙方提供合格的机械，并正确安全地操作和维护租赁使用的建筑起重机械。如因乙方原因导致机械损坏或丢失，甲方有权解除合同或要求更换同等型号、性能的机械。

2. 甲方应按合同约定支付租金和其他费用。

3. 甲方应为乙方提供机械进出场作业和其他维护作业的便利，并按时接收或验收乙方交付的机械设备。

4. 甲方应提供安全作业环境，并负责机械设备的看护。如因甲方原因造成机械损失，应赔偿乙方损失。

5. 甲方不得擅自转租、改装或增加机械设备，未经乙方书面同意不得对机械进行任何改动。

6. 配合乙方完成建筑起重机械的安装备案和使用备案手续。

7. 不得违章指挥机组人员，不得强迫机组人员冒险作业。

8. 甲方应确保塔机进出场条件良好，提供安装和拆卸的合适地理环境。

9. 保证塔机的电源配置符合用电规范要求，电压稳定。

10. 为机组人员提供适量超时工资和食宿环境。

乙方的权利和义务：

1. 乙方有权按合同约定收取租金。

2. 因甲方原因导致的机械损失，乙方有权要求赔偿。因塔机性能问题或违章操作造成的事故由乙方负责。

3. 乙方应按时完成机械的安装验收并通过第三方检测，不得提供淘汰或报废的设备。乙方应提供塔机基础图并负责地脚螺栓的预埋工作，保证进场塔机的使用年限均在规定范围内。

4. 乙方应提供相关的资质和装拆资格证明，以及塔机的生产许可证、产品合格证、产权备案证等资料，并负责办理建筑起重机械的安装备案和使用备案手续。

乙方应全面向甲方提供所租赁机械的使用环境、安全使用要求和操作维护注意事项等必要技术资料或技术说明。每月，乙方需向甲方提交每台设备的详细自检记录，以确保机械的正常运行和安全使用。操作人员必须认真填写交接班记录和维修保养记录，以维护机械的完好状态。

乙方不仅要提供技术保障，还要承担租赁期间的维修保养义务。乙方还需承担更换钢丝绳、滑轮、料斗等配件的责任。吊绳等配件的更换和丢失赔偿事宜也有明确规定。乙方指派的机组人员必须具备丰富的操作经验和相应的上岗证书，遵守各项操作规程，并拒绝甲方的违章指挥。

如果塔机因承租方工地供电电压问题无法正常运作，出租方有权停机。停机期间，租赁费用仍会正常收取。在合同执行过程中，双方应严格遵守各自的职责。甲方单方面解除合同，如造成乙方损失，应赔偿相应损失。若甲方未按合同约定使用机械或擅自转租、改善或增设他物，乙方有权解除合同并要求赔偿。因甲方原因造成机械进场后停工或延迟出场，甲方需支付相应的闲置费用。

乙方如无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备不符合合同要求，甲方可解除合同并要求赔偿。乙方未按约定日期提供机械，应支付违约金。在合同期间，如因乙方原因导致机械停工，乙方需支付违约金。施工过程中发生事故时，双方应紧急抢救和抢修，并按国家有关规定报告和承担责任。

关于不可抗力，一方如因不可抗力不能履行合同，可部分或全部免除责任，但应及时告知对方并提供证明。合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，可向成都市金牛区人民法院提起诉讼。为了更好地履行合同，双方指定了履约联系人并提供了联系方式。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式六份，具有同等法律效力。合同履行过程中形成的书面文件经双方签署确认后为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订地以及其他约定也一并明确。

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