沿街商铺租赁合同范本详解
甲方（出租方）：_________ 身份证号码：___________________
乙方（承租方）：_________ 身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下美好协议：
一、租赁商铺的盛世容颜
1. 甲方将其拥有的坐落于__________________的商铺出租给乙方。此商铺占地面积宽广，建筑总面积达到______平米，如同一颗璀璨的明珠镶嵌于繁华的街道之上。
二、情深意长的租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方享有独家使用权。合同期满后，若甲方继续租赁此房屋，乙方拥有优先承租权。乙方需在合同到期前____天内与甲方商议续约事宜，否则视为自动放弃。
三、租赁用途的明确定位
乙方租赁此商铺主要用于商业活动。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变商铺的原始结构和用途，确保商铺的完整性和功能性。
四、租金及支付方式的一目了然
1. 租金总额为______万元，分______年付清。每年______月______日为付款日，每次付款金额为____万元。
2. 在租赁期间，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费等均由乙方承担。
五、甲方的权利与义务如金石之约
甲方在乙方支付第一次租金后立即交付房屋钥匙。甲方保证乙方能够从事商业经营，并全力协助乙方办理营业执照所需手续。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
六、乙方的权利与义务温馨贴心
乙方按照本合同约定使用房屋，无需承担商铺的自然损耗责任。在不破坏商铺主体结构的前提下，乙方有权根据营业需要对商铺进行装修。乙方经营过程中产生的费用、税收、债务等均由乙方承担。乙方严禁利用此商铺从事非法经营及违法犯罪活动。
七、合同的变更和解除如丝如缕
若乙方未按约定期限支付租金超过半年，或从事非法经营及犯罪活动的，甲方有权解除合同。反之，若甲方存在违约情况，乙方也有相应的解除合同的权利。在特殊情况下，双方可协商变更或解除本合同。
八、其他约定的温馨小贴士
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，如同一段美好的缘分，开始书写甲乙双方的商业篇章。长沙家政网愿为您的商业之路保驾护航，祝愿合作愉快！商铺租赁合同范本
合同一式二份，甲乙双方各执一份。
出租方（盖章）：_____________，承租方（盖章）：_____________。签订日期：______年______月______日。
甲方（出租方）身份证号码：___________________，乙方（承租方）身份证号码：___________________。甲乙双方经协商一致，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。根据国家相关法律、法规，双方订立本合同。以下为合同详细内容：
一、商铺基本情况
甲方将位于_________的商铺，占地面积_________平方米，配套设施包括_________等出租给乙方使用。该商铺用途为经营_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。甲方应于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
二、租期
租期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金和租金交纳期及条件
1. 租金总额为_________元。在租赁期间，甲方不得任意调整租金。
2. 租金支付方式及时间：每_________个月交一次租金，第一次租金于合同生效后_________天内交付给甲方，之后每次租金应在规定时间交清。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，自宽限期满之日起，甲方有权按实欠租金每日_________%的比例加收滞纳金。
3. 在签署合乙方向甲方交纳_________元的押金。待合同期满或终止，乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方无息退还押金。
四、商铺修缮及改善
甲方负责维修的，应在接到乙方通知后_________日内修复。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。如乙方自行维修的，修理费用由乙方承担。甲方允许乙方对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理方式为_________。
五、费用缴纳
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费由乙方承担（水表底数为_____度，电表底数为_____度），此后产生的费用由乙方承担。使用该商铺产生的其他各项费用均由乙方承担。甲乙双方必须按相关税收规定交纳各自应负担的税费。
