转租房屋合同的模板

转租房屋合同的概述及相关规定

长沙家政网为大家详细解读转租房屋合同的模板与内容。转租房屋合同是当房东将自己的房屋租给他人后，该租户再将房屋租给第三方时所使用的合同。下面，我们将从甲乙双方的基本信息、合同内容、转租期限、租金等方面来具体阐述。

一、甲乙双方的基本信息

在转租房屋合同中，首先会写明转租人（甲方）和承租人（乙方）的基本信息，包括姓名、联系方式等。还会涉及双方的连带责任保证人，以确保合同的履行。

二、合同内容

合同内容包括房屋的面积、地址、转租期限、租赁用途、租金等。其中，转租期限会明确起止时间；租金部分会写明每月的租金金额，缴纳时间以及保证金等相关事宜。

三、关于使用转租物的限制

在合同中，会明确房屋的使用目的，只允许作为居住使用。乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。在合同期满后，乙方应如期交还房屋，不得请求迁移费或其他费用。还规定了房屋的危险负担问题，如因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应负责赔偿。

四、违约责任

合同中还会明确违约责任，如乙方违反约定方法使用转租房屋或拖欠租金达两期以上，甲方有权终止租约。若乙方在合同终止或期满后不交还房屋，需支付违约金。

五、其他特约事项

合同中还涉及其他特约事项，例如税费承担、水电费负担、遗留物品处理以及觅有保证人时的连带责任等。

六、出租人的态度

对于转租行为，出租人一般需同意或书面告知。在本合同中，甲方需确保已取得出租人的同意，否则可能构成违约。《转租房屋合同》是一式四份的合同，当事人及连带保证人各执一份。

七、关于转租房屋的情况

在第二个合同模板中，详细说明了转租房屋的情况，包括房屋的具体地址、建筑面积、用途等。还明确了该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求以及现有装修、附属设施和设备状况等细节问题。甲、乙双方同意以附件(二)、(三)作为交付和交还房屋的验收依据。此部分内容是确保双方对房屋的状况有清晰的了解，并在合同期满后能够顺利交还。同时强调了租赁合同登记备案证明或租用公房赁证的重要性，并编号记录。

房屋租赁协议概述

甲方（出租人）与乙方（承租人）就房屋租赁事宜达成如下协议。该房屋的用途已经明确，乙方承诺将按照租赁合同登记备案证明或租用公房凭证上的用途使用该房屋。

转租条款

一、转租用途及期限

乙方保证，在转租期间，未事先书面通知甲方并取得出租人的书面同意，以及按规定报经有关部门核准前，不会擅自改变房屋的使用用途。甲方与乙方约定，某年某月某日前交付房屋，转租期限为XX个月，自某年某月某日起至某年某月某日结束。甲方保证转租期限未超出租赁合同或前一个转租合同的租期。

二、租金及支付方式

双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积的租金为XX元，月租金总计为XX元。租金自第XX年起可进行协商调整。乙方应于每月XX日前支付租金，逾期则需按日租金的XX%支付违约金。支付方式如下（详细描述支付方式）。

三、其他费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由某方承担。其他有关费用也由某方承担。费用的计算或分摊办法、支付方式和时间已在租赁合同中详细约定。

四、房屋使用要求和维修责任

乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的XX日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复。若甲方或出租人需要对房屋进行检查、养护，应提前XX日通知乙方。检查养护时，乙方应配合。因乙方阻挠养护、维修而产生的后果由乙方负责。在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。如出租人需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方应告知乙方。具体事宜可在甲乙双方另行商定。乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方并获得出租人的书面同意。

五、房屋返还时的状态

除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的XX日内返还房屋。逾期返还的，乙方应按每日XX元/平方米向甲方支付房屋占用使用费。返还房屋时，应经甲方验收认可并结清费用，方可办理退租手续。

