标准版公司场地租赁合同范本

公司场地租赁合同范本详解

长沙家政网为您解析，以下为合同范本：

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

一、位置与面积

位置：甲方公司紧靠围墙边的空地，即大门口的右旁。面积：______平方米。

二、租赁期限与租金

1. 租赁期限：暂定四年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

2. 租金：按实际使用占地面积计算，每月______元/平方米，两年内不变。

3. 缴费方式：

签订合乙方需支付进场保证金______元。

乙方需在______天内预付第一期租金。超过______天未支付，则视为违约。

一次清全年租金，则免收一个月租金。

按半年或季度交付租金，则无租金优惠。

三、费用说明

1. 电费：按供电部门现时价格收取，即每度电费______元。

2. 水费：按供水部门现时价格收取，每吨水费______元。

3. 乙方需合法经营并依法纳税。如产生税费，可自行缴纳或由甲方代收代缴。

四、甲方权益与责任

1. 甲方确保乙方在租地范围内正常使用。

2. 甲方负责水、电、路三通，确保进出货道路畅通。

3. 甲方协助乙方办理木材运输等事务。如乙方需开具发票，费用由乙方承担。

4. 甲方确保乙方加工手续合法齐全，如因甲方原因造成手续失效，导致乙方无法经营，甲方需赔偿乙方损失。反之亦然。甲方有权按时收取乙方的承包费、水电费等，并对乙方的安全生产进行监管。

五、乙方权益与责任

公司场地租赁合同范本介绍

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过友好协商，就乙方向甲方租赁场地一事达成如下协议：

一、场地位置和面积

位置定在甲方公司紧靠围墙边的空地内，具体位置为大门右侧的某块空地，占地面积为XX平方米。此块空地适合木材加工等用途的使用。乙方可根据实际需求合理规划使用空间进行经营活动。场地图见附件一，其上的相关数据和设施状况为甲乙双方所确认。随着业务的不断发展变化如有增租或减少地块双方另行协商签订补充协议确认保证双方的利益不受损害并确保合同的法律效力连续性及稳定性以此推动双方的友好合作顺利发展下去。。本次租赁场地共包含部分土地和相关建筑物设施作为整体租赁物品进行租赁。（详细见附件一）本次租赁场地的用途为木材加工及相关配套服务的使用等用途的使用不得随意改变用途更不能改作违法乱纪的活动不得用于居住不得改变场地外观结构不得随意破坏公共设施等否则视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿等后果！双方确认租赁场地的合法性及安全性并共同遵守国家相关法律法规和政策规定！场地平面图详见附件二”。具体位置等信息应根据实际情况填写并进行明确标注以保证双方公司场地租赁合同范本

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方场地进行经营的事宜协商一致，达成以下条款：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于______（层/厅）______号场地，面积为______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。库房面积为______平方米，位置为_____________________。

第二条 租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。其中，自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。

第三条 租金及支付方式

1. 租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为____________。

2. 租金支付方式为（现金/支票/汇票/其他）。

3. 第一次租金的支付时间为______年______月______日，之后的租金支付时间为每（一年/半年/季/月）的对应日。

第四条 保证金

为保证乙方履行合同和提供商品服务质量，乙方应在合同签订之日起______日内支付保证金。保证金的金额为本合同约定租金的_____%即______元。若甲方按约定提供市场管理服务等，乙方支付的保证金将得到保障。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等。乙方自行投保的范围由双方协商确定。

第六条 甲方的权利义务

1. 甲方有权依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2. 甲方应协助各级行政管理机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿，对严重违反规定的乙方有权单方解除合同。

3. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4. 除有明确的约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应对市场进行全面管理，包括但不限于商品品种的规划和控制、功能区域的划分等。甲方应积极协调处理纠纷和人员培训等工作。若因国家征用土地等行为导致合同不能履行，本合同将自行终止，租金根据实际使用时间计算并退还乙方已支付的剩余租金及保证金等事宜进行相应处理。具体细节双方可另行签订附加条款加以明确。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商解决并签订补充协议进行约定。本合同条款如与法律、法规相抵触的，应以国家法律法规为准。本合同未尽事宜及合同期满后继续租赁等事宜双方可另行协商并签订补充协议进行约定。（完） 公司地址：（甲方盖章处）__________法人代表签字盖章处：（手写）_________ 日期： 年 月 日（乙方法人代表签字处）：手写签名及日期 合同签订日期： 年 月 日 （注：以上内容仅为示例性文本，实际合同应根据双方的具体需求和法律规定进行调整和完善。）应对市场进行全面物业管理，确保市场的安全与秩序，同时负责市场内的经营设施建设和维护工作。具体职责包括：建筑物的全面管理，包括公共区域及租赁场地的维修保养；对商户装修的审查和监督，确保装修符合市场规定；管理水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备和管道，确保正常运行；清洁管理，维护市场环境的整洁卫生；保安管理，保障市场的公共安全，加强消防管理，确保商户和顾客的生命财产安全；也要管理内外各种通道、道路和停车场，提供便捷的购物环境。

为了确保市场的繁荣和知名度，我们将大力投入市场的整体广告宣传，保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的XX%。通过各种宣传方式，提升市场的知名度和影响力，吸引更多的商户和顾客前来。

关于乙方的权利和义务，乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围进行亮证照经营。乙方应按照约定的用途开展经营，并遵守甲方制定的规章制度和索票索证制度。乙方应按时支付租金并承担因经营产生的各项税费。乙方还要爱护市场设施，未经甲方同意不得擅自改动。如果乙方需要转让场地或与其他租户交换场地，应事先获得甲方的书面同意。建筑物的外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得擅自进行广告宣传。

关于合同的解除，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金：不具有合法经营资格、未按照约定的用途使用场地、利用场地加工销售假冒伪劣商品、进行其他违法活动造成恶劣影响、擅自转租转让场地、逾期未支付租金、违反保证金协议、未经甲方同意连续数日未开展经营活动、违反甲方规章制度情节严重或拒不服从管理等。

如果甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前书面通知对方。经协商一致后办理解除租赁手续，并按照约定的标准支付违约金。因甲方原因提前解除合同的，除支付违约金外，还应减收相应租金并退还保证金及利息。

关于其他违约责任，如果甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常经营，应减收相应租金。乙方未按约定支付租金的，应支付违约金。甲方还应为市场投保相关保险以保障乙方的损失得到赔偿。

对于免责条款，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法复原，本合同自动解除并退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

承租方（甲方）：[甲方名称]

出租方（乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就甲方向乙方租用场地事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁场地及用途概述

乙方同意将其位于[具体地址]的场地，面积约为[具体面积]平方米的部分，出租给甲方作为[具体使用目的，如办公、商业经营等]使用。

二、租赁期限与交付时间

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应于XXXX年XX月XX日前将该场地交付甲方使用。租赁期满后，若双方有意续租，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金计算方式：[具体计算方式，如每平方米每天/月/年的租金金额]。每月租金总额为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。

2. 基于户外广告的特殊性，乙方同意自本合同约定的户外广告获得批准发布之日起开始计算租金。

3. 甲方应于每月XX日前支付上月租金，或每XX个月支付一次，每次支付前XX个月的租金。支付方式采用[具体支付方式如现金、银行转账等]。乙方收到租金时，应向甲方提供有效的发票。

