简洁商铺租赁合同样板

简洁商铺租赁合同范本，现在长沙家政网为您细致解读。在这份合同中，甲方和乙方的名字跃然纸上，是他们共同商定的租赁关系的开始。接下来，我们来详细看看这份租赁合同的细节吧。

租赁协议开始了，首先映入眼帘的是出租方（甲方）和承租方（乙方）的名字。他们依据国家法律法规，经过友好协商，就乙方承租甲方位于某繁华地段商铺的事宜达成了共识。这份合同是他们共同遵守的准则。

第一条明确提到了租赁的商铺位于哪里，商铺的建筑面积是多少。乙方承租商铺的目的也清晰地写在合同里。这样的细节确保了双方的权益得到保障。

接下来是租赁期限的部分。合同规定了一个明确的租赁期限，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。乙方如果想续租，必须在合同期满前发出书面申请。还规定了优先续租的权利。这是一个确保甲乙双方未来合作的细节，为双方提供了稳定的商业合作环境。

第四条详细描述了租金及其支付方式。甲乙双方在租金上达成了共识，并规定了每六个月的支付周期。同时明确了乙方需要承担的费用范围，包括水电费、物业管理费等。还提到了店面装修的问题，乙方需要提供装修方案并得到甲方的书面同意。这是一个确保店面形象和维护的重要细节。甲方负责店面的装修工作，为乙方提供了一个良好的经营环境。甲方有权检查店面的设施和设备状况，以确保其正常运行和安全可靠。乙方在经营过程中也需要遵循一定的规则和要求，如不得擅自改变店面结构等。甲方有权在紧急情况下进行店面设施的检修和维护而不受事先通知的限制。合同中也详细阐述了甲乙双方的权利和义务双方需要按照合同约定履行自己的责任和义务否则可能会面临违约的风险在履行合同过程中双方需要相互尊重和支持共同维护合同的稳定和有效执行合同还规定了合同的终止或解除条件包括合同期满甲乙双方协商提前终止合同以及任何一方因故需提前终止合同的情况合同终止后乙方需要将租赁店面内的物品搬离否则甲方有权处理这些物品而不承担任何责任整个合同的内容既全面又细致确保了甲乙双方能够顺利合作共同实现商业目标通过这份简洁商铺租赁合同范本长沙家政网为您带来了专业且实用的商业知识希望您在阅读后能够有所收获和启示简洁商铺租赁合同样板

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商订立本合同。

一、租赁物描述

1. 甲方将其合法拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物用途：乙方租赁该商铺用于经营____________。乙方承诺在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

二、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 第一年租金为人民币______元整（大写：______元）。第二年租金经双方协商约定为______元整（大写：______元）。租金支付方式采取______方式支付。

2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有逾期，每逾期一天，需支付租金总额百分之______的违约金。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年租金之日将租赁物交付乙方使用。并保证乙方能正常使用。甲方应保证租赁物的权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。甲方需确保出租的商铺能够从事商业经营，并保证在租赁期间内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或房租加价。如果甲方违反以上承诺，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。如果甲方原因造成乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方的实际损失。甲方有义务协助乙方处理相邻商铺间的相关事宜。合同期满后，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。如果甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的实际损失。

乙方购置的所有用于经营的移动设备、设施，均可自由带走。对于无法移动的设备设施，其归属将在合同期满后的特定时间内进行协商。乙方需在租赁期满后的指定天数内完成搬离工作。

六、乙方的权益与责任

乙方按约使用房屋，无需为门面自然损耗承担责任。乙方有权根据经营需要对门面进行装修，只要不影响主体结构即可。在租赁期内，因租赁门面产生的水电、卫生、物业管理等费用由乙方自行承担。乙方需按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求与维修责任

如乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的特定时间内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方需合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责修复。甲方在房屋检查、养护时，应提前通知乙方。如因乙方阻挠而产生的后果，由乙方负责。甲方对房屋的改建、扩建或装修，需告知乙方。乙方装修或增设设备，必须事先通知甲方。

八、关于续租

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一定月数内提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

