沿街简单商铺租赁合同模板

沿街商铺租赁合同模板由长沙家政网为您详细解读。合同中需要明确出租方与承租方的信息，包括姓名和联系电话。接下来，合同需要明确商铺的详细地址和租赁期限。租金及交纳方式也是合同中的重要内容，需要具体说明租金金额、支付时间和支付方式。合同还应规定承租方的行为准则，如不得擅自转租、转让或转借商铺，不得利用商铺进行违法经营及犯罪活动等。合同还应明确租赁期间房屋修缮、各项费用的缴纳、出租方与承租方的变更、违约金和违约责任、免责条件以及争议的解决方式等相关内容。

本合同采用简洁明了的语言，对商铺租赁的各个方面进行了详细规定，确保了双方在租赁过程中的权益。本合同还注重了实用性和可操作性，为出租方和承租方提供了明确的指导和保障。

在签订合出租方和承租方应该认真阅读合同内容，并充分了解自己的权利和义务。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，按时履行义务，确保合同的顺利执行。

本合同是一份全面、严谨的沿街商铺租赁合同模板，旨在为出租方和承租方提供公平、合理的交易保障。通过本合同的签订，双方可以明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生，实现共赢的局面。长沙家政网祝愿您在本合同的保障下，顺利完成商铺租赁交易。以下是合同的详细内容：

一、商铺地址及租赁期限

甲方将其拥有的产权商铺出租给乙方使用，商铺位于XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及交纳方式

租金为每年人民币XX元整（大写：__________元整）。乙方应于每年XX月XX日前以现金形式向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金超过XX天，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金XX元。

三、承租方行为准则

乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自转租、转让或转借商铺，不得利用商铺进行违法经营及犯罪活动。否则，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁期间房屋修缮及费用缴纳

甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮费用由乙方自行承担。租赁期间，由于乙方原因导致房屋质量或内部设施损毁的维修费用也由乙方负责。物业管理费、水电费等由乙方自行缴纳。

五、出租方与承租方的变更

若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。乙方如需将房屋转租给第三方使用，必须事先书面申请，并取得甲方的书面同意。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

六、违约责任及免责条件

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。若因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或承租人损失时，双方互不承担责任。

七、争议的解决方式及其他事项

本合同在履行过程中如发生争议时双方应友好协商解决；协商不成时任何一方均可向人民法院起诉解决争议。本合同如有未尽事宜双方可在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章后生效。通过本合同双方可以明确各自的权利和义务保障租赁过程的顺利进行实现双方的共赢局面。商铺租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名] 联系电话：[出租方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名] 联系电话：[承租方电话号码]

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[地址]的商铺出租给乙方使用。房屋座落、间数、面积、房屋质量以及房屋内的设备与设施的具体状况，由双方详细确认并记录在合同中。

二、租赁期限

租赁期限为____年零____月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累计达____个月的。

租赁期满，如乙方确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，由此造成的损失由乙方负责赔偿。如租赁期满，甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

三、租金及交纳方式

租金的标准和交纳期限按照国家的规定执行。如无统一规定，则由甲乙双方协商确定，但不得任意抬高。租金应按时交纳，逾期未交者，须支付违约金。

四、房屋修缮与使用

甲方有义务定期对房屋及其设备进行修缮，以保障乙方的居住安全和正常使用。如甲方确实无力修缮，可与乙方协商合修，修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设备，如有损坏，须负责修复或赔偿。

五、出租方与承租方的变更

1. 甲方如将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2. 甲方出卖房屋时，须在三个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

双方应严格按照合同的约定履行义务。如一方违约，应按照合同约定支付违约金。具体的违约金数额根据违约情况在合同中详细约定。

七、免责条件

因不可抗力导致房屋毁损和乙方损失的，双方互不承担责任。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

九、其他事项

未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本若干份，送相关单位备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此声明：本合同条款已阅读并理解，甲乙双方对合同内容无异议。

出租方（签章）：[出租方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签章）：[承租方手写签名或盖章]

商业门面租赁合同模板 V3

出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：____________________________

承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：____________________________

一、合同背景及租赁物概述

甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用。双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下合同。

