简易版房屋租赁合同模板
房屋租赁合同范本解析
长沙家政网为您详解房屋租赁合同模板。让我们一同走进这两份合同的世界，看看它们是如何搭建起出租方与承租方之间的桥梁的。
房屋租赁合同模板一：
甲、乙双方经过友好协商，乙方为了开设公司在开发区租用了甲方的房屋。这份协议中，甲方同意提供一定面积的房屋供乙方经营之用。协议内容如下：
一、甲方同意出租给乙方位于某地的房屋，面积为__________平方米。这片区域将成为乙方新公司的摇篮。
二、房租为每月__________元，合同期间总租金为__________元。乙方需要在特定的日期前交纳租金，否则将面临罚款。罚款比例为总租金的__________%。若超过__________天未交租金，甲方有权收回房屋并收取罚金。乙方预先交纳的保证金__________元将作为房租的一部分。
三、租赁期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。期间任何一方若要求提前终止合同，需提前三个月通知对方并支付违约金。若甲方要转让房屋，乙方享有优先购买权。在此期间发生的费用除土地费和大修费外均由乙方承担。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变房屋用途。如果由于乙方的原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方确保房屋无产权纠纷；如果乙方需要相关证明文件，甲方应协助提供。合同发生纠纷时，双方应协商解决或诉诸法律解决。合同还规定了其他未尽事宜的处理方式以及公证后生效的条件等条款。最后双方签字盖章并注明日期。这个合同模板严谨细致，确保双方的权益都得到充分的保障。
房屋租赁合同模板二：
甲方是某发展公司，乙方是即将入驻的公司。此合同涉及甲方部分房产的租赁事宜，具体为营业用房若干层至若干层的部分楼层租赁给乙方使用。合同详细条款如下：
一、租赁期限明确至某年某月某日结束，期间乙方拥有使用权和优先续租权。二、对于原已租赁使用的部分继续保留使用；甲方将在特定日期正式交付房产的第一层至第二层北面半层给乙方使用。如未能按时交付，甲方需支付违约金并承担可能的损害赔偿责任。三、租金计算方式和递增比例明确列出，乙方先交租金后使用，每三个月结算一次，并在每个季度首月的指定日期前支付租金给甲方。四、关于房屋的电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责完成。五、甲方还需提供房屋相关材料给乙方用于工商注册登记等事项办理；租赁许可证由甲方办理并承担费用。双方都有义务协助对方完成相关登记手续等条款内容进行了详细规定。本合同模板不仅确保了双方的权益保障而且也为未来可能遇到的问题提供了明确的解决方案，堪称双方合作的坚实基石。
六、乙方必须严格遵守法律法规，稳健经营，并高度重视消防安全工作。为此，甲方与乙方将另行签订消防安全责任书。若乙方在经营过程中遇到任何民事或刑事纠纷，需自行负责解决。
关于房屋的水、电及电话费用，乙方需自行承担。甲方将负责安装水电分表，并确保安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金，将在租赁期间作为押金使用，并且不抵扣租金。在协议终止后，待水电费等费用清算后，甲方将在一个月内无息归还乙方押金。
物业管理费用将按照承租方的建筑面积每月收取，每季度向甲方交纳一次，支付时间与租金同步。这些费用包括中央空调、观光电梯和货运电梯的维护保养费，以及门前三包费、社区卫生费等。
七、若乙方有意进行装潢，必须事先与甲方沟通并获得甲方认可。装潢过程中，务必避免破坏房屋结构（包括承重梁及承重柱体）及原有设施。详细的装潢方案及事项，双方将另行签订装潢协议书进行约定。
租赁期满后，除可移动的设施外，乙方不得拆除或损坏装潢部分，将无偿归甲方所有。搬迁后的一定时间内，若房屋内仍有剩余物品，视为乙方放弃所有权，将由甲方处理。
八、本大楼特定楼层的外门面将无偿交由乙方使用，所有广告宣传材料由乙方自行承担。
九、乙方若转租或转包该经营场所，必须获得甲方同意，且项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突。具体的转租或转包事宜，双方需协商并办理相关手续。
十、如遇拆迁等不可抗力因素，本协议将无条件终止。若因拆迁获得的店铺装修补贴，依法归乙方所有。
十一、双方应严格遵守协议的各项条款。如发生违约情况，将由违约方承担责任。
十二、本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
房屋租赁合同模板（三）正式出炉！出租方（简称甲方）________承租方（简称乙方）________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则进行房屋出租事宜的协商和约定。接下来让我们详细了解一下合同内容吧！
