建筑工程承包合同

建筑工程承包合同介绍及其详细条款

随着建筑工程行业的不断发展，建筑工程承包合同的签订变得尤为重要。本文将详细介绍建筑工程承包合同的主要内容及其条款。

一、合同基本信息

建筑工程承包合同需要明确甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。合同需要写明经双方共同协商同意签订的合同内容，包括工程名称、工程地点、工程造价、安全责任等。

二、工程概况

工程概况是建筑工程承包合同的重要组成部分，其中包括工程名称、编号、范围和内容、工程造价等。其中，全部工程建筑面积需明确具体数值，各项工程的详细内容需列明工程项目一览表中。

三、工程期限

合同中的工程期限部分需要写明开竣工日期，并依照国家颁布的工期定额进行商定。在施工过程中，如遇人力不可抗拒的灾害、甲方变更计划或施工图、甲方不能按期供图、供料、供设备等情况，可顺延工期。顺延期限需双方及时协商，签订协议并报有关部门备案。

四、物资供应

合同中需明确物资供应方式和责任方。供应方式可分为特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品由甲方负责采购，其他材料由乙方负责采购供应等。对于甲方负责供应的材料和设备，应列出详细的供应计划，包括品种、规格、数量及进场期限等。对于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。对于材料的质量要求及验收标准也要做出明确规定。

五、工程款结算

工程款结算方式需明确约定，可按审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算，或按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算等方式。工程款拨付与结办法需按现行规定办理。对于招标的工程，按中标的价款结算。

六、施工与设计变更

合同中需明确乙方要按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，确保全部达到合格标准。任何一方不得随意变更设计，否则应承担相应的损失责任。如遇设计错误或严重不合理的情况，乙方应以书面形式通知甲方协商解决。

七、其他条款

除了上述条款外，建筑工程承包合同还可能包括其他重要条款，如工程质量与检验、安全施工、保修条款等。这些条款的设定旨在确保工程的顺利进行以及合同双方的权益得到保障。

建筑工程承包合同是建筑工程行业中的重要法律文书，它详细规定了合同双方的权利和义务，为工程的顺利进行提供了保障。在签订合双方应充分了解合同内容并严格遵守相关规定，确保合同的顺利实施。在施工过程中，遇到设计变更或规模调整等超出原设计标准的情况时，必须按照严格的审批程序进行报批。在修改工程预算并经过审查处审核后，需由经办银行审查投资，确保资金到位。随后，甲乙双方应签订详细协议，明确责任与义务，方可开始施工。任何一方都不得擅自改变计划，强行施工。

一旦施工中途因故停建或缓建，甲乙双方应当面对在建工程进行协商，确保安全部位的处理得当。如果停建、缓建的原因是甲方投资不足，无法按时拨付工程进度款，那么因此给乙方造成的损失应由甲方承担。

乙方在施工过程中，必须严格执行隐蔽工程验收制度。所有隐蔽工程完成后，必须经过验收并做出详细记录，才能进入下一道工序。对于重大或复杂的隐蔽工程，乙方需书面通知甲方和设计单位共同验收，并办理相关手续。如甲方未能按时参加，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

在施工中出现工程生项时，应按照定额管理办法进行报批。变更工程协议中的预算，应及时送交经办银行，作为结算工程款的依据。

关于竣工验收、结算与保修方面，乙方在单项工程竣工前需通知甲方验收，如甲方无法按时参加，须提前通知乙方并另订验收日期。验收合格后的工程，乙方应在规定时间内向甲方移交。如甲方未能接管导致工程损失，应由甲方承担。在验收过程中，如果发现工程质量问题，乙方应负责修复或返工。对于已完成的工程，可以进行部分验收和移交。竣工工程验收的依据是国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图。验收时，乙方需向甲方提供必要的文件。

关于违约责任和仲裁，如果乙方未能按合同规定的日期竣工，应支付逾期违约金。甲乙双方都不得拖欠款项，如拖期不付，应按银行短期贷款利率支付违约金。合同发生纠纷时，双方应首先协商，协商不成的，可以选择仲裁或起诉解决。

合同还需经过预算审查手续，并可附施工准备合同或工程协议书。对于招标工程，需按照相关规定签订合同。本合同条款旨在明确甲乙双方在施工过程中的权益和义务，确保工程顺利进行，以实现共同的目标。建筑工程合同及附件：双方商定的其他事项