九、房屋返还状态

除甲方同意续租外，乙方应在合同租期届满后的指定天数内返还房屋。逾期返还的，乙方需按每日一定金额支付房屋占用费。返还房屋时，需经甲方验收认可，并结清费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让与交换

乙方转租房屋需书面通知甲方并征得同意。在租赁期间，乙方承诺不将承租权转让给他人或将承租的房屋与他人交换使用。

十一、合同的变更与解除

若乙方未按约定期限支付租金超过指定天数、擅自改变租赁房屋结构或用途并未在限定时间内修复、擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动，甲方有权解除合同。若甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过指定天数、因房屋或土地纠纷致使乙方无法正常营业超过指定天数、未经乙方书面许可将出租房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体存在缺陷危及安全，乙方有权解除合同。在租赁期限内，双方协商一致、因不可抗力致使房屋严重受损、承租的门面被征收、征用或拆迁的，均可变更或解除合同。如因地震、台风、战争等不可抗力因素导致房屋损坏致使合同无法继续履行，双方均可解除合同。如租赁合同被解除，甲方应按月租金的特定倍数支付违约金给乙方。但如该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的等情况除外。

一、关于违约责任的认定与赔偿标准

本合同第九条明确规定，若乙方违反合同约定，如未如期交付租金或未经甲方同意逾期交还房屋等，乙方应被视为违约。违约方需按照当年租金的百分比向非违约方支付违约金。若违约金不足以弥补非违约方的经济损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。此条款旨在确保合同双方的权益得到合理保障，同时引导乙方遵守合同约定。

二、其他条款的细节规定

在租赁期间，乙方需缴纳水费、电费等费用，甲方应提供相应的收据。双方约定了特殊情况下的提前终止合同流程，以及合同未尽事宜的补充协议方式。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方还约定了各执若干份合同的法律效力。这些条款均体现了合同的公平性和严谨性。

三、其他约定的特别说明

关于租赁期间的水费、电费等费用，双方约定了特定的价格，如无特殊情况，价格将保持不变。这为双方在租赁期间的费用问题提供了清晰的指导。

四、简洁商铺租赁合同样板的主要内容概述

合同样板涵盖了出租人（甲方）和承租人（乙方）的基本信息，租赁期限、租赁金额及付款方式、租赁期间双方的权利和义务等内容。合同还涉及期满规定，明确了乙方在合同期满后的搬迁和交还租赁范围的责任。整体上，合同内容简洁明了，易于理解。

五、商铺租赁合同的关键点解读

合同期满之际，乙方在租赁店铺的经历也将宣告结束。此刻，长沙家政网的小编为您解读一下合同中的几个要点。

关于水电设施的处理方式。当租赁期满，乙方将退出店铺，而店铺内的水电设施将无偿归甲方所有，这无疑是甲方的一大权益保障。

乙方在租赁期间对店铺进行的装修，其中固定设施也将在合同结束后无偿归甲方所有。而可移动的设施则有所不同，乙方需在期满前五天内将其处理完毕。若因装修造成损坏，乙方应负责修复或按价赔偿，确保甲方的资产不受损失。

关于押金问题。乙方缴交给甲方的押金，在双方交接清楚后，甲方会如期退还乙方，这一条款的设定旨在保障双方的利益，确保交易的公正性。

本合同自签订之日起，双方必须共同遵守执行，任何一方不得违约或废止合同。违约者需赔偿对方一定的经济损失，并承担相关的法律责任。这是合同的严肃性和权威性的体现，也是保障双方权益的重要一环。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，以兹证明。在长沙家政网的分享中，我们希望能帮助大家更好地理解合同条款，确保双方的权益得到充分的保障。

让我们来关注一下甲乙方各自的盖章和签字。甲方的盖章处留给甲方填写，乙方的盖章处留给乙方填写。签字日期则是双方签订本合同的具体日期。通过这些细节，我们可以了解到合同的正式性和合法性。在长沙家政网的指导下，让我们共同遵守合同条款，共同创造一个和谐、公正的商业环境。