关于场地租赁合同模板

关于场地租赁合同模板的介绍与详细解读

长沙家政网为您提供以下内容，希望您对场地租赁合同有更深入的了解。

一、合同双方的基本信息

出租人（甲方）与承租人（乙方）的姓名、身份证号码等基本信息是场地租赁合同的重要组成部分。在签订合应清楚明确双方的身份信息，以确保合同的有效性。

二、合同的主要内容

1. 租赁场地：详细列明场地位置、面积及用途。应包括库房的位置和面积，以满足乙方的经营需求。

2. 租赁期限：自某年某月某日起至某年某月某日止，共计多少年多少个月。其中，免租期的具体时间也应明确列出。

3. 租金：租金实行（一年/半年/季/月）支付制，具体金额及支付方式应详细列明。保证金的支付、保管、支取、返还等事宜也应明确约定。

三、关于场地的具体条款

甲方的权利义务包括：依法制订规章制度并监督实施，协助行政管理机关对违规行为进行监管和整顿，提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营等。除此之外，甲方还应对市场进行商业管理和物业管理，并负责市场的整体形象规划、安全防范和经营设施的建设及维护等。甲方应做好市场的整体广告宣传，并确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的百分比。乙方的权利义务包括监督甲方履行合同约定的各项义务，具备合法的经营资格并按照核准的经营范围亮证照经营等。乙方还应按照约定的用途开展经营活动，遵守甲方的规章制度及索票索证制度，按期支付租金并承担因经营产生的各项税费等。乙方在租赁期间不得擅自转租、转让、转借、出卖营业执照。如需变动场地或与其他租户交换场地，应事先征得甲方的书面同意并按规定办理相关手续。乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

四、其他条款

合同还应包括保险、违约责任、纠纷解决方式等内容。甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等，乙方自行投保的范围也应明确约定。双方应明确违约责任的承担方式及纠纷解决的方式，如协商、调解、诉讼等。

场地租赁合同是双方达成的租赁协议，双方在签订合同时应遵循诚实信用原则并确保合同内容符合相关法律法规的规定。长沙家政网希望以上内容能帮助您更好地了解场地租赁合同模板的相关内容。场地租赁合同模板

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

鉴于甲方需要租赁乙方的场地进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

乙方同意将建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权交由甲方所有。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式进行广告宣传。

二、合同解除

在租赁期内，若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金：

1. 不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关部门吊销、收回证照的情形；

2. 未按约定用途使用场地，且经乙方书面通知后未改正；

3. 利用场地加工、销售假冒伪劣商品；

4. 进行其他违法活动累计达到一定次数或被媒体曝光造成恶劣影响；

5. 将场地擅自转租、转让、转借给第三方，或与其他租户交换场地；

6. 逾期未支付租金；

7. 违反保证金协议的相关约定；

8. 未经乙方同意连续数日未开展经营活动；

9. 违反乙方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从乙方管理。

若甲、乙双方因自身原因需提前解除合同，应提前一定日期书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并支付相应的违约金。因乙方原因提前解除合同的，除支付约定违约金外，还应退还相应的租金和保证金。

三、其他违约责任

1. 若乙方未按约定提供场地或相关设施导致甲方无法正常经营，应减收相应租金，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同并要求赔偿损失；

2. 若乙方未按约定投保致使甲方相应损失无法得到赔偿，乙方应承担赔偿责任；

3. 甲方未按时支付租金的，应支付一定比例的违约金。

四、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应租金。若场地无法复原，本合同自动解除，应退还保证金并互不承担违约责任。

五、续租

本合同续租适用以下方式：若甲方有意续租，应提前一定日期书面通知乙方，乙方应在租赁期满前答复是否同意续租。如乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前乙方未答复的，视为同意续租。若无违约行为，甲方享有优先租赁权；若有违约行为，是否续租由乙方决定。

六、租赁场地的交还

租赁期满或合同提前终止后，甲方应在一定期限内将租赁场地及配套设施以良好、适租的状态交还乙方。逾期未交还的，乙方有权采取措施收回场地，并追究甲方的损失责任。

七、争议解决方式

合同争议应通过双方协商或有关部门调解解决。协商或调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1. 租赁期限内场地所有权变动不影响合同效力；