一、合同概览与附件

本合同由建设单位（发包方）与建工单位（承包方）共同签订，旨在明确双方在赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目中的权利与义务。合同正文后附工程项目一览表、全部施工图纸、施工图预算、甲方负责供应的材料设备一览表等重要附件。

二、工程概况

该工程涉及路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑等多个方面。具体工程内容包括：路基长5公里，路面宽3.5米；路面沙化，厚15厘米；铺设涵洞4道等。工程的中标价合计为壹拾陆万元（人民币）￥16万元。

三、工程承包范围

承包方需按照施工设计图及公路改造工程技术规范的要求，完成全部工程施工。

四、双方的权利义务

1. 甲方提供图纸，乙方必须按图施工并确保质量合格。

2. 乙方需在签订合同后3日内开工。

3. 甲方有权利对乙方的施工进行监督管理，验收合格后方可进行下一工序。

4. 乙方不得更换项目经理，未经甲方同意不得分包或转包。

5. 乙方需确保施工安全，若发生工伤等事故由乙方负责。

6. 甲方负责协调处理施工周边的纠纷。

7. 施工所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任

1. 乙方如超期竣工，需按天支付违约金。

2. 若乙方中途终止合同，已拨付的工程款不予退还。

3. 若工程质量不合格，乙方需无条件返工、修复。

4. 若甲方无故终止合同，需赔偿乙方的损失；若乙方不返工、修复，甲方有权终止合同并追回已付款项。

六、合同工期与质量标准

开工日期为__年9月25日，竣工日期为__年11月25日，总日历天数为60天。工程质量标准必须达到合格。

七、附加条款与承诺

承包方承诺按照合同约定施工、竣工并承担质量保修责任。发包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同款项。合同双方约定签字盖章后生效。合同中还涉及合同份数及有效期等其他重要事项。建设单位与建工单位在合同中明确了各自的责任与义务，以确保项目的顺利进行。

建筑工程承包合同（修订版）

发包人（甲方）：___________________（签名）

承包人（乙方）：___________________（签名）

合同订立时间：___________________

合同订立地点：___________________

一、引言

在平等自愿、公平和诚实信用的原则基础上，甲方与乙方就湖畔护坡工程承包事项达成了一致意见。为了确保工程的顺利进行，特订立此合同。

二、工程概况

甲方将湖畔护坡工程承包给乙方，采用包工包料的方式施工。护坡全长按照实际测量确定。

三、施工方案

1. 护坡基底宽度为__米，厚度为__米，自下而上逐渐收窄至高度为__米。受力部分需使用冷拉丝砖带加固。

2. 外墙采用磋沙工艺，水泥标号为42.5，砖材选用优质青砖或红砖。

3. 拆除厕所旁三间房屋，为进出路腾出空间。

4. 工程完工后，建造约10米的围墙。

5. 墙与岸之间的空隙需用泥土夯实，墙上将安装适量的漏水管。

四、合同工期

1. 工程期限经双方协商确定为__日，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。具体开工时间以甲方下达的开工令为准。

2. 如遇人力不可抗拒的情形，或甲方要求暂停施工，工期将相应顺延。

五、价格及付款方式

1. 工程总承包价为____元。

2. 此包干价包含合同内所有工作内容及费用，甲方无需再向乙方支付额外费用。

3. 付款方式为：竣工验收后支付____元，剩余部分在扣除总金额的百分之五作为质保金后支付。质保金于验收合格一年期满后付清。

六、甲方义务

1. 按照合同约定向乙方拨付工程款。

2. 协助处理施工现场的临时用水、用电等事宜。

七、乙方义务

1. 乙方负责监督工程质量、进度及安全，确保工程稳定进行。

2. 乙方必须自行完成本合同工程，严禁转包他人。

八、施工安全

乙方应严格遵守安全生产规定，按安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施。施工过程中造成的事故责任和费用均由乙方承担。

九、验收与返工

工程竣工验收以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

十、违约责任与违约金

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应按银行同期贷款利率支付利息作为违约金。

2. 若非甲方原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应支付总工程金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

十一、其他条款

本合同于____年__月__日由双方签订，自双方签字或盖章后生效。合同一式__份，双方各执一份，上交__份。

发包单位（甲方）（盖章）：___________________

承包人（签字或盖章）：___________________ 联系电话：___________________

日期：____年__月__日

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望对您有所助益。