私人正规房屋租赁合同范本

接下来，长沙家政网为大家带来一份私人正规房屋租赁合同范本的详细介绍。

房屋租赁合同样板一

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，于____年____月____日达成以下租赁协议：

一、基本信息

甲方将位于______的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的具体信息已经双方确认无误。

二、租赁期限与租金详情

租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。租金为人民币____元/月，租金按季度结算。乙方需在每个季度开始前10天支付租金给甲方。乙方需支付____元作为押金，以确保租赁期间的水费、电费、燃气费等费用的按时支付。租赁期满后，若乙方付清所有费用并归还房屋设施，甲方将押金全额退还。

三、费用承担与设施使用

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费及其他因乙方居住产生的费用。租赁场所的清洁由乙方负责。甲方提供的设施包括家具和部分家电等，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏需负责修复或按价赔偿。

四、续租与合同终止

租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前一个月通知甲方。如双方同意续租，则重新签订租赁合同。任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。合同期间，乙方不得擅自转租房屋。若乙方因非法活动损害公共利益，甲方有权解除合同并收回房屋。

五、注意事项

乙方在租赁期间应注意防火、防盗，并遵守物业管理规定。乙方不得利用承租房屋进行任何非法活动。房屋的变更使用需经甲方同意。本合同连同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。双方对合同内容充分理解并认同。任何疑问或需要进一步解释的事项，双方应友好协商解决。本合同在法律允许的范围内对甲乙双方具有同等法律效力。

六、房屋情况与验收

房屋的具体地址和状况已在合同中明确列出，双方对房屋设施进行了详细检验并签字确认。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满时，乙方需按原样归还房屋和设施。

正规房屋租赁合同范文第三版

出租方（甲方）：

身份证号码：[具体号码]

职业：[职业名称]

联系电话：[电话号码]

现住所：[地址] 邮政编码：[邮编] 邮寄地址：[地址]

协议签订时间：[签订日期] 协议签订地点：[签订地点]

一、甲方权益与房屋介绍

甲方拥有完全所有权和使用权的房屋，现向乙方进行租赁。乙方在签订本协议前已全面了解房屋的全貌，并接受以现状为准。甲方应向乙方出示表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件以备查证。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。其中实际使用面积为[实际面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共分摊面积]平方米。该房屋所占地土地使用权以[出让/划拨]（根据具体情况填写）方式取得。房屋配备完好的门窗，水、电、气、暖供应正常。天然气表显示数字为[数字]立方，电表显示为[数字]度。房屋内设施还包括装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。乙方承租后，需妥善使用并爱护这些设施。

三、租金及抵押金的交纳方式

每月租金为[金额]元，承租方需一次付12个月的租金共计[总金额]元。承租方需缴纳[金额]元抵押金，用于房屋内水、电、煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押。承租方需承担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金将全额返还。若承租期间损坏室内设施或家具家电，赔偿金将从抵押金中扣除，如抵押金不足赔偿，超出部分需由承租方承担。若承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租方，否则出租方不予退还剩余租金和押金。

四、违约责任

1. 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

2. 如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。同样，如乙方需要退房，也必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同后，乙方应付给甲方违约金，违约金也以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

五、其他约定事项

1. 承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前30天告知出租方。2. 水电费、有线电视费、煤气费、卫生费等生活费用均由承租方负担，并需出具两次缴费单据给出租方查验。如缴费单据丢失，将从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。3. 承租方在租赁期间不得擅自改动房屋格局。如造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设施损坏，承租方需恢复原状并承担损失。4. 承租方在使用水、电、煤气等设施时，由于操作不当造成的人身或邻居伤害，其法律责任及经济损失由承租方承担。5. 房屋内设施包括装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

六、免责条件

因不可抗力导致房屋毁损和承租方损失的情况，双方互不承担责任。

七、争议解决方式

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有关仲裁机构申请调解或仲裁；也可依法向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜

本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

九、合同份数与效力

本合同正本一式二份，出租方、承租方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（公章）：XXX 承租方（公章）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 签订时间：XXXX年XX月XX日 签订时间：XXXX年XX月XX日租赁合同

自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，甲方将位于某地址的房屋出租给乙方使用。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租金支付

