大型城市个人商铺租赁合同模板
城市个人商铺租赁合同
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落地址
甲方出租的商铺位于____________商铺______号，商铺面积约______平方米左右。
二、租赁期限及用途
1. 租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。
2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，但必须在租赁期满前______个月与甲方重新签订租赁合同。租金可参照当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
三、租金及支付方式
1. 房屋每月租金为____元（大写：________佰________拾________元整）。年租金总额为____元（大写：________仟________佰________拾________元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加______%计算。
2. 房屋租金支付方式为：合同签字生效之日起，一次清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满前______个月一次清。乙方必须按时缴纳租金，如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金的______%向甲方加收滞纳金。拖欠房租达______天以上，甲方有权收回房屋。
3. 合同签订后，乙方应向甲方交纳保证金______元整。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方一次性退还乙方。
四、租赁期间各项费用的缴纳
1. 物业管理费、水电费由乙方自行缴纳。水表底数为________度，电表底数为________度，此后产生的费用由乙方承担。
2. 租赁期内，因乙方原因导致房屋内部设施损坏的维修费由乙方负责。
3. 该房屋产生的其他各项费用均由乙方承担，包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
五、合同的变更、解除与终止
1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，必须事先书面通知乙方并征得乙方的同意，合同方可继续有效。否则视为甲方违约。
2. 租赁期间，乙方不得擅自转租或改变房屋的结构及用途。否则视为违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。若乙方需要转租或改变房屋的结构及用途时，必须事先征得甲方的书面同意。否则视为违约行为并承担违约责任。若因特殊情况需要转租或改变用途时双方另行协商处理事宜及条款并签署书面协议文件待双方签字盖章后生效认可。（转租或改变用途时需甲乙双方共同商议并签署书面协议认可）。否则视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿及终止合同处理事项）。如因国家相关法律政策因素及特殊因素限制造成乙方无法正常经营必须中止或终止本合同履行的双方均可免责并不承担违约责任及损失赔偿等责任事宜）。甲乙双方均不承担违约责任及损失赔偿等事宜）。甲方不承担违约责任及损失赔偿等责任事宜）。任何一方不能单方面违约或毁约等行为发生）。否则视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿等责任事宜）。如因不可抗力的因素导致双方无法继续履行本合同的可免责并不承担违约责任及损失赔偿等责任事宜）。不可抗力因素包括但不限于地震等自然灾害）及国家政策因素）法律法规等行政行为）导致双方不能继续履行本合同的可免责并不承担违约责任及损失赔偿等责任事宜）。双方均可免责并不承担违约责任及损失赔偿等事宜）。本合同自然终止）。甲乙双方均不追究对方的违约责任及损失赔偿等责任事宜）。本合同自然终止）。双方应共同遵守本合同约定并履行各自的义务和责任）。双方应友好协商解决相关事宜并达成共识后执行本合同终止后的相关事宜处理事项）。甲乙双方均可免责并不承担违约责任及损失赔偿等责任事宜）。若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方应及时通知对方并提供相关证明文件以确认不可抗力因素的存在和影响程度以便双方协商处理合同终止后的相关事宜处理事项）。甲乙双方应相互理解与支持共同面对困难并积极寻求解决方案以确保合同顺利履行并维护双方的合法权益）。甲乙双方共同遵守诚实守信原则履行合同义务共同维护双方的合法权益和利益）。甲乙双方共同遵守合同约定共同维护双方的声誉和形象）。甲乙双方共同促进合作发展实现共赢目标）。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力）。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效执行本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力）。本合同解释权归甲方所有未涉及事项可另行协商解决等事项解释权归甲乙双方共同所有认可并执行本合同所有条款内容及相关约定事项等）。未尽事宜可另行协商解决达成书面协议经甲乙双方签字盖章后生效等内容均可作为本合同的附件和补充条款具有同等法律效力等事项解释权归甲乙双方共同所有认可城市个人商铺租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据友好协商，甲乙双方就位于____________市__________地号______市区路____号商铺的租赁事宜达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的坐落____________市__________地号商铺及其楼上楼下全部__________平方米转租给乙方，作为商铺营业使用。