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于_________市（县、区）_________号地段，房屋类型为_________室_________厅_________厨_________卫的格局，门面有_________间，房屋的总建筑面积为_________平方米左右以及相应的使用面积也已被明确界定出来。房屋的装修状况也已经进行了详细的描述和规定。（该房屋目前）未设定抵押权。
第二条 房屋用途
该房屋的用途主要为_________方面的使用。（在此需要特别提醒的是，）乙方在租赁期内必须确保未经甲方同意以及未按规定取得有关部门的批准之前不得擅自改变房屋用途的行为发生。
第三条 身份验证 甲乙双方需向对方出示真实有效的身份证明文件以便核实身份。（具体的身份证明文件包括身份证/营业执照等）。 乙方还需在签约前仔细阅读合同内容及相关风险告知事项以避免日后产生不必要的纠纷或误解等情形发生哦！ 身份证是非常重要的身份证明文件之一我们一定要妥善保管好自己的证件避免丢失或者泄露个人信息造成不必要的麻烦和损失哦！甲乙双方有责任和义务确保所提供的信息是真实有效的如有虚假信息产生责任方需承担一切后果和责任并依法追究其法律责任！同时我们在签订合同的过程中一定要遵守相关法律法规的规定哦！ 甲乙双方需共同遵守国家法律法规的规定以确保合同的合法性和有效性哦！ 遵守国家法律法规是我们每个公民应尽的义务和责任哦！ 第四条 租赁期限 （一）房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计租赁了_________年_________个月的时间。（二）租赁期满甲方有权收回该房屋而乙方也有权选择是否继续承租该房屋如乙方有意继续承租则应提前向甲方提出书面或口头的续租要求并与甲方重新签订房屋租赁合同以确保双方的权益得到保障哦！ 第五条 租金及付款方式 （一）该房屋的每月租金为人民币_________元整（大写为_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金总额为人民币_________元整。（二）房屋租金按照每月或每季结算一次的方式由乙方在每月或每季的前几天内交付给甲方具体的付款方式和时间已在合同中明确规定。（三）乙方需按时足额缴纳房租以免产生逾期违约费用而影响合同的正常履行哦！另外如有特殊情况需要变动租金或付款方式等条款时双方应及时沟通协商并签订书面变更协议以确保双方的权益得到保障哦！ 第六部分 在房屋租赁期限内甲乙双方需承担以下责任 （一）甲方的责任 1. 确保出租房屋符合使用要求； 2. 负责对房屋及其乙方应承担的责任与义务
乙方在租赁甲方的房屋期间，应承担一系列的责任与义务。如果乙方需要对房屋进行改装或增扩设备，必须获得甲方的书面同意，并且所有费用由乙方自行承担。这是保证房屋结构和设施完整性的重要步骤。
乙方在租赁期内，若要转租房屋给第三人使用或与第三人互换房屋使用，也必须事先获得甲方的同意。这是对甲方产权的尊重和维护。
由于乙方使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应承担赔偿责任或负责修复。这是对租赁物品的良好维护，保证租赁期间物品的正常使用。
乙方应积极协助甲方进行正常的房屋检查和维修。在租赁期满时，乙方应将房屋及房地产交易相关事项完好地归还给甲方。如希望继续承租，应提前一定月份与甲方协商，并另签合同。
关于违约责任，双方应严格遵守合同规定。若甲方违反合同约定，应按月租金的一定比例向乙方支付违约金；若因甲方未履行义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前一定天数通知乙方，并退还已收取的租金余额，同时支付一定比例的违约金。
对于乙方，若违反合同约定，也应按月租金的一定比例向甲方支付违约金。若擅自对房屋进行装修或添加物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期内，若乙方需提前退租，应提前一定天数通知甲方，并支付相应违约金。
合同还规定了其他违约情形和违约金的支付标准。合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式几份，分别由甲、乙双方及房屋租赁管理行政机关备案持有。合同内容的变更应采取书面形式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
双方在签订地点完成了签字盖章，明确了各自的法定代表人和联系方式。本合同是长沙家政网小编今天的分享内容，旨在帮助大家了解房屋租赁的相关责任与义务。希望通过这份合同，甲乙双方能够建立长期稳定的租赁关系，共同遵守和维护合同的约定。