房屋出租授权协议样本概览

亲爱的长沙家政网的朋友们：

大家好！关于房屋出租委托协议的撰写，今天我们来一起深入一下。

一、协议概述

甲方与乙方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋出租经纪服务达成了以下详尽且全面的协议。此协议确保了双方在房屋出租过程中的权益得到合法保护，并明确了各自的责任与义务。

二、房屋基本情况描述

此房屋位于风景如画的珠海市，拥有特定的地址、建筑面积和使用年限。房屋类型为私房或房改房，装修状况上乘，并配备了一些附属设施。需要特别说明的是，房屋的所有权归属甲方，甲方拥有完全的产权，并已明确告知乙方关于房屋的抵押和租赁情况。房屋的出租预期价格也已经明确标注，以便乙方为甲方寻找合适的承租人。

三、委托方式与期限约定

甲方选择通过乙方进行非独家委托的方式出租房屋，委托期限自协议签订之日起至房屋成功租赁为止。甲方保证所提供的房屋信息是真实准确的，并承诺在乙方提供居间服务的过程中不会做出损害乙方权益的行为。双方还就独家委托的情况进行了明确的约定。

四、中介服务内容

乙方接受甲方委托后，将积极为甲方寻找合适的承租方，协助双方完成交易。乙方提供的服务包括但不限于发布出租信息、带看房屋、协助签订租赁合同、代甲方收取租金和水电费等费用。乙方也承诺妥善保管相关证件，并保证不赚取非法差价。

五、甲方与乙方的责任与义务及中介服务费用

甲方每月需支付乙方服务费用，并承担房屋及家电的维修费用。乙方则需确保发布的信息与甲方提供的信息一致，积极为甲方寻找承租方，并妥善保管相关证件。中介服务费用将按照杭州市物价局制定的标准执行。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁解决。

六、补充约定及法律适用

本协议中的未尽事宜可由双方协商补充约定。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。本协议的解释权归双方共同拥有，遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

七、结尾寄语

让我们携手合作，实现共赢！希望此次合作愉快，未来有更多合作机会！在长沙家政网这一平台的见证下，我们共同制定了这份严谨而全面的协议。相信在双方的共同努力下，房屋出租事务必将顺利完成。

以上内容仅供参考，具体协议内容可根据实际情况进行调整和优化。这份协议尤为突出其违约条款的规定，这些条款不仅细致入微，更是对双方权益的有力保障。

在这份精心设计的协议中，甲方和乙方对于违约行为的处理达成了明确的约定。如果甲方未能按照协议的规定行事，那么他将面临严重的后果。违约金的数额被设定为出售房屋挂牌总价的3%或者出租房屋年租价的10%，这样的设定旨在确保违约成本足够高，从而促使双方严格遵守协议规定。

更为细致入微的是，当甲方与乙方成功介绍买受方或承租方并收取交易定金后，一旦这些第三方出现违约情况，甲方将承担部分交易定金的损失。这部分损失的一半将支付给乙方，作为对其服务的一种补偿。这一条款无疑大大增强了乙方的安全感，也确保了其在提供服务时的积极性和效率。

协议的关联方条款则明确了与甲方紧密相关的各方，如配偶、父母、子女、代理人以及看房随行人员等，都被纳入了协议的范畴。这样的设定确保了协议的覆盖面更广，避免了因遗漏某些细节而产生的纠纷。

这份协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起即刻生效。对于可能出现的争议，如果无法通过友好协商解决，将提交至杭州仲裁委员会进行仲裁。这样的规定既体现了对争议解决的专业性，也为双方提供了一个公正、公平的解决平台。

协议的结尾部分展示了甲、乙双方的公章以及法定代表人的亲笔签字，签订日期也明确标注。这样的格式不仅凸显了协议的正式性和权威性，更彰显了双方对这份协议的重视和遵守的决心。

通过长沙家政网的分享，这份协议的内容得以展现给大众，旨在为大家提供合作时的明确规范和有力保障。希望通过这份协议的普及和应用，能够促进各方的合作更加紧密、顺畅，共同创造一个更加和谐、有序的社会环境。