租赁合同书样书

租赁合同书详解及样例

租赁合同是出租人和承租人为明确租赁物品的使用、租金支付等相关事宜而达成的法律约束。对于不熟悉此类合同的小伙伴来说，下面这份由长沙家政网提供的租赁合同书解读及样例或许能为大家提供一些帮助。

一、租赁合同概述

租赁是指，在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。而租赁合同则是详细规定双方权益与责任的书面文件。

二、租赁合同的主要内容

1. 标题：如《租赁合同书》。

2. 租赁物品的基本情况：简介租赁物品的名称、规格、数量等。

3. 租赁物品的用途：表明租赁物品的使用目的。

4. 租金及押金：介绍租金的金额、支付方式、支付时间等，以及押金的金额和退还方式。

5. 其他费用：标明除租金外的其他费用，如维护费、管理费等。

6. 租赁物品及附属设施的维护：规定租赁物品及附属设施的维修责任。

7. 转委托说明：如允许承租人转租，需明确相关事宜。

8. 合同的后续解除问题：规定合同解除的条件、程序等。

三、租赁合同样例

以下是一份租赁合同书的样例，包括甲、乙双方的声明、变压器的使用、安全注意事项以及争议解决方式等条款。在此合同中，甲方租用乙方的变压器，乙方保证变压器的产权和买卖权，甲方则承诺合理使用并维护变压器。合同详细规定了双方的权利和义务，包括租金的支付、变压器的使用和维护、安全注意事项等。合同还规定了未尽事宜的处理方式、争议解决方式以及合同的生效和有效期等。

四、金融租赁合同要点

在金融租赁合同中，除了上述一般租赁合同的要素外，还需特别注意以下内容：

1. 合同的标的：指租赁物件的具体内容，如购买方式、价格等。

2. 对租赁物件的权利和义务：包括租赁物件的所有权、使用权、维护责任等。在金融租赁中，租赁物件的所有权通常归出租方所有，承租方拥有使用权和维护责任。未经出租方同意，承租方不得对租赁物件进行改造或转让。承租方还需承担因自身过失或疏忽导致的租赁物件的损失或损害。为了确保租赁物件的正常使用和运转，承租方还需负责对其进行适时的维修和保养。维修和保养费用由承租方承担。无论发生何种制造或使用事故，承租方都有责任解决并确保支付租金。出租方有权检查租赁物件的使用情况并要求承租方提供财务报表和经营情况报告。最后还规定了其他未尽事宜的处理方式以及争议解决方式等条款确保双方的权益得到充分保障。。 最后还要特别强调遵守国家相关政策法规遵守国家相关政策法规以及违约责任等内容以此来维护双方的利益并确保合同的顺利执行这不仅体现了双方的合作诚意也为双方的合作提供了法律保障总之在签订租赁合同时双方应充分了解合同内容确保合同条款的合法性和有效性以避免后续纠纷的发生同时对于违反合同的行为也要依法追究违约责任维护双方的合法权益不受侵犯这也是确保社会公平正义和市场秩序的重要一环希望以上解读和样例能对大家在理解和签订租赁合同时有所帮助”。当然在签订合同时还应根据具体情况进行适当的调整和补充以确保合同的适应性和实用性满足双方的实际需求。同时提醒大家在签订合同时一定要注意遵守国家相关法律法规以确保合同的合法性和有效性避免后续纠纷的发生。租赁契约及其相关细则

第一条 引言与约定

乙方在租期内，必须明确其并不拥有租赁物件的任何所有权和处分权。任何明示或暗示的行为都应遵循此规定。若乙方因债务纠纷或破产，应立刻向法院、债权人或清算委员会声明其对租赁物件无所有权，且不得将租赁物件作为诉讼保金或用于抵偿债务。一旦发现此类情况，甲方有权立即采取相应措施保护自身权益。

第二条 租赁物件的所有权转移

租赁期满，乙方有权选择留购租赁物件，并向甲方支付约定的转让价款。自乙方付款之日起，租赁物件的所有权无条件转移给乙方。这一条款确保了租赁期满后，乙方可以通过支付一定金额获得租赁物件的所有权。

