简易房屋租赁合同范本：简洁实用指南

下面长沙家政网为您详细介绍一份详尽且全面的个人房屋租赁合同样本，旨在保障出租方与承租方的权益，确保双方的租赁关系和谐稳定。

一、明确出租人与承租人的身份信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）需清晰提供各自的身份证号码，明确双方的身份信息，确保合同的法律效力。

二、详尽的租赁地点及设施描述

1. 租赁地址：详细写明租赁房屋的详细地址，包括街道名称、门牌号等，确保乙方能够准确找到租赁地点。

2. 居住面积：明确租赁房屋的居住面积，以平方米为单位进行描述。

3. 室内附属设施：详细列出房屋内的设施，如电器、家具、卫浴设备等，确保双方在交接时能够准确核对。

三、明确的租用期限及约定

1. 租赁期限：明确租赁的时长，如一年、两年等，确保双方对租赁时间有清晰的认知。

2. 房屋租金：明确每月的房屋租金，包括金额和支付方式，如现金或银行转账等。

3. 付款时间：约定租金的支付周期，如每季、每半年等，确保乙方能够按时缴纳租金。

4. 费用承担：明确租赁期间的水、电、煤气、电话费、有线电视费、卫生费等费用的承担方，确保双方对费用分担有明确的了解。

5. 终止合同的条件：详细列出在哪些情况下，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，并规定乙方的责任及赔偿方式。

四、双方责任及义务

1. 费用缴纳：乙方需按时缴纳各项费用，包括租金、水电费等，并将帐单交给甲方，甲方需监督检查。

2. 押金规定：明确押金的金额、支付方式及退还方式，确保双方在租赁关系结束时能够妥善处理押金问题。

3. 居住权益：在租赁期内，甲方需确保乙方的正常居住权益，不得擅自转租、卖租或加价。

4. 续租与解约：规定租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前通知甲方；同时规定在租赁期内，任何一方需解除协议时，必须提前通知对方。

5. 安全责任：乙方需保持周围环境整洁，并做好防火防盗防中毒等工作，对发生的事故负全责。

6. 室内设施保护：乙方不得擅自改变室内结构，并需爱护使用室内设施，对自然损坏应及时通知甲方并配合修复。

五、其他未尽事宜的处理方式

对于协议中未提及的事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。合同还应对入住时的水电煤字数等细节问题进行明确说明。

合同样本如下：个人房屋租赁合同出租方（甲方）：____________身份证号码：___________________________________承租方（乙方）：____________身份证号码：___________________________________甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方居住使用。二、租赁期限为______年自______年______月______日至______年______月______日共计______个月。三、房屋的月租金为人民币______元按月交纳。四、乙方在租赁期间承担水费、电费等费用并在租赁结束时结清所有费用。五、关于提前终止合同的责任和违约金事项也进行了详细规定。六、本合同未尽事宜由双方协商补充。七、本合同自双方签字盖章后生效并具有法律效力。通过这份合同样本的详细介绍确保了双方在签订合同时能够充分了解各自的权益和责任从而建立起和谐稳定的租赁关系。在长沙家政网的小编今日分享中，我们聚焦于房屋租赁协议的关键要点，以协助大家在租赁房屋的过程中更好地理解和遵循相关规则。

甲方与乙方，作为租赁双方，他们的权利与义务是此协议的核心。甲方作为出租方，享有按约定收取租赁费用之权利，并按照约定的条件及时将租赁房屋交付给乙方使用，确保其合理使用。而乙方作为承租方，需按约定的用途使用房屋，并及时支付租金及其他费用。在装修或增设他物时，乙方应事先征得甲方书面同意，确保不破坏房屋结构，维护双方的长远利益。乙方应尊重并维护公共利益，尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋及相关财产。

关于协议的解除、终止及违约责任方面，租赁期限届满时，协议自然终止。若双方协商一致同意延期，可缴纳相关费用后按协议条款自动延期。若因乙方擅自违约，甲方有权解除协议并提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金将不予退还。协议还规定了其他约定事项，如承租房屋的日常维护管理由乙方负责等。对于非人为因素造成的租赁房屋及家电损坏，甲方应及时维修以保证其正常使用。若遇到拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议，双方互不承担违约责任。

在争议解决方面，双方应首先通过协商解决争议。如果协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。协议还规定了协议的生效与份数，本协议书经双方签字或盖章后生效，一式二份，双方各执一份。

此篇文章通过生动的叙述和详细的解读，使我们对房屋租赁协议有了更深入的了解。在租赁房屋的过程中，双方应当遵循平等、公正、诚信的原则，共同维护租赁市场的良好秩序。甲方和乙方应当相互尊重、互惠互利，以确保双方的权益得到保障。希望大家能对房屋租赁协议有更清晰的认识，并在实际租赁过程中避免不必要的纠纷和误解。最终，双方的合作不仅建立在公平交易的基础上，更是建立在互信和尊重的基础上，共同为创建一个和谐、有序的租赁市场环境贡献力量。