正规短期房屋租赁合同范本
正规房屋租赁合同范本介绍
随着生活节奏的加快，房屋租赁成为了许多人的选择。为此，签订正规的房屋租赁合同显得尤为重要。下面长沙家政网为大家详细介绍两份正规房屋租赁合同范本。
房屋租赁合同范本一
出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证号：____________________________
联系方式：_________________________ 住址：________________________________
承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证号：____________________________
联系方式：________________________ 住址：________________________________
甲方将位于_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，双方就有关租赁事宜达成如下协议。
一、租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为（人民币）_____千百十元。乙方每三个月支付一次租金给甲方。乙方应在上期房租到期前十天内支付下期房租。押金为______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费等相关费用并确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还押金。
三、双方的权利及义务
1. 乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常房屋维修由乙方负责。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其附件设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方有权每隔三个月检查房屋及其附着设施的使用情况，乙方应积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费等费用由乙方承担。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋，并不退还押金。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反规定需向对方支付三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，乙方明确表示不续租的，应提前一个月通知甲方。
四、其他约定
甲方座落在一座繁华的______市______区的一处房屋，自愿将其金碧辉煌的宝藏——建筑面积______平方米的精致住所租给乙方使用。房屋的详细地址如本合同附件所示。今天，让我们共同探索这份租赁的奥秘。
在这份契约中，我们要详细了解房屋的现有设施及装饰、装修情况。让我们欣赏一下房屋的设施情况：
设施情况：
1. 优雅舒适的家私摆设，为居住者带来极致的享受。
2. 现代化的厨房设备一应俱全，烹饪美食不再是难题。
3. 宽敞明亮的浴室环境，让您洗涤疲惫身心。此外还有许多其他的设施，如水电煤气供应、宽带网络等，让生活更加便捷舒适。乙方对房屋的装修和增添设施方案有以下选择：是进行高档装修，费用自理并增添个性化的设施来提升居住体验呢？还是保持原状，享受房屋原有的装饰风格？具体方案将在合同中详细列出。租赁期限定为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方将在本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。每月每平方米建筑面租金为￥______元，总租金每年￥______元整。支付方式将采用安全便捷的金融渠道结算。除此之外的其他费用将由乙方按照实际发生额支付。在租赁期内，房屋的自然损坏将由甲方负责维修养护；由于使用不当或装修造成的损坏将由责任方负责维修并赔偿损失。甲方保证该房屋产权清晰无纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务问题，甲方将承担全部责任并赔偿乙方的损失。若甲方需要转让或抵押房屋，应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；若甲方决定出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方还承担其他责任如保持公共区域的清洁、保证水电供应等。这样的协议不仅保障了双方的权益，也让双方在合作中更加融洽和愉快。在这个温馨的家园里，我们共同期待美好的未来！第十一条 租赁期内乙方责任
乙方在租赁期内，需严格遵守以下责任：
一、乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用功能。如有改变用途的需求，必须征得甲方同意或签订补充合同，否则应承担违约责任，甲方有权解除合同。
二、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，必须书面征得甲方同意并办理相关手续。对于涉及承重构件的改动及增加房屋荷载等可能危及房屋安全的操作，需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准。装修费用由乙方承担，装修方案需经甲方书面认可。未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。
三、乙方如欲转租该房屋，必须征得甲方同意，并签订转租合同。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权追究乙方的违约责任，并可解除合同。
四、因乙方的使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
五、租赁期满时，乙方应将房屋交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
六、在交还房屋时，乙方要保证房屋原有设施完好，且不得拆卸其增添的设施，包括但不限于：
1. 乙方为改善居住舒适度所增添的家具、家电。
2. 乙方为提升房屋功能而增设的管道、线路。