第三条 租期与租金条款详述

乙方自______年____月____日至______年____月____日共租____个月，其中有一个____个月的宽限期。宽限期内利息按月息____‰计算，由乙方按季支付给甲方或其代理人。乙方需按照租金偿付表（合同附件三）向甲方或其代理人分____次交付租金总额，包括设备价款、利息及保险费用等共计人民币（大写）______元。乙方应支付租赁手续费为融资总额的百分之______，于合同生效之日全额支付。乙方应在规定的租金支付日前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的账户。如逾期支付，乙方需按每日万分之三支付延付费。这一条款详细规定了租期、租金支付方式及逾期支付的处罚措施，保障了双方的权益。

第四条 租赁物件的保险事宜

甲方对租赁物件投保财产险，保险费由双方约定支付方法。如租赁物件发生保险范围内的损失，乙方需立即通知保险公司和甲方，并协助进行检验和索赔工作。保险赔付的款项按照约定处理。这一条款确保了租赁物件在遭受损失时，可以通过保险得到赔偿，减少了双方的经济损失。

第五条 经济担保的重要性

为确保乙方能够按时支付租金，甲方要求乙方提供经济担保。经济担保人需出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。在乙方无法支付租金时，经济担保人需承担连带责任。甲方或其代理人有权从经济担保人的银行存款中扣收应由乙方支付的租金及其他款项。这一条款通过经济担保的方式，保障了甲方权益，降低了风险。

第六条 合同的代理监督

甲方委托________为本合同的代理人，负责监督合同的执行。乙方同意代理人代表甲方执行监督权，并为其提供方便。代理人的任何与合同规定相抵触的意思表示无效。这一条款明确了代理人的职责和权力，保障了合同的顺利执行。

第七条 违约和争议处理

乙方需按时支付租金并遵守租赁物件使用的相关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付，或违反租赁物件使用规定，甲方有权终止租赁，并收回租赁物件。收回和处理租赁物件所产生的费用由乙方承担。这一条款明确了违约情况下的处理方式，保障了甲方的权益。

本租赁合同及其附件构成了双方之间的完整协议，规定了双方在租赁期间的权利和义务。双方应共同遵守执行。租赁合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平和互利的基础上，就甲方向乙方提供符合国家标准的校车租赁服务，达成以下协议：

一、合同目的及标的

甲方同意向乙方提供符合国家标准的校车租赁服务，用于学生、幼儿的接送。乙方需要租赁甲方提供的校车，以确保安全、准时地完成接送任务。

二、双方责任

1. 甲方责任：

（1）保证租赁车辆符合国家校车标准，并配备具有驾驶资格和丰富驾驶经验的司机。甲方对司机在履行本合同过程中的一切行为负责。

（2）确保校车的安全准点运行，严格按照双方确定的运行方案执行，无特殊原因不得迟到、早退。

（3）保持车辆干净整洁，司机着装规范，文明、安全行驶，对待乘客态度和蔼，礼貌待客。

（4）在合同履行过程中，甲方负责车辆行驶安全及乘车安全。如发生意外或事故造成乘客伤害，甲方负全部责任，并提供必要的协助。

（5）甲方车辆在运行期间如发生故障或事故，应即时调动其他车辆运行，确保学生的上课时间不受影响。

2. 乙方责任：

（1）按照约定的支付方式，准时支付合同期限内的所有校车租赁费用。

（2) 提供适当的位置供租赁校车临时停放，方便学生上下车。

（3）不得要求甲方从事违反《交通法》及相关法律法规的行为。

（4）因特殊原因需要更改或增加接送时间段或班次，需提前告知甲方，并取得甲方同意后协商相关费用。

（5）派出随车教师，并提供准确的接送地点。

三、接送线路、时间与费用

1. 双方确定具体的接送线路。

2. 约定具体的接送时间，包括工作日及周末、节假日的接送安排。

3. 乙方按照约定的接送标准支付费用，费用包括工作日及周末、节假日的接送费用。具体费用及支付方式双方另行协商确定。

四、合同期限

本合同自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权。根据实际需要进行调整和增减时，乙方应给予支持。

