房屋抵押借款协议模板范例：贷款合同范本及要点指南

房屋抵押借款协议书撰写指南及范文

一、房屋抵押借款协议书概述与基本结构

房屋抵押借款协议书是抵押人与抵押权人（借款人及贷款方）为确保借款的履行，以房屋作为担保所达成的约定。此协议涵盖了双方的基本信息、借款详情、抵押物详情、借款的使用与还款、抵押物的保管与处置、违约责任以及争议的解决方式等多方面的内容。

二、房屋抵押借款协议书的主要内容

1. 双方基本信息：包括甲方（抵押人）和乙方（抵押权人）的姓名、联系方式和地址等。

2. 借款详细信息：借款金额、借款期限、利率等。

3. 抵押物详细信息：房屋的位置、面积、产权证号等。

4. 借款的使用与还款：还款方式、还款期限的延长、利息的支付等。

5. 抵押物的保管与处置：抵押物的保管责任、抵押物的处置条件等。

6. 违约责任：违约情况的描述及违约金的支付。

7. 争议的解决方式：双方协商、诉讼等。

三、房屋抵押借款协议书范文

以下是一份房屋抵押借款协议书的范文，仅供参考：

房屋抵押借款协议书

抵押人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方因需向乙方借款，经双方友好协商，特订立本抵押合同。

第一条 借款详情

第二条 抵押物详情

第三条 借款的偿还与利息支付

1. 甲方应按月向乙方支付利息，不得拖欠。

2. 甲方应在借款期满之日归还全部借款本金。如需延长借款期限，应取得乙方的书面同意。

第四条 抵押物的保管与处置在合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物。如因保管不善导致毁损，乙方有权要求恢复财产原状或要求甲方提前偿还本息。在约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或其他约定的情况，乙方有权依法处置抵押财产。第五条 违约责任如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物，其行为无效，乙方可要求甲方恢复抵押物原状或提前收回借款本息，并有权要求甲方支付一定比例的违约金。若因甲方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封等情况给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。甲、乙任何一方如违反本合同约定，应向对方支付主合同项下贷款总额一定比例的违约金。合同还明确了担保范围、费用承担、抵押期限以及借款利息等相关内容。第六章 甲方的义务及违约责任甲方需保证自己是该抵押物的合法所有者，并承担因所有权问题引发的纠纷所造成的损失。未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。若违反此规定，乙方有权采取措施并追究甲方的责任。第七章 其他事项这部分可根据实际情况添加其他与合同相关的条款和细节。房屋抵押借款协议书是确保双方权益的重要文件，撰写时需详尽且明确，以确保双方的权益得到合法保护。在签订协议前，建议双方仔细审阅并咨询专业人士的意见。 四、撰写注意事项在撰写房屋抵押借款协议书时，应注意以下几点：1. 内容应清晰明了，避免模糊或含糊不清的表述。2. 确保所有条款都符合当地的法律法规。3. 双方应在充分了解并同意所有条款后再进行签字。4. 建议请教专业人士，以确保协议的法律效力及双方的权益得到保障。五、范文中的未尽事宜在实际撰写协议时，可根据具体情况添加或调整相关条款，以满足双方的实际需求。六、总结房屋抵押借款协议书是保障借贷双方权益的重要文件，撰写时需谨慎。通过参考范文和注意撰写要点，可以确保协议既合法又全面，为双方提供有力的保障。合同争议解决及其他条款

在合同的履行过程中，如果双方产生纠纷，首先应当采取友好的协商方式解决。这是每一个合同签署方应当秉持的原则，通过对话与沟通，多数问题都能得到妥善的处理。如果经过协商仍无法解决争议，那么就需要有更明确的解决途径。

对于双方来说，一旦协商无果，可以选择向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。这是一个公正、公平的方式，让专业的法律人士来裁决争议，确保双方的权益得到保障。除此之外，双方还可以选择提交仲裁委员会进行裁决，这是一种替代性争议解决方式，可以更加灵活、高效的处理合同纠纷。

关于合同的细节，未尽事宜甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，都是为了更加完善地规定双方的权益和义务。

本合同正本一式三份，甲乙双方各持一份，公证处存档一份，以确保合同的合法性和安全性。

抵押人（签名）：__________ 抵押权人（签名）：__________

地址：__________ 地址：__________

银行及帐号：__________ 银行及帐号：__________

今日，长沙家政网的小编在此分享以上内容，希望能为您的合同签署带来帮助和启示。在合同的每一个条款背后，都是对双方权益的保障和尊重。希望每一份合同都能得到妥善的履行，为双方带来合作和共赢的机会。在合同的世界里，诚信、公正、公平始终是最基本的原则。