租赁合同范本简易版
租房合同宝典:撰写无忧,签约有保障!
亲爱的朋友们,是否正在为租房合同的细节而头疼呢?别担心,长沙家政网小编今天为你带来一份详尽的租房合同指南,让你轻松掌握撰写租房合同的诀窍,签约有保障!
一、明确合同标题:《房屋租赁合同》
二、房屋基本情况一目了然
在撰写合双方需明确出租的房屋地点、面积、户型、设施等基本信息,让乙方对租赁房屋有个全面的了解。
三、明确房屋租赁用途
双方在合同中应详细阐述房屋用途,确保乙方在规定范围内使用房屋,并郑重承诺不会进行任何违法活动。
四、租金及押金明细
合同中要明确商定月租金金额,确定支付方式及时间。乙方需交纳一定金额的押金以确保合同履行。要明确押金的金额、支付方式及退还方式。
五、生活费用由谁承担?
乙方需清楚承担哪些生活费用,如水、电、煤气、物业管理费、清洁费等,并按时缴纳。特别需要注意的是,采暖费用一般由甲方承担。若乙方逾期缴纳导致停水停电,责任由乙方承担。
六、房屋及设施呵护有术
乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施,并保持其原状。如因使用不当导致房屋及设施损坏,应及时修复或赔偿。如需装修或增设他物,需事先征得甲方书面同意,并确保不破坏房屋结构。
七、转委托需谨慎
乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如有特殊需要,需事先征得甲方同意,并办理相关手续。
八、合同解除条件要明确
双方应明确合同的解除条件和程序,确保在发生纠纷时能够依据合同妥善处理。合同解除后,乙方应按时搬离房屋并返还押金。
以下是租房合同的样例简版:
租房合同样书
出租人(甲方):____________ 联系电话:____________ 身份证号码:____________
承租人(乙方):____________ 联系电话:____________ 身份证号码:____________
甲方拥有房屋的完整所有权及处分权,现同意将房屋出租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋,不从事违法活动。租赁期限、月租金金额、支付方式等细节双方已商定。乙方需承担的生活费用由乙方承担并按时缴纳。采暖费用由____方承担。乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施,保持其原状。如需装修或变更,需事先征得甲方同意。合同解除后,乙方应按时搬离并返还押金。未尽事宜,双方协商解决。本协议经双方签字或盖章后生效。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________
日期:____年__月__日
通过阅读本文,你将了解到如何撰写一份详尽且具备法律效应的租房合同,让你在租房过程中避免不必要的纠纷,签约有保障!无论是出租方还是承租方,都能从中获益匪浅。