五、其他约定

1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方友好终止合同，互不追究责任。

2. 乙方在合同期间如需暂时调用校车作其他用途，需与甲方协商并取得同意。 甲乙双方各指定联系人，负责协调日常工作。 双方应保持联系人的有效性及通讯方式的畅通。因联系人未及时通知对方造成损失由责任人负责赔偿。 六、合同生效条件 本合同一式两份双方各执一份自双方代表签字盖章日起生效 合同条款如与国家及地方法律交通法规等不符时以相关法律规定为准 本合同如有未尽事宜经双方友好协商签订的补充条款及协议与合同具有同等法律效力 如双方协商无法解决可向当地的人民法院提起诉讼解决 本合同的附件包括租赁物件明细表宽限期利息支付表租金偿付表经济担保书租赁物件购货发票及货物验收证明租赁物件保险单等作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力 七郑重声明 以上条款双方均已充分阅读和理解并自愿遵守本合同的所有内容 本合同的签订执行履行均基于双方的自愿和真实意思表示不存在任何欺诈胁迫等情形 本合同一式两份甲乙双方各执一份 本合同经双方签字盖章后生效 本合同未尽事宜由甲乙双方依据相关法律的规定协商解决租赁合同两篇

租赁合同（第一篇）

甲方（出租方）：____________________（公章）

乙方（承租方）：____________________（公章）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于经四纬五的五层楼房出租给乙方作为经营使用。楼房面积为______平方米。

二、租赁期限及续租事宜：

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方要求续租，须在租赁期满前五个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式：

1. 房屋租金为每年______人民币。

2. 付款方式：每半年交一次租金，即乙方需在每六个月末支付下一次的租金。

3. 房租递增方式：每隔三年租金递增三万元。具体递增时间及金额为：______年至______年每年租金为______万元；______年至______年每年租金为______万元；______年至______年每年租金为______万元。

四、甲、乙双方的权利和义务：

1. 乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，甲方不得干涉和侵犯。

2. 乙方经营期间的所有费用由乙方自负。

3. 房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4. 乙方需合法经营，并服从职能部门的行政管理，不得从事非法经营。否则后果自负。

5. 租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，如需转租，需事先书面通知甲方并得到同意。否则视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方应无条件提供房产的相关证明给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。如遇到拆迁，甲方应按照国家规定补偿乙方因此产生的损失。

甲方与乙方场地租赁合同范本精选

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就场地租赁经营事宜达成如下协议：

第一章 租赁场地概述

乙方承租甲方位于____________（层/厅）____号场地，总面积为______平方米。该场地的核准经营范围作为使用目的。还配备了______平方米的库房，其位置为____________________________。

第二章 租赁期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。其中，自____年__月__日起至____年__月__日为免租期。

第三章 租金及支付方式

租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______________________。支付方式可为（现金/支票/汇票/______）。首次租金支付时间为__年__月__日，后续租金支付时间为自__年__月__日至__年__月__日及其他约定时间。

第四章 保证金

为保证合同的履行和商品服务质量，乙方在本合同签订之日起__日内应支付本合同约定租金的____%作为保证金，金额为______元。甲方则按市场规定以当年租金总额的2-5%作为市场整体性保证金。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五章 保险条款

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等______，乙方则需自行投保______。

第六章 甲方的权利义务

1. 甲方有权依法制定治安、消防、卫生、营业时间等规定并负责监督实施。

2. 对违反规定的乙方，甲方有权进行教育、整顿，甚至单方解除合同。

3. 甲方应按约为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营。

4. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非有明确的约定。

5. 甲方负责市场的商业管理，包括商品规划、功能区域划分、商品定位等，并维护市场的整体形象。同时负责物业管理，保障市场的安全及设施的维护和保养。包括建筑物的审查和监督、设备设施的维修及保养、清洁管理、保安管理及消防管理等。甲方还需承担市场调研和公共关系协调等职责。整体广告宣传也是甲方的重要任务之一，确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。其他具体职责还需双方进一步约定。

