正式版个人租房合同：租赁双方权益保障与合同细则解读

房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的一环，对于正在寻找租赁合同模板的朋友来说，一份正式、规范的合同模板显得尤为重要。今天，长沙家政网小编带来了一份详细的房屋租赁合同模板分享给大家。

在租赁的世界里，出租人与承租人在约定的时间内，进行资产使用权的交换，以租金的支付作为交换条件。下面是一份详尽的个人房屋租赁合同模板，希望能为您提供帮助。

甲方（出租方）：

经甲乙双方友好协商，就甲方同意将其房屋租给乙方一事达成以下协议：

二、房屋用途：乙方承诺将租用的房屋仅用于合法的居住用途，严禁任何形式的非法活动。这不仅是对甲方权益的保护，更是对社会法律秩序的尊重。

五、甲方的责任：甲方需确保该房屋的产权无纠纷，并按照合同规定提供房屋。这是甲方作为出租方的基本责任，也是对乙方的承诺。

六、乙方的责任：乙方需按时支付租金、保证金及其他费用；未经甲方同意，不得私自转租房屋；合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交；如因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方还需承担水费、电费、物业费等日常费用。

七、违约处理：如乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同、收回房屋并没收剩余房款和押金。如甲方违约，需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退回剩余房款及保证金。若租赁未满期，任何一方违反合同，需向对方支付六个月的租金作为违约金。这是对双方权益的保护，也是对合同严肃性的体现。

八、其他条款：在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。如遇不可抗力导致合同无法全面履行，甲乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。这是对双方权益的进一步保障。甲乙双方在此确认无误后签订本合同，共同遵守以上条款。愿我们共同创造一个和谐、有序的租赁环境。

让我们共同努力维护房屋租赁市场的公平与和谐！