简单房屋委托出租合同范本

房屋委托出租合同范本一

家政专家解读，如何正确签订房屋委托出租合同？

尊敬的业主（甲方）：

您好！如您有房屋出租需求，可以与我们（乙方）联系，我们将为您的房屋出租提供专业的服务。在您与我们合作前，特此为您解读如何正确签订房屋委托出租合同。以下为合同范本：

一、甲方自愿将位于【地址】的房产委托给乙方进行出租管理。甲方确认该房屋产权明晰，已得到共有人的同意，并为此承担法律责任。乙方已充分了解甲方房屋情况，愿意接受甲方的委托。

二、房屋描述：该房屋位于【地址】，建筑面积【面积】，房屋用途为【用途】，楼层为【楼层】。

三、委托期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及佣金：甲方确认出租价格后，乙方成功出租后，甲方需支付佣金。佣金为月租金的百分之__或总售价的百分之__，具体金额根据协商确定。

五、甲方义务：

1. 甲方应如实告知乙方房屋的真实用途。

2. 在委托期间及撤消委托后一定期限内，甲方不得私下与乙方中介之租户签订意向书或租赁合约，确保乙方的中介权益。成功签订合约后，甲方需立即支付佣金给乙方。

六、乙方权利及义务：

1. 乙方提供出租价格评估、法律法规咨询，并及时向甲方报告出租事项的处理情况。

2. 乙方将甲方出租信息公布于相关平台，并代表甲方进行租赁接洽。成功签订租赁合约后，乙方职责即告完成。

七、附属设施：甲乙双方需详细列明房屋内的附属设施，并确保其完好交还。

八、甲方保证房屋权属清晰，若发生权属纠纷及债权债务问题，由甲方负责清理并承担民事责任。如给租户造成损失，由甲方负责赔偿。

九、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

房屋委托出租合同范本二

房屋产权人（甲方）：

房地产经纪公司（乙方）： XX房地产经纪有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

地点：[填写地点]

合同范本：房屋委托出租

甲方（委托人）：

乙方（租赁代理机构）：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租事宜达成如下协议：

一、甲乙双方证件及真实性问题

甲乙双方应提供真实有效的证件。甲方需提交产权证明、户口本、房主身份证等材料；乙方则需出示经纪机构“”和营业执照。双方保证所的真实性。如因甲方证件不全或不真实导致乙方损失，甲方应负责赔偿；如因乙方提供虚导致损失，则由乙方赔偿甲方。

二、委托事项及期限

甲方全权委托乙方进行房屋出租事宜，并代理签署相关合同。委托房屋位于武汉市，面积为平方米。委托期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。其中，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。

三、租金及支付方式

1. 租金包含物业费，自XXXX年XX月XX日起计算。租金为每月元。在合同期内，乙方不得低于此价格收取租金，超出部分归乙方所有，低于部分由乙方承担。

2. 房屋租金付款方式为XXX（如：月付、季付等）。

3. 若房屋需要重新装修或增加设施，甲乙双方应协商确定相关事宜。

四、双方责任与权利

1. 甲方应确保房屋及设施完好无损。乙方负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋及设施。如属人为损坏，乙方应监督承租人修理或赔偿；如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天内修理并交付使用。

2. 房屋存在隐患的，甲方应在签署合同前如实告知乙方并签订相关补充协议。否则产生的纠纷及赔偿责任由甲方承担。

3. 合同期满，如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不一致，本合同将自动顺延最多不超过三个月，甲方不得与租客续租，否则视为违约，应赔偿乙方至少两个月的租金。顺延期间房租价格不变。如因不可抗拒因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，乙方结清各项费用后，甲方退还剩余租金。由于承租方原因导致合同无法履行的情况除外。双方互不承担违约责任。如因违约导致合同解除的，应提前一个月通知对方并支付两个月房租作为违约金。若乙方对房屋进行了装修装饰，甲方还应赔偿相应的装修费用。双方协商解决争议；协商不成的可向甲方注册地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份双方签字盖章后生效本合同经双方盖章或签字生效甲乙双方各执一份如有补充协议确认书授权书委托书等附件与本合同具有同等法律效力本合同为简单房屋委托出租合同范本供双方参考实际合同内容应根据具体情况进行详尽约定以维护双方的权益。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商签订合同本合同具有同等法律效力本合同的修改必须以书面形式进行并得到甲乙双方的共同确认本合同的签订并不妨碍甲乙双方在其他领域的合作和发展甲乙双方同意本合同自签订之日起生效如有任何争议应友好协商解决无法通过协商解决的可以向甲方所在地法院提起诉讼双方共同遵守执行。",“简单房屋出租合同范本三”的特点被凸显出来并且更具有法律效力和实际操作性了。房屋权属情况与租赁协议