租赁物地址：____________________________________________

附属设施：（详见附表）

二、租赁用途及承诺

1. 乙方租赁门面及二楼住房用于商业经营及居住。

2. 乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面及住房的结构和用途。禁止经营产生大量尘粉的商品，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品。乙方应保证租赁场所的卫生清洁。

三、租赁期限及租金支付

1. 本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

2. 租金为每年______元（大写：_______________元整）。租金于合同签订之日以现金方式一次性支付。

3. 乙方需支付房屋设施损失、水电费押金______元（大写：人民币______元整）。租赁期满并结清费用后，甲方将押金退还乙方。

四、甲方权益与义务

1. 甲方应在乙方支付全部租金后，立即交付商业门面及二楼住房钥匙。

2. 甲方不得在租赁期内将门面及住房转租给第三者或加价。

3. 甲方应确保所出租的商业门面及二楼住房无产权纠纷，权属清晰。

4. 甲方有权占用商业门面前面的院坝停车，乙方不得干涉。如有特殊占用情况（如红白喜事），乙方应无条件允许。

5. 租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回门面及住房。乙方添置的可移动、拆除设施归乙方所有；未能移动、拆除的设施甲方可留用。乙方应在租赁期满后七日内搬离。

五、乙方权益与义务

1. 乙方按本合同约定使用商业门面及二楼住房，不承担自然损耗责任。

2. 乙方有权根据营业需要对门面及住房进行装修美化，甲方不得干涉。

3. 租赁期间产生的卫生费、债务及各项税费由乙方承担。

4. 乙方使用前需自行负责隔开商业门面与公共过道。同时负责安装水电表并承担相应费用。电费按总表费用减去甲方三楼、四楼费用计算；水费按实际使用楼层水表读数收取。若乙方发现水表不工作，应及时通知甲方修复并承担当月水费。

六、门面及住房的使用要求和维修责任

1. 租赁期间，乙方应负责门面及住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等损失由乙方承担。

2. 如门面及其附属设施损坏或故障，乙方应及时维修或更换。长期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3. 乙方应保证门面及其附属设施的正常使用和安全状态。

七、续租事宜

租赁期满后，甲方有权收回门面及住房。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前二个月提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

此合同仅为模板，实际合同应根据双方的具体需求和法律规定进行调整和完善。门面房返还及合同细节解析

一、返还门面时的状况

当租期届满，除甲方同意乙方续租外，乙方必须在七日内将商业门面及二楼住房完好腾空并交给甲方。否则，甲方有权自主采取行动腾空并收回房屋，乙方不得以此向甲方主张任何权利。在返还时，需经甲方验收认可，付清所有费用后，方可办理退租手续。

二、转租、转让与交换

乙方承诺在租赁期间，不会将门面的承租权转让给他人，也不会与他人承租的门面进行交换使用。如遇特殊情况，必须得到甲方的书面同意。

三、合同的变更与解除

乙方若出现以下情况，甲方有权解除合同并不退还租金及押金：未按约定期限交付租金及相关费用超过20天；在租赁期内擅自改变门面结构及用途且未在限定时间内恢复；在租赁期内擅自转租或转让承租门面；从事非法经营及违法犯罪活动。

甲方若存在以下情形，乙方有权解除合同：因门面或土地纠纷导致乙方无法正常营业超过20天；甲方未经乙方许可，擅自将出租门面转让给第三方；租赁门面的主体结构存在缺陷危及安全。

在租赁期间，双方也可因协商一致、不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损、承租的门面被征收、征用或拆迁等情况变更或解除合同。若甲方无理由违约终止租赁合同导致乙方损失，甲方应按月租金的两倍支付违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。但依法提前收回土地使用权、因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁、门面毁损等情况除外。

四、补充与附件

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同连同补充条款及附件共5页，一式两份，甲乙双方各执一份。

长沙家政网小编提醒大家，无论是出租方还是承租方，在签订合同时都应慎重考虑各项条款，确保自身权益。毕竟，合同是双方共同达成的法律约束，也是保障双方权益的重要文件。希望本文能够帮助大家更好地理解门面租赁合同的相关内容。