简单的场地租赁合同书样本

长沙家政网为您提供的场地租赁合同书样本

甲方（出租方）：______________________身份证：____________________________

乙方（承租方）：______________________身份证：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方租赁甲方场地事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

乙方承租甲方（层/厅）______号场地，面积______平方米，用于______。（例如：办公、商业经营等）

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

三、续租方式

合同期满，乙方有意续租的，应提前一定日期（建议为书面通知提前30日）向甲方表达意向，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。若甲方在租赁期满前未给予答复，视为默认同意续租。租金标准按照原合同执行。乙方如无违约行为的，则在同等条件下享有场地的优先租赁权。乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。违约的处理依据本合同第九条进行。

四、租金及支付方式

一、合同解除条款

若甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前一定天数（具体天数视双方协商而定）书面通知对方。协商一致后，办理解除租赁手续，并按照预定的标准支付违约金。如甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需退还保证金及利息。未经甲方同意连续若干日（具体天数视双方约定而定）未开展经营活动的，甲方有权按照合同规定采取相应的措施。

二、违约责任

1. 若甲方未按约定提供场地及相关设施，导致乙方无法正常经营，应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相应损失。

2. 若甲方未购买必要的保险致使乙方遭受损失无法获得赔偿的，甲方应承担相应责任。

3. 乙方若未按时支付租金或水电费用，应支付一定比例的违约金（具体比例视双方约定而定）。

双方还约定了其他未尽的违约责任。

三、免责条款

在不可抗力或其他不可归责于双方的原因致使场地无法正常使用时，甲方应减收相应租金。如场地损坏无法复原，本合同自动解除，保证金及利息将退还乙方，双方互不承担违约责任。

四、设施维护与保养

乙方在租赁期间享有设施专用权并负责维护、保养。乙方应确保租赁物始终处于可靠运行状态。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。若需对租赁物进行装修或改建，须事先提交方案并获得甲方同意。任何可能影响公用部分及相邻用户的方案，需进行修改。若装修、改建影响租赁物主结构，还需获得原设计单位书面同意。

五、场地交还

合同期满或提前终止时，乙方应将租赁场地及配套设施以良好状态交还甲方。逾期不交还，甲方有权采取措施收回场地并追究乙方责任。

六、声明与保证

双方均保证有权签署并有能力履行本合同，且签署本合同所需手续均已完成。任何可能影响双方履行合同的判决、裁定、裁决或具体行政行为均未作出。本合同对双方具有法律约束力。

七、保密条款

双方同意对从对方获取的商业秘密予以保密。未经提供方同意，不得向第三方泄露。保密期限为若干年（具体年限视双方约定而定）。违反保密义务的一方应承担违约责任并赔偿损失。

八、不可抗力

若发生不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在一定时间内提供详情资料。双方认可后协商终止或延迟履行合同。关于不可抗力的具体事件范围及处理方式，双方可另行约定。

一、交流方式及地址通知

根据本合同需求，所有需发出的通知以及双方的文件往来，包括与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式通过书信、传真、电报或当面送交等方式传递。若上述方式无法送达，则采取公告送达的方式。双方通讯地址如下具体约定。

若一方需变更通知或通讯地址，应在变更之日起七日内以书面形式通知对方。否则，未通知方将承担由此产生的相应责任。

二、争议解决与法律适用

1. 本合同遵循并受中华人民共和国法律的管辖和解释。

2. 在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决，也可由有关部门调解。若协商或调解无果，可按以下方式解决：

（选择其中一种）

（1）提交至仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

三、合同解释

本合同的理解与解释应基于合同目的和文本原义。标题仅为方便阅读而设，不应影响合同解释。

四、补充与附件

对于合同未尽事宜，依据相关法法律、法规执行。法律、法规未规定的，双方可达成书面补充协议。合同的附件和补充合同均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