3. 乙方基于美化环境考虑而种植的绿植等。
第十二条 甲方交付房屋时间违约处理
若甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方有权按下列方式追究甲方的违约责任：
一、选择终止合同，甲方应按年租金总额的XX%支付违约金。当乙方的实际损失超过违约金时，甲方应赔偿实际损失。
二、甲方向乙方支付年租金总额的XX%的违约金，合同继续履行。具体的处理方式可由双方协商解决。
房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，双方的权利义务进行明确。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于风景秀丽的[XXXXX]，环境优美，地理位置得天独厚。房屋建筑面积共XX平方米，内部装修精美，设施齐全。
二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，则需在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币XX元。
2. 乙方应按时支付租金，甲方收款后提供有效的收款凭证。
四、相关费用及税金
1. 甲方应承担的费用包括：房屋租赁期间的产权税以及有关部门征收的其他与房屋有关的费用。
2. 乙方应按时交纳自行负担的费用。除此之外，甲方不得擅自增加由乙方交纳的费用项目。
五、房屋修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。除双方在本合同中约定的修缮责任外，其他均由甲方负责修缮。如甲方提出维修请求，应提前XX日书面通知乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方在装修或设置设备时，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择恢复原状、收取恢复工程实际费用等其中一种措施。
六、房屋的转让与转租
1. 租赁期间，甲方有权依法转让房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3. 若甲方出售房屋，须在XX个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、合同的变更、解除与终止
1. 双方可协商变更或终止合同。
2. 若甲方提供的房屋不符合约定条件或严重影响居住，乙方有权解除合同。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
在房屋租赁的过程中，甲方和乙方之间有着明确的责任和义务。如果甲方未尽房屋修缮义务，导致房屋严重影响居住，乙方有权解除合同并收回出租房屋。同样，如果乙方在租赁期间未经甲方书面同意，出现转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏承租房屋未及时修复、改变房屋租赁用途、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动、逾期未交纳各项费用给甲方造成严重损害以及拖欠房租累计多月等行为，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
在租赁期满前，如果乙方希望继续租赁，应当在租赁期满数月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同亦终止。
在房屋交付及收回的验收过程中，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方需共同参与，并对装修、器物等硬件设施、设备当场检查，如有异议应及时提出。乙方在交还甲方房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
关于甲方违约责任，如果甲方不能提供本合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额一定比例的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失。如乙方要求甲方继续履行合同，甲方逾期交房则需支付滞纳金。若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应支付违约金。因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
对于乙方的违约责任，如果在租赁期间出现未经甲方书面同意的转租、转借、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、利用房屋进行违法活动以及拖欠房租等行为，甲方有权终止合同并追究乙方的违约金责任。乙方逾期交纳费用、中途擅自退租、逾期支付租金或逾期归还房屋等行为也需要向甲方支付滞纳金或违约金。
关于免责条件，因不可抗力原因、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋等造成的甲乙双方损失，双方互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算。
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。争议解决方式可以选择仲裁或诉讼。
第十八条，此刻我们所签署的合同及其附件共制 份，甲乙双方各自持有 份。每一份合同都具有同等的法律效力，如同双方的诚信和承诺，坚如磐石。
甲方与乙方，在此明确各自的身份。他们的身份证号是独特的标识，证明他们的身份无误。他们的电话线路畅通，随时准备交流沟通。传真机旁，他们传递着信任与依赖。地址明确，他们在此处交汇，共谋合作大业。邮政编码如同他们的身份名片，精确而独特。
合同中还提到了房产证号和房地产经纪机构的号码，这些都是他们合作的重要基石。签约代表，是他们在此合同上的代言人，代表着他们的意愿和决心。
签约日期清晰地记录了他们携手合作的那一天，年月日，是他们共同开启合作之旅的见证。签约地点，是他们共同商讨、决定合作的具体场所。
在长沙家政网的小编今天的分享中，这份合同被赋予了更多的生活气息和丰富的内涵。希望这份合同能够帮助到更多的人，让他们明白合同的重要性，理解合作的意义，感受到诚信的力量。这份合同不仅是甲乙双方合作的开始，更是他们共同发展的起点，是他们共同追求美好未来的坚实基石。