租赁场地协议

第一条：场地租赁详情

乙方同意将位于繁华市区、占地面积广阔的场地（以下简称“该场地”），出租给甲方用于广告发布或品牌宣传。该场地坐落于本市XX区，面积达到平方米。

第二条：租赁期限及交付

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应于XXXX年XX月XX日准时将该场地交付甲方使用，确保甲方顺利展开宣传活动。

第三条：租金条款

1. 每月租金为每平方米元，每月总计人民币元（大写元）。

2. 鉴于户外广告的报批流程，乙方同意自本合同约定的户外广告获得批准发布之日起开始计算租金。

3. 甲方须于每月日前支付上月租金，或每XX个月支付一次，每次支付前XX个月的租金。支付方式便捷安全。乙方在收到租金后，需向甲方提供正规发票，否则甲方可顺延付款。

第四条：双方责任与义务

（一）甲方责任：

1. 在租赁期内，甲方必须遵守国家法律法规和合同条款使用场地。

2. 甲方需服从场地物业管理公司的管理，确保活动合规合法。

3. 甲方应按时缴纳租金，并向物业管理公司支付管理费、水电费等费用。

（二）乙方责任：

1. 乙方需确保场地的土地使用权权属清晰，并有权利处分该场地。

2. 在租赁期内，乙方承诺不将场地周边XX米范围内的土地租给第三方作房地产广告用途。

3. 乙方交付场地时，需确保场地质量符合安全使用标准，满足合同目的。

4. 租赁期满前一个月，如乙方继续出租场地，甲方在同等条件下享有优先承租权。双方应重新签订租赁合同。

第五条：合同变更与转让

1. 合同期内，如甲方将租约转移给第三方，本合同对第三方依然有效。

2. 乙方转让场地土地使用权时，需提前一个月通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。

第六条：违约责任与赔偿

1. 若乙方无法交付场地，需支付总租金的20%作为违约金。

2. 如因场地权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地，乙方需解决纠纷并赔偿甲方损失。如场地未达到合同规定标准，甲方有权解除合同并要求乙方支付总租金的20%作为违约金。

3. 乙方逾期交付场地，需自逾期之日起按日支付违约金；超过约定日期日仍未交付的，甲方有权解除合同并要求支付总租金的20%作为违约金。具体违约金比例和计算方式由双方协商确定。若甲方拖欠租金超过日，乙方有权按每日的百分比收取滞纳金；拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权解除合同并收回场地，同时甲方应支付余下租金的20%作为违约金。（双方根据实际情况选择以下条款）双方可选择提前解除合同的条款或免责条款等具体违约处理方式。若选择提前解除合同方式处理违约情况双方需提前书面通知对方合同自另一方收到通知之日起日后自行终止双方对此无须承担违约责任。同时任何一方未经合同其他方书面同意不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务否则应承担违约责任并赔偿损失等具体责任承担方式由双方协商确定。此外合同还规定了法律适用等其他条款双方对合同的订立履行解释效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。免责条款涉及不可抗力事件的处理方式及责任承担等双方约定不可抗力事件发生后应按约定履行通知义务并提供有效证明文件以便协商决定是否解除合同或免除部分责任等具体处理方式由双方根据实际情况约定遭受不可抗力的一方未履行上述义务的不能免除其违约责任。合同模板：场地租赁合同

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

签订地点：_____________________________

签订时间：_____________________________

一、背景条款

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲、乙双方在友好协商的基础上，特订立本合同。

二、场地租赁条款

1. 租赁物描述：甲方将其所有的位于____________________的场地（详见双方核对的图纸），包括办公室，出租给乙方使用。

2. 租赁期限：租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商。

3. 租金及支付方式：年租金为人民币_________万元（￥_________元）。乙方需每期支付六个月的租金，本协议生效后先付首期租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方收取租金时必须提供税务机关认可的正式发票。

三、资产保养与维护条款

乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，由乙方负责修缮并承担相关费用。如因租赁物的自然原因造成损坏，由甲方负责维护。

四、争议解决条款

在合同履行过程中发生的争议事项，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。

五、合同终止与结清条款

租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

六、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

七、结尾条款

出租方（盖章）：______________________

单位地址：__________________________

法定代表人（签字）：________________

授权代表（签字）：__________________

日期：_____________________________

承租方（盖章）：______________________

单位地址：__________________________

法定代表人（签字）：________________日期：_____________________________ 长沙家政网小编温馨提示：希望本合同能帮助您在签订场地租赁合同时更好地保障您的权益。在签订合同时请仔细阅读每一条款并确保双方理解并同意其中的内容。祝您合作顺利！