四、双方义务与责任

（一）甲方义务：

1. 在租赁期内，甲方必须遵守国家法律法规和本合同约定，合法使用场地。

2. 甲方须服从场地物业管理公司的管理，确保场地的正常使用。

3. 按时支付租金及其他费用，如管理费、水电费等。

（二）乙方义务：

1. 乙方应确保场地的土地使用权权属清晰，并享有处分该场地的权利。

2. 在租赁期内，乙方不得将场地外缘向外一定范围（如外缘任一点为圆心、半径为XX米）的土地及其附属物租给第三方作房地产广告用。具体范围双方根据实际情况约定。

3. 交付场地时，乙方应确保场地的质量符合安全使用和本合同目的的要求。如有损坏或不符合约定的情形，乙方应及时修复。

4. 租赁期满前一个月，乙方若继续出租该场地，在同等条件下，甲方享有优先承租权。双方应重新签订租赁合同。若不再续租，甲方应按时归还场地。若未能按时归还，乙方有权采取措施收回场地，由此造成的损失由甲方承担。乙方在收回场地时，有权扣除甲方的违约金和未支付的租金等费用。违约金的计算方式按照合同规定执行。若甲方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上仍未支付完毕的乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还场地并支付违约金和未支付的租金等费用违约金金额按照合同规定执行并有权要求甲方承担因违约给乙方造成的损失费用包括但不限于律师费诉讼费公证费鉴定费拍卖费等一切相关费用同时乙方有权将甲方的违约行为对外公示并要求甲方承担由此造成的其他损失若因甲方违约导致合同解除的乙方有权不退还已收取的租金和费用并要求甲方承担违约责任并赔偿损失包括但不限于律师费诉讼费公证费鉴定费拍卖费等一切相关费用以及由此产生的其他损失等违约责任包括但不限于扣除押金等一切相关费用等并追究甲方法律责任等双方可以进一步约定其他违约责任承担方式等具体条款以明确双方的责任范围和执行方式从而保障双方的权益不再受到侵害双方还对其他未尽事宜进行了详尽约定本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式XX份甲乙双方各执XX份其余留作备案之用甲乙双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行并经双方签字盖章作为合同的附件附件与本合同具有同等法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件规章制度的内容与合同约定相冲突的以本合同为准但国家法律政策另有规定的除外甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定条款未尽事宜由双方另行协商解决本合同自双方签字盖章之日起即具有法律效力对甲乙双方均有约束力任何一方违反本合同约定的均应承担违约责任并赔偿损失本合同是甲乙双方真实意思的表达双方承诺诚实履行本合同中的各项约定本合同的签订不代表甲乙双方在此合同之外的权利和义务任何一方均不能以其他合同主张合同以外的权益任何一方不得未经对方同意擅自变更或解除本合同否则视为违约并承担违约责任本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效公司场地租赁合同范本已结束未尽事宜按照国家法律法规的规定执行以上为合同全文供您参考使用", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [946.6777367637229], "version": "v0", "author": "AI生成的文章"}}

关于场地租赁的条款与细则

在长沙，一场关于场地租赁的合同约定了双方的权益与义务。若场地的土地使用权权属出现纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地，乙方需解决此纠纷并赔偿甲方所有相关损失。

若乙方交付的场地，除非遇到不可抗力事件，未能达到合同规定的标准，甲方有权解除此合同，乙方需支付相当于租赁期间总租金20%的违约金。若乙方未能按约定日期交付场地，需自逾期之日起至实际交付之日止，按日支付违约金；逾期超过一定时限，甲方有权解除合同，乙方同样需支付20%的总租金作为违约金。

反之，如果甲方拖欠租金超过规定时间，乙方将收取滞纳金。若甲方未经乙方同意，长期拖欠租金，乙方有权单方面解除合同、收回场地，并要求甲方支付20%的违约金。

关于合同解除的条款，双方有两种选择：一是除非合同另有规定，否则双方不得提前解除合同。如果甲方或乙方提前退租或收回场地，需提前通知对方，并支付相应的违约金；二是任何一方如需提前解除合同，只需书面通知对方，合同在通知发出后的指定天数后自行终止，双方无需承担违约责任。

合同还规定了转让、免责、法律适用、争议解决等条款。未经其他方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。如遇不可抗力因素导致合同不能履行，遭遇不可抗力的一方需通知其他方，并提供相关证明文件。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提起诉讼，并由合同履行地人民法院管辖。

合同的其他约定包括补充协议、附件、一式几份、有效期等。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。其他未在合同中详述的约定，可另行签订补充协议。

以上是长沙家政网为您带来的场地租赁合同解读，希望能帮助您了解其中的条款与细节，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

希望这个答复符合您的要求。