2. 乙方承诺，转租房屋仅作为商业营业用途，并保证在使用过程中不从事违法活动，不存放危险物品。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 每年租金人民币_______元，乙方应在每年______月______日以前缴纳。如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权收取未交房租的______%作为违约金。
三、转租物的使用与限制
1. 乙方应遵守原房屋的使用规定，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。如有必要进行装修，需事先征得甲方同意。
2. 乙方不得将转租房屋用于非法用途或存放危险物品，影响公共安全。
3. 乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他方式由他人使用，如需变更使用人，应事先征得甲方同意。
四、危险负担
乙方应以善良管理人的态度使用转租房屋，因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应负损害赔偿责任。因自然损坏的修缮由甲方负责。
五、营业执照及相关费用
1. 乙方承担办理营业执照、税务登记等相关费用。甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 营业执照及相关证件由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。
六、其他特约事项
1. 转租房屋的税费由甲方负责，乙方自行负担水电费。
2. 乙方迁出时，遗留的家具杂物如未搬走，视为放弃，由甲方处理。
3. 若乙方觅有保证人，应负连带保证责任。
城市商铺租赁合同范本第三版
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
甲方同意将其拥有的产权商铺出租给乙方使用，双方基于友好协商，达成如下协议条款：
一、铺位概述
甲方出租的商铺位于____________________，拥有建筑面积____________平方米。
二、租赁期限与条款
双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。具体条款如下：
三、租金及支付方式
1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币____________元，大写________________元。租金以现金形式支付，每月________日前完成支付。
2. 合同签署时，乙方需交纳相当于____个月租金的押金。合同终止时，乙方结清所有租金及水电费等相关费用后，甲方将押金无息退还。若乙方提前解除合同，押金将不予退还。
四、费用管理
1. 水电费：按相关部门规定的商业用电、用水价格收取（含损耗），乙方每月______号前以现金形式向甲方交清水电费。
2. 管理费、清洁费：乙方需自行向相关管理部门交纳。
3. 维修责任：租赁期间，因乙方原因导致的商铺内部设施损毁，由乙方负责维修；因甲方原因导致的商铺质量或设施问题，甲方负责修复。
4. 商业活动产生的其他费用均由乙方承担，包括自行安装的设备费用等。
五、铺位修缮与变更
1. 甲方交付商铺后，乙方可自行装修和修缮，费用由乙方承担。租期结束或合同解除时，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
2. 租赁期间，如甲方转移房产所有权给第三方，应提前一个月书面通知乙方。新的房产所有者即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。同样，乙方如需转租，必须事先得到甲方的书面同意。
六、乙方职责与义务
1. 乙方需按时缴纳租金及其他费用，如拖欠超过________天，甲方有权收回房屋并扣除押金。滞纳金为实欠租的______%。
2. 合同终止前，双方需提前一个月书面通知对方续租或终止合同意向。
3. 乙方承诺合法经营，遵守法规和规定。如因乙方违法经营造成甲方连带损失，由乙方负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方物品并不承担保管责任。由此产生的费用由乙方承担。如情节严重，甲方有权诉诸法律。七、合同优先权与终止条件：在租赁期满后如甲方继续出租商铺且条件相同的情况下，乙方享有优先承租权；发生不可抗力事件或决定征用等特定情况使本合同无法继续履行时本合同自动解除；甲乙双方协商一致可解除合同等情形本合同可提前终止。本合同未尽事宜双方应在法律基础上共同协商补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效本合同一式份甲乙双方各执份作为重要文件妥善保管。出租方承租方签字日期年月日年月日以上信息仅供参考如有疑问请咨询专业人士的建议和帮助。以上就是长沙家政网小编今天的分享希望可以帮助到大家。