甲方持有明确的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、公有住房租赁合同、房屋买卖合同或其他相关证明文件。房屋所有权证书编号及名称已明确标注。关于房屋的抵押情况，已清晰表明是否已设定抵押。

第二条 房屋租赁用途及限制

甲方与乙方约定，租赁用途应明确，并限制居住人数。若租赁用途为居住，居住人数不得超过约定人数。

第三条 出租代理权限、期限与交付

乙方拥有出租代理权限，包括与承租人洽商、联络、签约等事宜，办理房屋租赁相关的备案、登记手续以及收取租金等。出租代理期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX时间。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。代理期限届满或合同终止后，乙方应按时交回房屋。

第四条 租金标准及支付方式

双方约定租金标准，可选择按月、季、半年或年支付。租金总额已明确。甲方开设银行账户，乙方通过专用账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方应在收到租金后XX天内将租金划入甲方账户。

第五条 佣金及其他费用

乙方成功出租房屋的，甲方应支付佣金。若乙方未完成出租事项，则无需支付佣金。其他费用指在代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。若因甲方原因导致乙方未完成委托事项，乙方可要求甲方支付必要的活动费用。

第六条 押金

乙方可要求甲方提供押金。代理期限届满或合同解除后，押金在扣除相关费用、租金及赔偿后，应如数返还。

第七条 双方权利及义务

甲方不得无故收回房屋，如中途要求收回，乙方可拒绝。双方需提供真实有效的证件。如因甲方提供的材料不全或虚假导致客户无法正常居住，甲方需赔偿乙方损失并可能终止合同。甲方有义务修缮房屋设施并保证电器正常使用。乙方应及时安排客户看房并保证客户合法守法。代理期间，乙方应及时通知甲方修缮因自然损坏的房屋。代理期满，需结清费用并清点家具电器等设施。甲方不得与乙方介绍的承租人私下成交，否则需支付违约金。甲方如单方解除合同，需提前通知乙方并支付一个月房租作为赔偿。

第八条 合同的解除

双方协商一致可终止合同。出现不可抗力情形导致无法继续履行的，合同自行解除。如甲方迟延交付房屋或有其他严重违约行为，乙方有权解除合同。如乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或造成房屋损坏并拒不赔偿，甲方有权解除合同。

第九条 违约责任

双方需提前终止合同应提前通知对方并按月租金的百分比支付违约金。甲方或乙方有第八条所述情形之一者，应按相应比例支付违约金，并可能需要赔偿相应损失。

此房屋权属情况及租赁协议详细阐述了甲乙双方关于房屋租赁的权益及义务，为双方提供了一个明确的操作指南，确保双方的利益得到保障。在履行协议过程中，双方应遵守各项规定，共同营造一个和谐、安全的租赁环境。合同争议解决及其他条款

对于本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若在协商过程中，双方无法达成共识，那么可以选择依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方也可以选择按照另行达成的仲裁条款或协议，向仲裁机构申请仲裁。长沙家政网始终致力于提供清晰透明的合同条款，帮助双方顺利解决可能出现的争议。

关于本合同的其他约定事项，双方应在遵守相关法律法规的基础上，根据实际情况进行友好协商并达成一致。对于合同中的未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。这些补充协议与本合同具有同等法律效力，共同构成了双方之间的完整合同关系。

本合同为一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起，本合同即行生效。每一份合同都承载着双方的责任与义务，是双方合作的法律凭证。

在长沙家政网的见证下，甲乙双方通过本合同明确了各自的权利与责任。我们鼓励双方在合作中秉持诚信、互惠、互利的原则，共同推动双方合作的顺利进行。

(甲方公章)_________　　　　　(乙方公章)_________

法定代表人(签字)_________　　　　法定代表人(签字)_________

这个合同日期的重要性不言而喻，它标志着甲乙双方合作的开始，也预示着未来的合作将更加紧密和顺利。希望这份合同能够成为甲乙双方友好合作的新起点。

以上就是长沙家政网的小编今天的分享内容了，希望这份合同能够帮助大家明确合作方向，促进双方的共同发展。让我们期待未来更加美好的合作前景吧！