六、甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按时交纳租金并上报各种报表；有权对乙方的经营活动进行监督；在乙方违反相关纪律或规章制度时予以规劝或解除合同；尊重乙方的经营权利并不得干涉其正当经营活动；为乙方的经营活动提供必要的条件和支持等义务。若乙方擅自改变商铺用途、转租转让商铺或从事非法经营活动等情形时，甲方有权解除合同。若因乙方原因导致无法继续履行合同或中途退租等行为造成甲方的损失应由乙方承担赔偿责任并承担违约金责任处理（双方协商）。乙方擅自退租且未按照合同约定履行违约责任时，甲方有权不退还押金及违约金等损失处理办法。若因不可抗力因素导致合同无法履行时双方可协商解决或依法处理解决等条款约定。在租赁期间内因自然灾害或意外事件造成商铺毁损灭失等情形导致无法正常经营或财产损失的按以下办法解决处理事项说明如下：如果因为商铺自身存在缺陷如地基不稳建筑结构漏水等影响经营的要及时处理完毕保证经营顺畅继续履行租赁义务完毕即可返还剩余租金余额同时结清所有费用双方终止本协议后自行解决遗留问题等等情形需进行说明和处理措施以及违约金条款等等约定条件如下内容可以根据具体情况进行调整和修改处理事项请根据实际情况进行修改和补充完整合同条款即可使用等详细内容在此不再赘述具体情形需要根据实际情况灵活处理以双方协商达成共识为准完成合同签订后即可生效执行本协议约定条款内容仅供参考具体条款内容根据实际情况灵活调整修改即可使用本合同模板仅供参考具体条款内容根据实际情况灵活调整修改后即可使用本合同范本仅供参考具体情形根据实际情况灵活约定和调整合同细节以确保双方的权益得到合法保障合同文本可以根据双方的需求进行灵活调整与修改。", "合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方与承租方的基本信息后，便是合同的详细内容。一、商铺的基本信息出租方将其拥有的位于某地的商铺租赁给承租方使用，商铺的具体面积和相关设施都进行了明确的描述。同时明确了商铺的用途，并且出租方应在一定的时间内将商铺交付给承租方使用。二、租赁期限详细规定了租赁的时间跨度，从何时开始至何时结束。三、租金和支付方式明确了租金的总额、支付的时间间隔以及支付方式。同时对于拖欠租金的情况进行了说明，包括给予承租方的宽限期和加收的滞纳金比例。四、关于押金的条款描述了押金的金额、支付方式以及合同结束后押金的退还方式。五、商铺的修缮和改善规定了商铺的维护和修缮责任方以及相应的乙方需遵守甲方的店堂规定，秉持端正的经营态度，倡导文明经商，展现礼貌待客的行为。乙方必须遵守安全消防规则，致力于维护店容的整洁和卫生。
第八条中，担保方拥有对乙方经营情况的了解权，有权要求乙方依法经营并遵守相关纪律和规章制度。若乙方未能按期交纳租金，甲方有权要求担保方代为交纳，且担保方需承担连带经济责任。合同变更与解除时，乙方在租赁期满或合同终止后应按时交还商铺及配套设施。若需中途退租，需提前提出书面申请并得到甲方同意。续租时，乙方应在租赁期满前书面通知甲方。关于违约金和违约责任，若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同，需支付一定比例的违约金；若乙方拖欠租金超过指定天数，则视为违约，需支付相应违约金。
在声明及保证部分，甲乙双方均为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。双方均保证在签署本合未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的重大影响。合同中的保密条款要求双方对从对方获取的商业秘密予以保密。如因不可抗力或有关部门征用等原因需收回商铺，甲方需提前通知乙方。关于通知部分，所有与本合同有关的通知和文件往来必须使用书面形式，可采用书信、传真、电报等方式。通讯地址的变更需及时通知对方，否则由未通知方承担相应责任。
甲乙双方在此重申，本合同的签订和履行均基于双方的真实意思表示，旨在建立长期稳定的商业合作关系。在此，我们共同期盼通过这次合作，能够共同促进商业繁荣，实现双赢。在合同履行过程中，双方应相互支持、相互理解，共同面对市场变化和挑战。我们坚信，只有紧密合作、坦诚沟通，才能实现共同的目标和愿景。争议处理与沿街商铺租赁合同范本
第十六条 争议处理
本合同遵循______国法律管辖并按其进行解释。在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择以下方式解决：
1. 提交至______仲裁委员会仲裁。
2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条 合同解释
本合同的解释与理解应根据合同目的和文本原义进行。标题仅为方便阅读而设，不应影响合同的解释。
第十八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照相关法律、法规执行。法律、法规未作规定的部分，双方可签订书面补充协议。合同的附件和补充协议均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十九条 合同效力
本合同自双方或双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；合同副本______份，送______留存。
沿街商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：_________，身份证号码：___________________
乙方（承租方）：_________，身份证号码：___________________
甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同，以兹共同遵守：
