简洁版抵押借款协议范本

抵押借款协议：长沙家政网详解

抵押借款协议是金融交易中的重要文件，涉及借款人、贷款人和担保人等多方的权益。下面，长沙家政网将为大家详细介绍如何撰写一份完整、规范的抵押借款协议。

一、基本信息

抵押借款协议需要明确借款人、贷款人、担保人等基本信息。还需注明协议涉及的主要信息，如借款种类、借款用途、借款金额、借款期限、借款利率和计息方式等。

二、抵押借款协议范本

以下为抵押借款协议范本，供您参考：

抵押权人（贷款人）：____________________________

地址：____________ 邮编：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押人（借款人）：____________________________

地址：____________ 邮编：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押物业地址：____________ 邮编：____________ 电话：____________

抵押权益之房产买卖合同购房字第________号

第一条 总则

抵押权人与抵押人通过担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人同意以其与担保人的房产买卖合同全部权益抵押给抵押权人，并同意在收到入住通知书后立即办理房产抵押手续。抵押权人向抵押人提供一定期限的抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

第二条 释义

在此贷款合约中，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：

营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的所有款项，包括本金、利息及其他有关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前的时间，视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额为人民币____元。所有已归还的款项，不得再行提取。

二、抵押人授权抵押权人将贷款金额全数以购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条 贷款期限

贷款期限____年，自抵押权人贷出款项之日起计算。期满时，抵押人应清偿所有贷款本息。在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人应立即履行。

第五条 利息

一、贷款利率按____银行最优惠利率加____厘（年息）计算。

二、优惠利率随市场情况浮动，一经公布调整后，立即生效。抵押权人保留随时调整贷款利率的权利。

三、贷款利率按贷款日利率或根据市场情况调整的利率计算。

四、利息按日累计，每年以365天计算。如利率调整，抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。长沙家政网提醒您注意利率变化，以免产生不必要的利息负担。以下是还款相关的规定。第六条 还款长沙家政网在此提醒您注意以下几点关于还款的规定：一、本合约项下的贷款本金及其相应利息，抵押人应按期清还借款本息。每期应缴金额（包括因利率调整带来的应缴金额变化），由抵押权人以书面通知告知抵押人。还款日若不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整或更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在____银行开立存款账户，用于支付与抵押贷款相关的本息和一切费用。若因账户透支或透支增加导致的一切责任，由抵押人承担。四、所有应支付给抵押权人的款项，应汇入____银行指定账户。以上就是关于抵押借款协议的详细介绍。在签署协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问，请咨询专业律师或金融机构工作人员。长沙家政网祝您顺利完成借款协议签署，实现金融交易的成功！第七条：逾期利息及罚息

一、关于分期缴纳的金额，抵押人必须严格按照规定的期数和日期进行摊还。若出现逾期未交期款的情况，抵押人应立即补交期款并支付逾期利息。逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%的幅度计收。

二、若抵押人逾期还款，除支付逾期利息外，抵押权人还有权在原利率基础上加收20%至50%的罚息。

三、抵押人需按照指定的利率，支付逾期未付款项的利息，直至款项全部结清为止。无论判决前或后，此项利息均按日累积计算。

第八条：提前还款

一、在得到抵押权人的同意下，抵押人可以按照以下规定办理提前还款手续：

1. 抵押人可在每月的分期还款日选择提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还的金额至少为____万元整的倍数。所提前偿还的款额，将按照顺序逐渐降低原贷款额。

2. 抵押人必须在预定的提前还款日一个月前书面通知抵押权人，该通知一经发出，即不可撤销。

3. 若抵押人自愿提前支付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应向抵押权人支付相当于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

二、如果出现下列任何情况，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追究担保人的责任：

1. 抵押人或担保人违反本合约的任何条款。

2. 抵押人或担保人对外借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任因违约被勒令提前偿还或到期不能如期偿还。

3. 抵押人或担保人发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组，或因法院、机关决议导致解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人处理其大部分财产。

4. 抵押人或担保人受到扣押令或禁止令等对房产产生不利影响的威胁，且该等威胁不能在发生后30天内完全解除。

一旦上述任何事项发生，抵押人或担保人应立即书面通知抵押权人。除非相关事项在抵押权人得知时已获得解决，否则抵押权人可在事项发生后任何时候，以任何方式处理抵押物或追索担保人。对于因行使上述权利而造成的损失，抵押权人不承担责任。

第九条：手续费及其他费用

一、抵押人需按贷款金额的5‰支付手续费，并在贷款日一次付清。抵押人必须真实提供合约涉及的所有资料；若资料不实，抵押权人有权立即收回贷款及利息，并保留对依约收取的手续费不予退还的权利。