六、转租、转让和交换

在转租期间，乙方如需转租房屋或与他人交换使用，须事先书面通知甲方并获得出租人的书面同意。乙方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。如遇特殊情况需转让或交换使用需征得甲方同意并按照租赁合同中的约定执行。如遇特殊情况需解除本合同则按照相关条款执行并按照租赁合同中的约定支付违约金和赔偿损失费用给乙方以保障其合法权益不受侵害但同时也应尊重出租人的合法权益遵守相关法律规定执行租赁合同中约定的条款以避免不必要的纠纷发生同时对于特殊情况下违约责任的划分也需要双方共同商定并明确约定以避免不必要的损失发生同时对于房屋的维护和使用也需要在双方之间进行明确约定共同维护房屋的完好性和安全性以确保租赁期间的顺利进行同时也为后续的租赁和续租做好充分的准备和安排最终双方应当相互理解共同遵守本协议条款实现共赢的局面共同发展共创美好未来总之本协议的签订旨在保障双方的合法权益遵守相关法律规定促进房屋租赁市场的健康发展为双方创造更多的合作机会和发展空间同时也为房屋租赁市场的稳定和繁荣做出贡献", "该房屋的用途为居住用房。", "乙方承诺按租赁合同登记备案证明所载明的用途使用该房屋。", "第二条 转租期限及交付日期", "双方约定于XXXX年XX月XX日前交付房屋。", "转租期为XX个月。", "自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。", "甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。", "第三条 租金、支付方式和期限", "双方约定月租金为（人民币）XXXX元。", "租金每XX个月内不变。", "自第XX月起双方可协商对租金进行调整。", "乙方应于每月XX日前支付租金。", "逾期支付的需按日租金的XX%支付违约金。", "第四条 其它费用", "在房屋转租期间所产生的物业管理费由甲方承担。", "第五条 房屋使用要求和维修责任", "在转租期间如房屋及其附属设施发生损坏或故障时应及时通知甲方修复。", "因乙方使用不当导致的损坏应由乙方负责修复。", "第六条 房屋返还时的状态", "除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同租期届满后XX日内返还房屋。", "逾期返还的应按（人民币）XX元/日向甲方支付房屋占用费。", "第七条 转租、转让和交换", "在转租期间乙方不得将房屋承租权转让给他人。", "第八条 解除本合同的条例", "如因不可抗力因素导致租赁合同解除的则本合同也随之终止。", "但以下情况除外：该房屋因社会公共利益或合同模板 - 转租房屋合同

甲方（转租方）：___________，身份证号：___________

乙方（受转租方）：___________，身份证号：___________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

甲方依法承租的坐落于________________的房屋，已经（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下简称该房屋）转租给乙方，面积______平方米。

二、房屋用途

甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________。乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋，并保证不擅自改变房屋的结构和功能。

三、转租期限

甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

四、租金及支付方式

该房屋月租金为人民币大写______元整。租赁期间，租金标准按照租赁合同执行，如遇政策调整，则按新政策执行。乙方按__支付租金给甲方。

五、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应保证房屋及其设施处于良好的使用状态。

六、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，保证拥有房屋的合法转租权利。因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受产权纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

七、维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责修复。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应遵守当地有关部门的规定并承担全部责任。

八、关于房屋租赁期间的有关费用

合同样本：房屋转租协议

转租方（以下简称甲方）：____________，身份证号码：____________

受转租方（以下简称乙方）：____________，身份证号码：____________

关于下列房屋的租赁事宜，甲乙双方经过友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方依法承租的房屋位于____________，已经得到出租人的同意转租给乙方。房屋面积______平方米，具体位置及用途详见租赁合同。

二、租赁期限及租金支付方式

双方约定租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按月支付，每月租金为人民币大写______元整。如遇政策调整，则按新政策执行租金标准。除此之外，甲方不得随意调整租金。支付方式由双方另行约定。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补损失的，第十七条 其他相关协议

一、出租方提供的物品清单

（一）出租方已提供如下物品供承租方使用：

（1）____________家居用品；

（2）____________电器设备；

（3）____________其他物品。

（二）关于当前的水、电、气表状况，具体数值如下：

（1）水表现数：______度；

（2）电表现数：______度；

（3）天然气表现数：______度。

第十八条 合同争议处理

本合同的履行过程中，如甲、乙双方发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商无法达成一致，则甲、乙双方均有权向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

第十九条 合同生效及效力

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，且为一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：_________________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

以上就是长沙家政网的小编今天为大家带来的分享，希望这份合同模板能够帮助大家解决一些实际问题，为大家的生活带来便利。无论是出租方还是承租方，在签订合同时都应明确自己的权利和义务，确保合同的顺利履行。也提醒大家，在生活中遇到类似问题时，可以通过合同的方式明确约定，以减少不必要的纠纷和麻烦。