第一条 租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺位于________________________，面积约______平方米。
第二条 租赁用途
商铺用作_______使用。
第三条 租赁期限
1. 租期五年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条 租金和支付方式及租金交纳期限
1. 年租赁金额为人民币___________元整（大写）。大写金额圆整）小写￥_______元）。付款方式采用先付后用的原则，甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付一年的房租费用作为首期租金付款金额大写__________圆整（小写￥_______元）。以后每年房租按每年该日期前一次性支付下一年度的租金。乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金按应缴纳租金的金额每日加收万分之五的滞纳金；拖欠时间累计超过三个月房租的甲方有权收回房屋处理并终止合同。由此造成的经济损失由承租方负责承担违约责任和经济损失赔偿。合同期内乙方必须按照约定向甲方交纳租金和费用等其它款项并遵守违约责任处罚规定如逾期甲方有权提前终止合同并向乙方提出经济赔偿并依法追究法律责任的权利收回房屋并进行自由处理。在终止合同时如果乙方提前二个月向甲方说明情况并终止合同甲乙双方可协商减免部分租金及费用等其它款项甲乙双方达成共识后甲乙双方可提前终止合同如乙方不按时交纳租金及费用等其它款项时甲方有权收回房屋自由处理并无条件终止合同且不退还剩余租金及费用等其它款项由此造成的经济损失由乙方承担全部责任及法律追究责任并追究赔偿经济损失的权利并无条件收回房屋自由处理而不承担任何赔偿义务和经济责任及法律责任。如果甲方房屋所有权易主变动时需提前二个月告知承租方将按照承租方产生的经济利益自动转让给第三方享有房屋使用权并负责履行合同所有义务而第三方继续履行合同不得侵害承租方的使用权否则造成的一切损失将由甲方和第三方承担法律责任和经济损失并赔偿承租方的经济损失包括经营损失装修费用等一切费用。如果甲方原因导致无法继续履行合同时需提前二个月告知承租方协商解决退还剩余租金及费用等其它款项并赔偿承租方的经济损失包括经营损失装修费用等一切费用并承担违约责任和经济责任及法律责任如因规划拆迁或不可抗力因素则按实际经营时间计算租金和其它费用等其它款项如未造成实际经营损失的按剩余经营时间据实结算租金并无偿退还剩余时间租金和相关费用及其它款项否则因此造成的一切损失和法律责任概由违约方承担解决处理并承担违约责任和经济损失赔偿等一切责任和义务。如因规划拆迁或不可抗力因素导致无法继续履行合同乙方必须无条件执行决定按时搬迁同时甲方必须退还剩余租金和相关费用及其它款项如不按时搬迁由此造成的一切损失将由乙方承担全部责任和经济损失赔偿等一切责任和义务甲方有权收回房屋自由处理并不承担任何责任和经济损失及法律责任等一切责任和义务。合同期满后甲方继续出租房屋的乙方享有优先承租权但必须重新签订租赁合同如果乙方继续租用且需要重新装修时在征得甲方同意的情况下可以继续装修但装修费用由乙方自行承担否则甲方有权拒绝要求并收回房屋且不退还剩余租金和其它费用等其它款项由此造成的经济损失由乙方承担全部责任及法律责任并且无条件交回房屋产权归属方自由处理所有且甲方不甲方与乙方在此签订一项租赁合同，这份合同明确了双方的权利和义务。在此合同中，甲方有权在必要时提前终止合同，并且如果乙方违约，甲方有权提出赔偿。乙方在租赁期间内，有权部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。双方还签订了一份消防安全协议书作为此合同的附件，甲方有责任监督乙方安全使用房屋，并对乙方的安全隐患有权要求限期整改。
在合作过程中，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理工商、税务等手续。甲方应保证商铺的正常用水用电，只要乙方没有违反使用规定。乙方则有权按照房屋的使用用途开展正常经营活动，并保证消防安全。如果因乙方使用或装修房屋造成的人身财产损害，由乙方承担全部赔偿责任。
双方应严格按照合同约定履行义务，如果因对方的原因导致无法正常经营，责任方应赔偿损失。关于违约责任，如果因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或无法使用，双方互不承担责任，合同终止。但如果甲乙双方在没有违反合同的情况下提前解除合同或擅自租给他人，则视为单方违约，应赔偿对方一切经济损失，并支付壹拾万元的违约金。
在合同履行过程中，如果发生其他争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
合同中还特别强调，如果乙方在租赁期间需要从事其他经营活动或者对房屋进行改造，必须事先征得甲方的同意。乙方要确保房屋的消防安全，避免因使用不当导致的安全事故。对于房屋的维修和保养，双方也都有明确的责任划分。双方在合同中详细说明了各自的权利和义务，包括租金的支付、房屋的使用和维修等。如果在合同履行过程中遇到任何问题，双方应及时沟通并解决。
这份租赁合同是一份全面、详细的合同，为甲乙双方提供了明确的权利和义务划分，以及解决争议的方式。无论是出租方还是承租方，都应该认真履行自己的义务，确保合同的顺利执行。这就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望这份合同可以帮助到大家。