1. 租金为每月人民币（大写）XX元整。租赁期间，甲方不得擅自调整租金。

2. 乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，合计人民币（大写）XX元整。租金支付应在每个支付期到期后的前十日内完成。租金以现金或支票形式支付，甲方收取租金时应向乙方出具收条。

二、房屋交付期限

本合同生效之日起XX日内，甲方应将出租房屋交付给乙方使用。

三、相关费用

1. 出租房屋在租赁期间产生的税收及征收的其他与出租房屋产权有关的费用由甲方承担。除非双方书面协议变更，否则不因合同无效、撤销或变更而变动。

2. 租赁期间，乙方应承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等。

四、出租房屋的转让与转租

1. 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，同时追究乙方的违约责任。

2. 租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3. 若甲方将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

五、出租房屋的维修和使用

1. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，费用由甲方承担。甲方应确保房屋满足乙方的正常使用和居住需求。

2. 若房屋因非乙方原因出现自然损坏、人为损坏或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活的事由，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮。超过七天未修缮的，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承担。

3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除时，乙方在房屋内的装修及物品可折价转让给甲方或搬出。

六、合同的变更、解除和终止

1. 租赁期间，双方可协商变更或解除合同。

2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并提前通知乙方：未经甲方同意及有关部门批准擅自改变出租房屋用途；违反合同约定不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；在出租房屋进行违法活动等。

3. 若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并提前通知甲方：迟延交付出租房屋达XX日以上；违反合同约定不承担维修责任导致乙方无法继续使用出租房屋等。其他特殊情况双方可协商解除。若甲方因房屋权属瑕疵或非法出租而导致合同无效时，应赔偿乙方的损失。合同期满或提前终止时，如乙方短期内难以找到新房屋或有其他特殊情况，甲方应予以理解并继续按原标准执行租金。若租赁期满且乙方希望续租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的续租需求。双方可另行商定续租时间等条件。此外还要对甲乙双方违反合同约定时应承担的违约责任进行详细说明。尤其是甲方擅自解除合同或收回房屋等情况下的违约金标准和赔偿方式要明确规定以保障双方的权益不受损失双方需严格遵守以上条款共同维护良好的租赁关系促进双方的合作顺利进行本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效争议解决及合同细节说明

在日常生活中，我们可能会因为各种原因签订各类合同，其中争议解决条款无疑是合同中的关键部分。今天，我们围绕一个合同中的第十条展开深入探讨。对于因本协议履行产生的争议，双方首先要进行友好协商，如果协商无果，那么可以选择以下两种方式来解决争议：

一、选择仲裁方式解决争议。仲裁是一种公正、高效且灵活的方式。双方可以约定向特定的仲裁委申请仲裁，如某地的仲裁委。这种方式可以确保双方权益得到保障的避免了冗长的诉讼程序。双方还需明确具体的仲裁委名称，以确保争议解决流程的顺利进行。

二、若双方更倾向于诉讼方式解决争议，那么可以选择在双方约定的地点进行诉讼。这里需要填写法院的所在地，以确保双方都知道具体的诉讼地点和流程。无论选择哪种方式解决争议，都需要双方在合同中明确约定并遵循相关法律程序。这样既可以保障双方的权益，又能避免不必要的纠纷。合同中的其他条款也值得我们关注。比如合同生效的条件、租赁合同的登记备案问题以及合同变更和终止时的手续等。这些条款都涉及到双方的权益和义务，需要我们严格遵守和执行。关于合同登记备案的问题，甲方需要在合同生效后的规定时间内办理相关手续。如果甲方未办理或未在规定时间内办理变更、终止登记备案手续而引起法律纠纷的，甲方需承担全部责任。因此甲方一定要严格遵守时间限制和责任要求以确保双方的权益得到保障。最后合同附则部分强调了合同一式四份的规定以及合同的补充规定等内容这些都是为了保证合同的完整性和有效性因此双方在签订合同时务必认真对待这些条款。长沙家政网提供的以上内容希望能帮助您更好地理解这一合同文本在实际应用中可以根据具体情况进行适当修改和调整以确保合同的合法性和有效性并满足双方的权益需求。