房屋租赁合同范本：标准版概览与要点解析

走进个人房屋租赁合同的世界：介绍租赁合同的奥秘

房屋租赁，是生活中的常见事务。在这一过程中，一份详细的个人房屋租赁合同至关重要。今天，我们将一同理解租赁的概念，并深入个人房屋租赁合同的细节。

一、租赁的概念

租赁，简而言之，就是在一定的期限内，出租人将资产的使用权交给承租人，以获取约定的租金。这是一种经济行为，也是资产使用权的临时转移。

二、个人房屋租赁合同的基本格式

1. 标题：《房屋租赁合同》；

2. 双方的基本信息：详细列出出租方和承租方的名称、地址等；

3. 房屋的详细介绍：包括房屋的位置、面积、类型、结构等；

4. 租赁期限及用途的明确；

5. 租金及押金的说明；

6. 其他费用的标明；

7. 房屋及附属设施的维护责任划分；

8. 转委托或转租的规定；

9. 合同的解除条件和程序。

三、个人房屋租赁合同的模板展示

以下是出租方（甲方）与承租方（乙方）根据个人房屋租赁合同的基本格式所订立的合同模板：

1. 甲方将位于______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用，房屋的具体描述包括建筑面积、使用面积、房屋类型、结构等级、装修设备等，租赁期限为______个月。

2. 乙方应按时支付租金，如乙方出现擅自转租、利用承租房屋进行非法活动、拖欠租金等行为，甲方有权终止合同并收回房屋。

3. 甲乙双方议定月租金为______元，由乙方在每月的______日支付给甲方。双方按照规定交纳房产租赁税费。

4. 租赁期间，甲方应负责修缮房屋，确保房屋的安全正常使用。乙方可以对房屋进行装饰，但须事先得到甲方同意。

5. 若甲方按法定手续转移房产所有权，本合同对新所有者继续有效；甲方出售房屋时，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

6. 合同中也详细列出了违约责任、免责条款、争议解决方式以及其他约定事项等内容。对于违约行为，甲乙双方需按照约定支付违约金。若房屋因不可抗力因素导致损坏或给乙方带来损失，甲乙双方均不承担任何责任。同样，如果因为市政建设需求而拆除或改造已租赁的房屋，双方也无需承担责任。若发生争议，双方应先友好协商，协商无果后可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。合同还规定了其他补充协议的事项以及合同未尽事宜的处理方式。合同自签订之日起生效，有效期限至____年____月____日。此合同内容源自房屋租赁领域的权威平台，提供各类合同下载及公司常用文档参考。需要注意的是，由于转码原因可能会导致文档内容丢失或存在瑕疵，请在确认无误后再使用。在签订合同时务必遵守相关法律法规，确保合同的有效性及双方的权益。