第七章 乙方的权利义务

1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2. 乙方应具备合法的经营资格，并按照核准的经营范围进行亮证照经营。

3. 乙方应按照约定的用途开展经营，遵守甲方的规章制度及索票索证制度，并接受甲方的监督管理。

4. 乙方应按时支付租金并承担因经营产生的各项税费。 如有其他未尽事宜需双方协商解决 。此外乙方还需合理爱惜使用市场内的各项设施如需要改动应提前征得甲方同意若造成损坏还应承担修复或赔偿责任 。此次合作是双方共同发展的良好开端相信在双方的共同努力下一定能够实现共赢的局面 。

第六条：经营原则与合规性

租户应遵守各级行政管理部门的规定，以公平、合理、诚信的原则合法经营，不得损害国家及其他经营者和消费者的合法权益，同时需承担因违法经营产生的一切后果。

第七条：场地转让与变更

若需将场地转让给第三方或与其他租户交换场地，必须首先获得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。租户不得出租、转让、转借或出卖营业执照。

乙方应按甲方要求提供个人或企业的备案资料。

第八条：广告与场地使用

建筑物的外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有。未经甲方明确同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

关于合同的解除，若乙方出现以下情形，甲方有权解除合同，乙方需按照约定支付违约金：

1. 若乙方无合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照。

2. 乙方未按约定的用途使用场地，经甲方书面通知后仍未改正。

3. 乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品。

4. 乙方进行其他违法活动累计达指定次数或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

5. 乙方擅自转租、转让、转借场地给第三方，或与其他租户交换场地。

6. 乙方逾期支付租金达指定天数。

7. 乙方违反保证金协议的约定。

8. 未经甲方同意，乙方连续多日未开展经营活动。

9. 乙方违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理。

若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照约定的标准支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。

第九条：其他违约责任

1. 若甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营，应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 若甲方未按约定投保，导致乙方相应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3. 若乙方未按约定支付租金，应每日向甲方支付一定比例的违约金。

第十条：免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地无法适应使用或租用时，甲方应减收相应租金。若场地无法恢复，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条：续租与租赁期限

本合同续租适用以下方式：乙方有意续租的，应提前通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准按原合同执行。乙方无意续租的，应在租赁期满前通知甲方；如有违约行为，是否续租由甲方决定。若乙方享有优先租赁权并无意续租的，需在租赁期满前通知甲方。若因违约导致无法续租或提前终止合同的，乙方需按时交还场地并确保以良好、适租的状态归还甲方。未能按时交还的，甲方有权采取措施收回场地并追究损失责任。此外甲乙双方可选择仲裁解决争议或通过法律途径起诉等解决方式处理纠纷或其他约定事项如场地所有权变动不影响合同效力等条款也需遵守执行即可。合同之第十五条

本合同，承载着双方的期望与承诺，自双方签字盖章的那一刻起，便正式生效。这是一份独特的契约，如同一张地图，引领双方在未来的合作之路上共同前行。它不仅记录着双方的交易细节，更承载着双方的信任和承诺。

此合同一式____份，甲方持有____份。每一份合同都经过精心制作，字字句句皆体现出严谨和认真。在此提醒各位读者，由于转码过程中可能出现的技术问题，部分文档内容可能会丢失几个字，使得文档存在微小瑕疵。请您在使用前务必从头到尾仔细审查，确保合同的完整性和准确性。

这份合同的重要性不言而喻，它不仅仅是一份简单的文件，更是双方合作的基石。它如同一个桥梁，连接着双方的信任与期望。在签署合同之前，双方都应该对合同内容进行充分的了解和讨论，确保合同中的每一项条款都能够真正满足双方的需求和期望。

再次提醒各位读者，合同是双方合作的法律依据，也是保障双方权益的重要工具。在使用任何合同之前，请务必谨慎审查，确保合同的准确性和完整性。希望这份合同能够为您的合作之路带来顺利和成功。