五、合同效力与期限

本合同自双方或其法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送交_____留存。

双方约定，租赁期内前三年租金为______万元整。自第四年开始，每三年递增______%。详细的租金安排如下：自______年______月______日至______年______月______日，租金为______万元整；自______年______月______日至______年______月______日，租金为______万元整；自______年______月______日至______年______月______日，租金为______万元整。租金每半年支付一次，支付方式为转账。甲方指定的收款银行、收款单位名称和开户账号等信息如下：____________。

乙方应在______年______月______日前支付首个半年的租金和押金______万元整。之后的租金应在每个半年度期满前______天内全额支付。乙方支付给甲方的租金为税前金额。如乙方需要甲方开具，所产生的税费由乙方承担。

五、保证条款

甲方保证对租赁物拥有完全的所有权，并保证在交付时租赁物不存在任何产权纠纷，也未设置任何他项权利。有关按揭、抵押、债务、税项等事宜，甲方在交付前已处理完毕。如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失。甲方还承担租赁物上的税费，包括但不限于房产税和土地使用费。甲方应协助乙方与周边单位、居民建立良好的关系，以便为乙方的经营活动提供便利条件。甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权和收益权，并保证租赁物的水、电畅通。在租赁期间，甲方不得擅自拆迁租赁物，以保证乙方使用面积的稳定性。

六、维修义务和租赁物使用要求

乙方应定期对租赁物进行维修，以确保其安全使用，并自行承担相应维修费用。除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物的装修或增设附属设施、设备无需征得甲方同意。如乙方需对租赁物内的水、电等设施进行改造（增容），应由乙方负责并承担相应费用。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及有关规定，并自行维护和修缮租赁物内的消防、供水、供电、污水处理等设施，并按时交纳相应费用。乙方在租赁物上的装修、装潢及增添或更换的设备，在合同终止时除可搬走的以外，其他不得拆除。

七、返还租赁物

合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，双方结清各自应承担的费用。如甲方未在验收期内书面通知乙方返还的租赁物存在不符合约定的情形，则视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响租赁合同履行的情况下，乙方有权自行转租租赁物或与第三人承租的租赁物进行交换。转租或交换的收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务保持不变。

九、合同变更与终止

十、合同违约与责任

甲方违约时，需承担以下责任：

1. 若租赁物未按约定条件交付，甲方应在交付后的指定天数内修复。逾期未修复，甲方需按超出的天数减少租金支付。

2. 若甲方违反本合同第五条，需承担全部责任，赔偿乙方因此产生的经济损失或影响乙方正常经营的情况。

乙方违约时，需承担以下责任：

1. 乙方延迟支付租金时，需在甲方催告后的五日内支付，逾期则需按当期延迟支付金额的指定比例向甲方支付滞纳金。延迟不得超过规定的天数。

2. 租赁期满时，乙方应及时归还租赁物。逾期未归还，需按本合同的日租金的三倍支付占用费。超过30天未归还，租赁物内的物品将归甲方所有。

3. 在租赁期间，乙方可以在场地进行建筑修建，但须自行承担报建手续及建设费用。合同期满后，乙方所建建筑归甲方所有，不予补偿。

4. 乙方应遵守法律法规，因违法行为引起的法律后果由乙方自行承担，不影响租金的交纳。

5. 合同期满后，乙方应返还符合本合同约定的标的物。如有不符合约定的情况，应赔偿甲方的经济损失。合同期满时，乙方应缴清所有费用，甲方将无息退还押金。

6. 租赁物交付后，其安全事项由乙方负责，风险由乙方自行承担。

十一、争议解决方式：双方同意通过协商解决因本合同产生的纠纷。协商无果时，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十二、其他事项说明：本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充协议。补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，双方各执两份。此外还提及甲乙双方的基本信息及签约日期。场地租赁合同书样本中提到甲方出租场地给乙方用于特定用途的协议内容以及租赁时间、费用支付方式等条款细节。甲乙双方的责任与义务以及合同的解除和续签等内容也在其中有所体现。此外还提及甲乙双方的基本信息以及签约日期等细节内容。最后提到长沙家政网小编的分享结束话题。