二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日需一次性支付____币____元整。

三、公证费用及抵押登记费用：本合约涉及的公证及抵押登记等费用由抵押人承担。

四、如抵押人未按约支付本合约内的款项，导致抵押权人通过各种方式追索，由此引发的一切费用（如押品手续费、管理费、保险费等）均由抵押人负责偿还。自费用产生之日起至收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。 第十条：贷款先决条件 一、抵押人需填写房产抵押贷款申请表，并经担保人确认。 二、抵押人提供购买抵押物的购房合约。 三、抵押人需向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单需过户至____银行并交由该行保管。 四、本合约由抵押人、抵押权人以及担保人各方签署并加盖公章。 五、本合约需由____公证机关进行公证。 第十一条：房产抵押 一、本合约下的房产抵押是指： 1.房产物业建筑期内的权益抵押 （1）即购房业主（即抵押人）与售房单位签订的“房产买卖合同”，由抵押人将其在该合同中的权益以第一顺序地位进行抵押；如抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，则抵押权人有权取得抵押人在该合同中的所有权益以清偿债务。（其中涉及到的具体细节需要根据实际情况进行修改和完善） 二、与该房产抵押贷款相关的买卖合同等文件需交由抵押权人保管。（待续）抵押房产物业相关事宜

一、房产抵押概况

抵押人（即购房业主）与售房单位签订的“房产买卖合同”中，涉及已建成（即可交付使用）的抵押房产物业。抵押人需将此项抵押房产列于合约附表二内，以优先第一地位抵押给抵押权人，作为所欠债务的担保。抵押人已授权抵押权人，在接到担保人（售房单位）发出的入住通知书后，代其申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

二、抵押房产物业的保险规定

抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司，按照抵押权人指定的险种进行投保，保险标的为上述抵押房产。投保金额至少为重新购置抵押房产金额的全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得中断保险。如中断，抵押权人有权代为投保，费用由抵押人承担。保险单由抵押权人执管，抵押人需支付保管费。抵押人授权抵押权人接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为赔偿金的支配人。若保险赔偿金额不足以赔付抵押权人的欠款，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿。

三、抵押房产物业的登记流程

物业建成入住后，需办理房产物业抵押登记。抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。在物业建筑期，购房权益需向房产管理机关办理抵押备案。

四、抵押解除条件

当抵押人依约履行全部义务并清还所有款项后，抵押权人将解除抵押权益，并退回相关证书。在此过程中，由抵押权人负责向房产管理机关办理注销手续。

五、抵押物的处理

若抵押人违约，抵押权人有权进入并享用该房产，或以合适价格售出或租出该房产。若需委任接管人，其权利包括要求住客缴交费用、发出租单和收据等。接管人的作为和失职责任由抵押人承担。抵押权人有权按法律规定处分房产，无需征得抵押人或他人同意。

六、抵押人的声明与保证

抵押人保证按时还款，并在抵押权人处开立账户。同时提供真实资料，保证抵押房产在签约前未抵押给任何其他人。对于房产的任何损毁，无论原因如何，抵押人都需赔偿抵押权人的损失。

此份合约明确了购房业主（即抵押人）与售房单位（即担保人）以及抵押权人之间的权益关系，为三方在房产交易过程中的权益提供了法律保障。同时也为房产物业的保险、登记、解除抵押以及处分等相关事宜提供了详细的操作指南和规定。未经抵押权人的同意，抵押人不得擅自出售、出租、转让、按揭、再抵押、以任何方式处置上述抵押房产，且不得舍弃对该房产的任何权益。一旦抵押房产发生毁损，无论原因和责任人是谁，抵押人都需承担全部责任，并向抵押权人赔偿由此产生的所有损失。

抵押人在使用该房产时，无论是自住还是托管、租与他人居住，都必须事先通知抵押权人并获得其书面同意。如将房产出租，抵押人需与承租人签订租约，并确保租约中包含抵押人违约时，承租人在接到抵押权人的通知后一个月内迁出的条款。

抵押权人及其授权人有权在任何合理时间进入该房产进行查验。抵押人必须及时通知抵押权人关于地址的变更情况。

关于担保人及其责任方面，担保人是本合约下抵押房产买卖合同的卖方，也是贷款抵押人的介绍人和担保人，承担无条件及不可撤销的担保责任。担保的额度限于本合约下的贷款本息及因本合约引起的诉讼费用。担保期限自本合约生效起至抵押人还清或担保人代还清贷款本息及一切费用为止。

担保人的责任具体为：自愿承担本合约下贷款的担保责任；如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，担保人需在接到抵押权人的书面通知后30天内代抵押人清偿所有欠款；担保人保证按抵押房产买卖合同的规定，准时、按质地完成抵押物业的建造工程，并确保抵押权人在抵押人还清贷款前拥有房产买卖合同中抵押人的全部权益。担保人还同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押给抵押权人，并保证该权益不受任何侵犯。

