不动产父子相赠合同书：赠与事项及条款解析

父子情深，不动产赠与合同书介绍

在长沙家政网的温馨分享中，我们走进了一段父子间的深情厚意。不动产赠与合同，不仅仅是一份简单的法律契约，更是父亲对子女的深情厚礼。今天，让我们一同这份承载着父爱的合同书如何撰写。

合同伊始，赠与者（甲方）与受赠者（乙方）的基础信息跃然纸上，包括姓名、身份证号码、住址及联系电话等。紧接着，详细描述赠与的不动产，包括土地的面积、房屋的构造及附属设施。随后，合同列出了可撤销赠与的条件、签订时间、履行期限以及违约责任的承担方式，为双方设定了明确的底线。争议解决的方式也得以明确，为可能出现的纷争找到解决之道。

在此，我们有一例父子间不动产赠与合同书的模板以供借鉴。

赠与人（父亲）甲方，育有四女，长女已成人，次女早逝，三女待嫁，四女尚幼。因无男儿，曾收养一子但未能如期望。为老有所养，甲方愿将部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方。为此，双方立约如下：

第一章 甲方愿将其所有的不动产土地及房屋赠与乙方，乙方欣然接受此赠予。

第二章 本件赠与成立后，甲方将所有权及地上物全部移交乙方，乙方拥有（特有财产）的使用、收益权。

第三章 双方应共同申请办理本件赠与土地及房屋的产权移转登记手续。如需要甲方出具相关文件或盖章，甲方应无条件配合。关于本件赠与及登记所需费用，由甲方承担。

第四章 乙方受赠后，应肩负起抚养祖母及父母的义务。对于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽力相助。

第五章 若乙方未尽抚养义务，甲方有权撤销赠与，乙方需归还赠与土地。

第六章 在乙方抚养义务未完全履行期间，不得擅自处置受赠不动产土地及房屋，亦不得设定他项权利。

第七章 甲方保证赠与土地及房屋无与他人纠葛或来历不明的情况。如有第三人提出异议或产生障碍，甲方应负责理清，确保乙方权益不受损害。

第八章 甲方确保赠与标的物无设定他项权利的瑕疵，否则应赔偿乙方所受损失。

第九章 甲方确认赠与不动产土地及房屋在赠与前无积欠税金，如有，甲方应负责缴纳。

第十章 甲方确认本赠与将来纳入所有财产中计算。

合同最后详细列出了赠与不动产的标识，包括土地和房屋的具体信息。甲乙双方的信息、住址、身份证统一号码和签订日期也一并列出。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同见证这段父子间的深情厚意。

这份合同书不仅是一份法律文件，更是一份父爱的见证，承载着父亲对子女的期望与祝福。在长沙家政网的温馨氛围中，让我们共同见证这份父子间的深情厚礼。