在紧密合作方面，担保人承诺与抵押权人共同努力，确保本合约各项条款的顺利履行。特别是在发出入住通知书后，担保人将协助办理物业抵押相关手续，以保障抵押权人的利益。若担保人因履行担保义务而取得抵押的房产或物业，其有权以任何合理方式处置，以弥补因代抵押人清偿欠款所引起的损失。处理该抵押物引发的纷争或损失与抵押权人无关。

对于抵押权人的责任，其需按合约规定准时提供一定期限的质押贷款给抵押人，该贷款将直接转入售房单位账户。在抵押人完全履行合约各项条款并还清所有款项（包括转归该房产权的费用）后，抵押权人将把房主买卖合同或房产权证书归还给抵押人，并解除担保人的担保责任。如果抵押人未能履行还款义务，由担保人代其偿还所有欠款后，抵押权人将把抵押物业的权益转让给担保人，担保人对该物业的处理与抵押权人无关。

以上内容构成了双方之间的完整协议，并明确了各自的权利和责任。双方应共同遵守和执行这些条款，确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。抵押借款协议范本（最新版）

甲方（贷款方、抵押权人）：

乙方（借款方、抵押人）：

鉴于甲乙双方自愿进行借贷交易，根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、抵押物描述

乙方将其名下的汽车，牌照号为XXX，发动机号为XXX，大架号为XXX，作为本协议项下的借款的抵押物。乙方应提供与抵押物相关的文件，包括但不限于书、行驶证正副本原件、身份证等。乙方确认已清理车内其他物品，质押车辆内未清理物品，视为乙方放弃。

二、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币XXX元，用于XXX。乙方应明确借款用途，且保证借款用于合法目的。

三、借款期限

本协议项下的借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及费用

1. 借款利率：根据借款期限的长短，双方约定不同的利率。拾日期利率为XX%；叁拾日（月）利率为XX%。

2. 综合费用：借款需缴纳首期（月）利息、综合费用。具体金额根据乙方借款金额和期限确定。

五、质押物交接及所有权保留

乙方在收到甲方借款时，将质押车辆交由甲方占有。但甲方不取得质押车辆的所有权，仅享有质押权。

六、提前还款约定

乙方如选择提前还款，需按照约定的提前还款利率支付相应利息。具体利率根据提前还款的时间确定。

七、违约与赔偿

如乙方违反本协议任何条款，甲方有权行使质押权，将质押车辆变卖以抵偿债务。如变卖所得金额不足以清偿债务，甲方有权追索不足部分。

八、适用法律及争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 争议发生时，双方应首先协商解决。协商不成的，可按以下第（ ）项解决：（1）向____仲裁委申请仲裁；（2）向____人民法院起诉。

3. 如乙方来自海外或台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在乙方所在地执行本协议内由乙方给抵押权人的权力，包括仲裁、诉讼等。如甲方决定在上述地区执行权力，乙方不得提出异议。

九、附则

1. 本协议需由甲乙双方代表签字，并经____市公证机关公证。

2. 本协议经公证机关公证后，自甲方贷出款项的日期作为合约生效日。

3. 本协议的所有附表及附件为本协议不可分割的部分。

4. 本协议一式四份，具有同等效力。甲乙双方各执一份，公证处存档一份。其余份数用于相关手续办理。每份均为中文书写，具有同等法律效力。

借款协议范本四

借款人（以下简称乙方）因生产生活所需，向出借人（以下简称甲方）申请借款。双方经过友好协商，乙方以其自有财产（以下简称乙方抵押物）作为借款抵押物，向甲方抵押，以获取约定的借款金额。现就相关事宜制定如下协议：

一、借款与抵押

1. 借款金额：乙方从甲方借款人民币（￥）元。

2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 乙方将其位于的自有财产作为抵押，为本次借款提供担保。协议签订后，双方将前往房地产管理局办理抵押登记手续。在抵押权设立后，甲方将在三日内全额支付借款。

二、借款利率及还款

1. 借款利率按照中国同期存款利率执行。

2. 乙方保证在规定的期限内按期还本付息。若未能按时还款，甲方有权处置抵押物。

三、抵押物保护及责任

1. 乙方需在抵押期间妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2. 若甲方发现乙方违反此规定，将有权处置抵押物。

3. 若乙方违约，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若拍卖所得价款不足以清偿借款，甲方仍有权向乙方追偿。

四、公证与强制执行

1. 本协议自签订之日起，双方应前往公证处办理公证手续。

2. 本协议经公证处公证后，赋予强制执行效力。若乙方到期不履行义务，甲方可直接向有管辖权的人民法院申请执行。

五、其他

1. 若因甲方原因不按规定支付贷款，造成乙方经济损失，甲方应承担违约责任。